中建幸福城解读
寇丽丽
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站牌，134路由滨海高铁站到滨海新家园，521路由太湖路到滨海欣嘉园站。
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
【生活配套】小区东门就是底商，有超市和餐饮，小区东门对面100米就是森林公园，小区北面50米就是二中心学校。
【居民素质】租户占比百分二十，平均年龄28—35
不足
小区出租户多，车位紧张。
徐俊凤
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站 有134路 521路，118路，129路，专线2路等，出行去开发区 老城区方便
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有2000平米的游乐小广场，有多个游乐小广场
【生活配套】小区东门出来20米有超市、饭店，50米有药店、干洗店、洗车、银行、水果店等、100米有森林公园
【房屋品质】央企开发商，开发商中建地产，2014年交房
不足
小区西侧靠近京津高速，容易受噪音影响；
杨新英
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区门口公交有134,521,118,129等公交出行老城区，开发区
【小区户型】小区共74栋楼，分为小高和洋房，小高80/85平两室，90平三室，洋房85平/120平两室、三室
【其他描述】小区自持物业，高层物业1.6元/平，洋房1.8元/平
【小区设施】小区门口有个小广场2000平，小区内有健身器材，小区小广场有儿童滑梯
不足
小区车位紧张，小区外环可以免费停车
杜闯
2021-05-03
特色
【小区户型】小区主要以小高层（18-22顶）和洋房（6-7层）洋房顶层带阁楼，小区一楼洋房小高层都是带院
【其他描述】小区物业是中建自持的，物业费1.6元，小区内有24小时保安巡逻，每个出入口，都有保安24小时站岗
【小区设施】小区内部有健身设施10个，大花园一个在小区的正中间
【房屋品质】房子是中建集团控股，由中建六局建设，15年首次交房，毛坯交房
不足
小区以年轻人居多，主要是年轻人带孩子的，每天花园内都有很多孩子玩，小区内很和睦
王延云
2021-03-29
特色
【小区户型】小区是经济适用房，共74栋楼。分电梯洋房和高层。
高层80-85两室90三室
洋房85两室117三室
【小区设施】小区东门是一排底商，对面是森林公园，小区内有健身器材和儿童活动区
车位充足，甚至还有富余。
【房屋品质】中建开发，央企。质量很好，交房十多年了，无漏水现象，外立面依然保持很好。
不足
主要还是离着主城区有点远，然后经常会有大车经过。
田永红
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站牌521路由太湖路到滨海欣嘉园站134路由滨海高铁站到滨海新家园。
【小区户型】小区共74栋楼小高为80平90平三室洋房是85平两室120平三室分别为小高和洋房85平两室。
【小区设施】小区东门是一排底商小区内有健身器材和儿童活动区对面是森林公园。
【生活配套】小区东门就是底商小区东门对面100米就是森林公园有超市和餐饮小区北面50米就是二中心学校。
【房屋品质】央企开发2014年交房开发商是中建地产天津兴渤海建设发展有限公司。
不足
小区车位不是太充足，但是小区外环都可以免费停车
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】公交出行方便，小区门外有公交车，分别是134路，521路，118路，129路，专线2路等，分别到老和
【小区户型】小区共74栋楼组成，41栋洋房，33栋小高层，小高80－105两室和三室，洋房115－117三室。
【小区设施】小区楼下有公园，休闲区和儿童乐园，48栋有社区服务中心，卫生院，小区对过塘沽森林公园。
【房屋品质】一期交房2014年5月份，二期交房2015年6月份，毛坯交房，国家正规监理部门验房合格交付，抗震1级
不足
距离城区有一点远。临近大马路。
韩福顺
2022-05-25
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
不足
小区出租户多，车位紧张。
张志强
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区门外就是公交站，有134/521/118/129/专线2路等。出行去开发区，老城区方便
【小区户型】小区总共74栋楼，41栋洋房南北通透户型，33栋小高层公摊小，高层两梯四户，洋房一梯两户
【小区设施】小区楼下有小公园，休闲健身，48栋有社区中心，有卫生院，健身，应有尽有，有儿童滑梯，塘沽森林公园
【生活配套】小区东门一排底商，超市饭店加油站，能满足基本生活需求，小区东边就是森林公园天然氧吧
【房屋品质】一期是2015年5月份交房，二期是2016年5月份交房，毛坯交房防水系统做的比较好，央企开发商
不足
小区车位不太充足，但是小区外环都可以免费停车
傅占华
2020-08-15
特色
【轨道交通】本小区在河北路延长线与塘沽森林公园一条马路之隔 公交118.129.134.521都在东门口设立站牌
【小区户型】本小区户型为高层80平两室 90平三室 85平两室洋房87平两室103.117平三室 共有74栋楼
【生活配套】东门有大型商业情系百姓购物广场 东北门有世纪华联 大福园超市 汽车洗护保养店水果店 菜店饭店
【房屋品质】一期2013年预售2015年5月底交房·毛坯交房 防潮防音质量好
不足
小区周边近几年没有规划别的住宅及商业 车位少挨着快速路较近有噪音 河北路延长线大货车较多 位置稍偏
刘欢
2021-08-04
特色
【小区户型】小区以洋房和小高层为主，小高层80平，85平90平米的，洋房也85平米和101平米的居多，楼间距大，
【小区设施】小区门口有2000平米的游乐小广场，方便居民活动
【房屋品质】央企开发商，中建六局承建，2015年交房
不足
停车位不充足，小区外可停车
朱瑞
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站牌，134路由滨海高铁站到滨海新家园，521路由太湖路到滨海欣嘉园站。
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【生活配套】小区东门就是底商，有超市和餐饮，小区东门对面100米就是森林公园，小区北面50米就是二中心学校。
不足
小区出租户多，车位紧张。
王永瑞
2022-04-15
特色
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
不足
小区出租户多，车位紧张。
李耀华
2020-11-07
特色
【轨道交通】东门出来100米就是公交站牌、幸福城站（134/129/138/521/528路）等去往老城区开发区
【小区户型】小区共74栋楼，分为41栋洋房86平两室、120平三室、；33栋小高层80平、85平两室、90平三室
【小区设施】楼下有小公园，娱乐健身，48栋有社区中心，15栋楼下有滑梯、喷泉、健身器材、出门100米就是森林公园
【生活配套】小区东门出来20米有超市、饭店，50米有药店、干洗店、洗车、银行、水果店等、100米有森林公园
不足
小区没有地下车位，全是地上停车位，车位配比不够，停车紧张点
陈辉
2020-09-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交有134.521.118.129等公交出行老城区 开发区
【小区户型】小区共74栋楼，分为小高和洋房，小高80/85平两室90平三室.洋房85平/120平两室三室
【小区设施】小区门口有个小广场2000平，全小区内有健身器材，15栋楼下有儿童滑梯，
【房屋品质】央企开发，开发商是中建地产天津兴渤海建设发展有限公司，2014年交房
不足
小区旁边又打车经过，噪音大
卫振林
2022-05-03
特色
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
不足
小区出租户多，车位紧张。
罗延廷
2022-03-18
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有86平通透两室和80平全阳两室，小区以洋房和小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
不足
小区出租户多，车位紧张。
张婷娜
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站 有134路 521路，118路，129路，专线2路等，出行去开发区 老城区方便
【小区户型】小区总共74顶楼，41栋洋房 南北通透户型，33栋小高层 公摊小，高层2梯4户，洋房一梯两户
【小区设施】小区楼下有小公园，休闲健身，48栋有社区中心，有卫生院 健身应有尽有，有儿童滑梯，喷泉，塘沽森林公园
【房屋品质】一期是2015年5月份交房 二期2016年5月底交的房 毛坯交房 防水系统做得比较好，央企开发商
不足
小区车位不是太充足，但是小区外环都可以免费停车
周传良
2021-08-23
特色
【小区户型】中建幸福城，有小高和洋房，两室三室居多，小高层16到18层到顶，洋房七层到顶
【小区设施】小区里边车位足够使用，还有一大的广场绿化率非常高，娱乐设施非常多，放学后小朋友和老人都在此娱乐
不足
交通太便利，临近大道噪音
账号已注销
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区东门步行100米 是中建幸福城公交站 乘坐134路经过14战到外滩公园站
【小区户型】小区楼栋数为74栋， 一室户型为68-73平米两室户型为80-85平米 三室户型为90-115平
【生活配套】小区门口就是一个小广场，大约2000平米左右，方便人们活动 ，16栋楼下就是儿童滑梯方便交小朋友
不足
租户占比百分二十，平均年龄28—35