- 贻信园
- 12856 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 福建北路321号
- 天津贻成实业集团有限公司
- 天津融信物业运营管理有限公司
小区概述
- 贻信园小区位于滨海新区向阳街板块，小区于2006年建成，房龄较老。小区由贻成实业正和地产开发完成。小区占地面积约47888㎡，建筑面积约86200㎡，容积率1.8。小区共12栋楼，由多层和高层组成。小区户型分别为80㎡左右的一居室、108㎡-110㎡的二居室和110㎡-153㎡的三居室。小区绿化率20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便；
- 小区周边交通较为便利。
缺点- 小区绿化率20%，环境一般；
- 小区于2006年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.5
1108米
步行至地铁
264个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通较为便利。小区距离津滨轻轨9号线塘沽地铁站约1.1km，居民选择地铁出行较为不便。距离小区约232m有禧顺馨园公交站，途经106路、110路等多辆公交车，对于选择公交的居民来说，出行较为方便。小区靠近津塘公路，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.3
105个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约142m有澳美国际幼儿园(贻信分园)，是一家私立幼儿园。距离小区约824m有天津市滨海新区塘沽博才小学，是一家公办小学。距离小区约935m有塘沽实验学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率20%，内部绿化较少，植被覆盖面积小。小区中间有较大的绿化景观，植被生长一般。小区内有健身设施，为居民提供健身锻炼的场地。小区内建有休息长廊，居民可以在此休息聊天。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，较为美观。小区建筑外立面以黄色为主，白色做点缀，底部采用棕褐色做装饰，楼顶有露台。小区房龄较老，外观看起来较旧。
楼栋分布
小区占地面积约47888㎡，建筑面积约86200㎡，容积率1.8。小区共12栋楼，由多层和高层组成。小区户型分别为80㎡左右的一居室、108㎡-110㎡的二居室和110㎡-153㎡的三居室。
出入口
小区共5个出入口。东门靠近福建北路，西南1门位于福建北路61号，行人和机动车均可通行。东南1门位于福建北路与津塘公路交叉口，西南门位于安顺道与福建北路交叉口西北150m，暂时不可通行。北门位于福建北路与津塘公路交叉口，仅行人可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1424户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，工作认真负责。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的卫生，垃圾桶清理及时，园区环境干净整洁。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪。
安保
小区门口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员会不定时在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
287个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约652m有秀谷商业广场，是一处较为大型的购物中心，居民来此购物休闲较为方便。距离小区约628m有华润万家(杭州道店)，里面商品较为丰富，可以满足居民的购物需求。距离小区约84m有明宇发超市，距离小区近，居民来此购买生活用品十分便利。
医疗资源
距离小区约1.7km有天津市第五中心医院，是一家三级甲等综合医院，居民可以选择来此看病。距离小区约230m有禧顺馨园社区卫生服务站，居民日常看病时，来此较为方便。距离小区约87m有富源堂大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约409m有滨海新区红晟菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民来此买菜较为便利。距离小区约558m有中国建设银行，居民可以来此办理存储等业务。距离小区约666m有中国移动营业厅，居民来此办理手机通讯等业务较为方便。
公共资源
距离小区约2km有河滨公园，紧邻海河，居民可以来此散步放松，欣赏自然风光。距离小区约1.2km有滨海新区图书馆(塘沽馆区)，居民可以在休息的时候来这里读书学习。
休闲娱乐
距离小区约680m有金吉鸟健身游泳会所，居民可以选择来此办理健身业务。距离小区约677m有大地影院，居民可以在周末来此观看最新上映的电影。距离小区约249m有涵瑜伽会馆，居民来此学习瑜伽较为方便。
贻信园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13247元/㎡
0.19%
01-19
13211元/㎡
0.27%
01-26
13167元/㎡
0.33%
02-02
13140元/㎡
0.21%
02-09
13017元/㎡
0.94%
02-16
12936元/㎡
0.62%
02-23
12890元/㎡
0.36%
03-02
12834元/㎡
0.43%
03-09
12860元/㎡
0.2%
03-16
12865元/㎡
0.04%
03-23
12862元/㎡
0.02%
03-30
12856元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14310元/㎡
3.95%
2024-06
13258元/㎡
11.47%
2024-07
13100元/㎡
8.02%
2024-08
12890元/㎡
6.83%
2024-09
12892元/㎡
12.23%
2024-10
12862元/㎡
14.21%
2024-11
12588元/㎡
15.44%
2024-12
13235元/㎡
8.69%
2025-01
13176元/㎡
9.84%
2025-02
12893元/㎡
11.87%
2025-03
12861元/㎡
11.53%
2025-04
12856元/㎡
10.64%
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