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天汇雅苑(天津大都会)解读

徐杨
2022-02-17
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站200米，由此乘两站可道天津站换乘全城地铁，还有在修建的4号线和13号线
【小区户型】小区作为三梯四户，朝阳户型，主推大户型122平米三居室，164平米南北通透四居
【小区设施】小区有1200平米绿地，绿地周边有儿童乐园，滑梯.跷跷板等娱乐设施
【生活配套】300米范围内的保利广场、麦购商场、食品街，总医院、眼科医院等多家三甲医院地铁东南角站 食品街公交站
不足
物业费高 总价高 临近闹市
迟蕾
2021-08-09
佳诺房地产
特色
【轨道交通】北距离地铁2号线东南角站200米，通向火车站，机场。西侧百货大楼，食品街公交站200米以内到达。
【小区户型】2013年交房。共6栋楼，主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【其他描述】保安全天巡逻，进出门刷卡，小区为保利物业，物业费3.5元/月,。
【小区设施】车位比1：1.5 门口有喷泉 健身器材
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
小区车位紧张，业主车比较多
丁明星
2020-07-25
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区一共6栋住宅楼，楼体朝向南偏东45度，主力户型是120平米的三室和164平米的四室，高区可看海河
【小区设施】小区内部干净整洁，人车分流，有独立的社区小区公园，有健身设施和儿童娱乐设施
【生活配套】向东200米海河，向东南300米是百货大楼，向西500米内是南开大悦城，南市食品街。
【房屋品质】开发商是盛世嘉和房地产开发有限公司，2011年开盘，1、4、5号楼是毛坯交房，其他号楼全部精装交付。
不足
小区容积率比较高，部分楼宇低楼层户型，采光有遮挡。
吕乃熠
2022-01-17
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，1、2、3号楼39到顶，4号楼38到顶，5号楼42到顶，6号楼48到顶，主力大户型
【小区设施】小区人车分流，地下2层车位不是很充足，小区内有多个休闲区，凉亭、儿童娱乐设施方便小朋友在此玩耍
不足
小区车位比较紧张不能一家至少一车位
房雪
2021-01-05
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站100米可在此换乘2号线经两站可到天津火车站经10站可到滨海国际机场
【小区户型】天汇雅苑 主推户型122平三居室 刚需户型 全阳面总价低适合陪读
【小区设施】社区内部干净整洁 有独立的社区小公园 有健身园 有儿童游乐场所
【生活配套】周边大悦城商场直线距离500米 万全小学距离50米 乐天百货距离400米 东南角地铁站距离300米
不足
社区不足之处就是社区占地面积比较小 地下停车位比较少 比较紧缺 车位紧张
李艳龙
2020-12-28
安家智业
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站100米可在此换乘2号线经两站可到天津火车站经10站可到滨海国际机场
【小区户型】天汇雅苑 主推户型122平三居室 刚需户型 全阳面总价低适合陪读
【小区设施】社区内部干净整洁 有独立的社区小公园 有健身园 有儿童游乐场所
【生活配套】周边大悦城商场直线距离500米 万全小学距离50米 乐天百货距离400米 东南角地铁站距离300米
不足
社区不足之处就是社区占地面积比较小 地下停车位比较少 比较紧缺 车位紧张
李达
2020-06-28
佳诺房地产
特色
【轨道交通】交通有百货楼公交站，小区旁边就是。公交站通向市内六区。小区500米有二号线地铁站，东南角地铁
【小区户型】小区共6栋楼，小区户型80一室125两室120三室164，180,213四室，四室通透户型
【小区设施】内部绿化，人车分流，内部只允许行人，自行车，电动车行走，中大型车辆不能驶入小区
【房屋品质】12年开盘，13年12月31号交房，整体简约风装修，楼体外立面三楼下为大理石，其他均为铝合金材料
不足
小区占地面积小而导致小区内部活动空间并不大，相比车位紧张，楼体不是正南北，南偏东30度
李珊珊
2020-06-20
佳诺房地产
特色
【轨道交通】北距离地铁2号线东南角站200米，通向火车站，机场。西侧百货大楼，食品街公交站200米以内到达。
【小区户型】2013年交房。共6栋楼，主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】车位比1：1.5 门口有喷泉 健身器材
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
小区车位紧张，业主车比较多
徐龙妹
2020-04-26
吉睦家房地产
特色
【轨道交通】北距离地铁2号线东南角站200米，通向火车站，机场。西侧百货大楼，食品街公交站200米以内到达。
【小区户型】2013年交房。共6栋楼，主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】车位比1：1.5 门口有喷泉 健身器材
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
小区车位紧张，业主车比较多
郑来胜
2021-03-15
佳诺房地产
特色
【小区户型】主力户型127㎡两室、120三室以及164-210㎡四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄
杨建鑫
2020-08-12
佳诺房地产
特色
【小区户型】主力户型127㎡两室、120三室以及164-210㎡四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄
门顺来
2017-10-18
佳诺房地产
特色
【轨道交通】离公交站禄安大街站不足150米，离地铁2号线东南角站不足300米。
【小区户型】主力大户型：164平四室，180平和220平四室，朝向：南北通透，全明户型，高层采光无遮挡
不足
唯一不足就是绿化少，大面积的总价过高
王源
2017-11-19
佳诺房地产
特色
【小区户型】雅苑6个楼：户型80平一室120平两室和三室，164平四室，175平四室，182平四室，215平四室
【其他描述】自持保利物业，物业费3.5元，服务好负责任。
【房屋品质】雅苑为5号地块。2012年开盘，2014年竣工交房.开发商：盛世鑫和置业有限公司与保利集团开发
不足
绿化稍微少些，整体还是不错的
张建辉
2017-11-26
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区均为三梯四户，南北通透，主推大户型，120平米三房两厅为主力户型，164平米四房两厅，适合改善。
【小区设施】小区人车分流，安全系数高，小孩可放心玩耍，保利物业，物业服务贴心到位。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。
李孟翔
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区北侧200米地铁二号线 东南角 鼓楼站 小区东南侧 是地铁四号线 几十条公交线路 交通便利
【小区户型】本小区2013年交房一共6栋楼，主力户型80㎡一室、127㎡两室、120三室以及164-210㎡四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
【生活配套】300米范围内的保利广场、麦购商场、食品街，总医院、眼科医院等多家三甲医院地铁东南角站 食品街公交站
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄
言枫
2022-01-15
特色
【轨道交通】北距离地铁2号线东南角站200米，通向火车站，机场。西侧百货大楼，食品街公交站200米以内到达。
【小区户型】2013年交房。共6栋楼，主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】车位比1：1.5 门口有喷泉 健身器材
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
小区车位紧张，业主车比较多
吴亚萍
2022-05-19
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，小区户型80，一室125，两室120三室164，180，213四室，四室通透户型
【小区设施】小区有儿童设施，娱乐场所滑滑梯等
不足
对比大都会，新汇，房龄略老2005左右年的房子房龄有些老旧
赵京帅
2022-02-18
特色
【小区户型】主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄
安迪
2022-04-22
特色
【小区户型】主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄
账号已注销
2022-04-15
特色
【小区户型】主力户型122全阳三室，164平米南北四室。173，180，212四室
【小区设施】小区内部有绿化环境比较好，除了散步小公园、儿童娱乐园还有基础健身场地进行简单的健身，人车分流
【生活配套】一公里内南开大悦城，乐天百货，保利广场，滨江道恒隆。近眼科医院，总医院，长征医院
不足
车位紧张，绿化面积小，楼间距窄

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