- 和悦花园
- 14883 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉发路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和悦花园位于天津市武清区东蒲洼板块。小区由悦海园开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.5。小区由17栋多层建筑组成。小区户型有83㎡-115㎡左右的2房-3房，小区靠近创意米兰(creativo)，周边基础配套设施完善，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 佛罗伦萨小镇距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，顺驰小区南门公交站距离小区约96m，停靠的公交车有561路内环，亚平宁广场公交站距离小区约177m，停靠的公交车有738路等。前进道辅路与泉发路交叉口距离小区约318m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，金摇篮幼儿园距离小区约298m，武清区大地幼儿园距离小区约709m。杨村第八小学距离小区约429m，是一所公办的小学。武清区杨村第十二中学距离小区约1.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有喷泉等水系景观，也有健身设施、凉亭等休闲娱乐场所，居民的休闲娱乐需求能够得到很好的满足，小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由17栋多层建筑组成。小区户型有83㎡-115㎡左右的2房-3房，适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、东门和停车场，其中北门为内部通道。北门靠近小区8号楼，东门靠近小区2号楼，停车场靠近小区7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1156户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。创意米兰(creativo)距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，世纪华联生活超市(翠通路店)距离小区约1.8km，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市武清区人民医院距离小区约2.2km，是一所三甲医院。翠亨社区卫生服务站距离小区约509m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。壹块田便民菜市场距离小区约289m，居民日常买菜比较方便。天津银行(黄庄支行)距离小区约489m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(颐安西区自营厅)距离小区约423m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。导航娱乐(天娇里店)距离小区约370m，居民周末可以与朋友来此放松一下。宝力豪健身(亚平宁店)距离小区约210m，居民可以来此锻炼身体。
和悦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14896元/㎡
0.75%
04-21
14721元/㎡
1.17%
04-28
14532元/㎡
1.28%
05-05
14494元/㎡
0.26%
05-12
14538元/㎡
0.3%
05-19
14708元/㎡
1.17%
05-26
14892元/㎡
1.25%
06-02
14969元/㎡
0.52%
06-09
15059元/㎡
0.6%
06-16
15068元/㎡
0.06%
06-23
14991元/㎡
0.51%
06-30
14883元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14852元/㎡
4.48%
2023-09
15594元/㎡
0.65%
2023-10
14899元/㎡
1.89%
2023-11
14814元/㎡
5.25%
2023-12
14995元/㎡
7.32%
2024-01
14942元/㎡
6.5%
2024-02
16090元/㎡
2.39%
2024-03
15533元/㎡
1.68%
2024-04
14648元/㎡
2.48%
2024-05
14838元/㎡
4.26%
2024-06
14991元/㎡
1.44%
2024-07
14883元/㎡
0.68%
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