- 锦嘉花园
- 7182 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建华中路
- 天津市顶顺投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 锦嘉花园位于天津市武清区杨王路，属于王庆坨板块。小区是由天津市顶顺投资有限公司开发的高品质住宅小区，于2014年竣工。小区由高层组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况较好，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离王庆坨六街公交站300米，居民乘公交出行便利
- 小区距离王庆坨中学1公里，居民子女上学很方便
- 小区近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
缺点- 小区内人口比较密集，租住小区的外地摊贩较多，人员流动性较大
- 小区周边200米有亨通鞍座厂，对环境稍有影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离王庆坨六街公交站300米，距离王庆坨五街公交站300米，距离九街村公交站500米，通过该三个站点的公交线路有武清12路和武清13路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西门向东行驶1.3公里到达京沪高速，建华中路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.1
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较为齐全，有王庆坨中学、王庆坨镇一街完全小学、星坨幼儿园等。
1、王庆坨中学距离小区1公里，各类专室一应俱全，拥有一支精诚团结勇于创新的干部教师队伍。
2、王庆坨镇一街完全小学距离小区900米，学校设施完善，校风纯正，学风浓厚，环境宜人。
3、星坨幼儿园距离小区约100米，幼师认真负责，园内卫生干净。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化程度达到了40%，草坪上灌木、矮树错落有致，满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节小区的气候环境，改善小区的空气质量，维持小区内环境的生态平衡。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体建筑以灰色、棕色和黄褐色为主，造型独特，线条整齐，整体经典耐看。小区整体外立面维护的较好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由高层组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区均为两梯四户，南北通透，三室两厅户型为120㎡。
出入口
小区有一个出入口，在西边，小区西门靠近建华中路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 248户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内健身器材齐全，可供居民锻炼健身，旁边还有许多长凳，方便居民在运动健身之后坐下休憩。小区内每个主要路口都摆放了凸面反射镜，给居民的行车提供了方便。小区路口摆放了一些宣传栏，里面不时会更新一些消息和板报。
物业服务
小区公共区域有人负责清理，会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理，基本能够保障居民的生活环境干净整洁。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区安保较好，出入口有门禁系统，住户需要刷卡才能进入，每个单元都安装了电子门锁和对讲系统，确保外来人员只能在得到住户允许的情况下才能进出，给居民的生活安全提供了保障。楼栋内的消防设施会定期检查，确保能够正常使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为丰富，有时代广场、世纪华联超市、世纪好又多超市等。
1、时代广场距离小区800米，商品齐全，方便居民逛街购物。
2、世纪华联超市距离小区300米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
3、世纪好又多超市距离小区400米，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有武清区王庆坨医院、董家骨科、新村南里-社区卫生服务站等。
1、武清区王庆坨医院距离小区1.1公里， 该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、董家骨科距离小区900米，方便居民看病就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有王庆坨镇农贸市场、中国农业银行和采芝堂医药等。
1、王庆坨镇农贸市场距离小区200米，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
2、中国农业银行距离小区300米，居民办理银行业务方便。
3、采芝堂医药距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有七街公园、王庆坨镇五街党支部和津溪桃源等。
1、七街公园距离小区900米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、王庆坨镇五街党支部距离小区1.1公里，居民可到此办理相关事宜。
3、津溪桃源距离小区6.6公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有凯萨KTV、澳都浴池、忆足轩足道会馆等。
1、凯萨KTV距离小区900米，服务质量较高，价格合理。
2、澳都浴池距离小区500米，是朋友一起小聚的好地方。
3、忆足轩足道会馆距离小区1.1公里，是居民放松身心的好去处。
锦嘉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6413元/㎡
4.8%
04-21
6663元/㎡
3.9%
04-28
6914元/㎡
3.77%
05-05
7200元/㎡
4.14%
05-12
7253元/㎡
0.74%
05-19
7289元/㎡
0.5%
05-26
7317元/㎡
0.38%
06-02
7333元/㎡
0.22%
06-09
7283元/㎡
0.68%
06-16
7233元/㎡
0.69%
06-23
7206元/㎡
0.37%
06-30
7182元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4449元/㎡
0%
2023-09
4449元/㎡
0%
2023-10
4449元/㎡
0%
2023-11
4449元/㎡
0%
2023-12
5621元/㎡
26.34%
2024-01
6223元/㎡
39.87%
2024-02
6200元/㎡
39.36%
2024-03
6136元/㎡
37.92%
2024-04
6735元/㎡
51.38%
2024-05
7309元/㎡
64.28%
2024-06
7206元/㎡
61.97%
2024-07
7182元/㎡
61.43%
锦嘉花园问答
锦嘉花园周边小区房源
锦嘉花园同区域房源推荐
