保利上河雅颂(南区)解读
杨静
2019-01-17
印天房产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【生活配套】保利上河雅颂，出门1000米就到佛罗伦萨小镇，威尼都，集吃喝玩于一体，真正方便了业主。
不足
租户多，人员流动比较大。
陈宏林
2019-04-14
特色
【小区户型】户型主要有68-177平方米的户型，一室到四室都有。
小区1-25号楼为南区，26-34号楼为北区。
【小区设施】小区水系有500平左右，地上停车场2个，凉亭3个左右。
不足
南区小区地上车位不是很多，停车比较困难，需要购买或者租赁地下车位。
郑毅
2019-01-17
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大
陈信学
2018-08-19
特色
【小区户型】小区整体34栋楼，南区1-25号，北区26-34，主要有90平米2居室90+10小三居， 116大三
【其他描述】小区隶属于保利集团自持物业，物业费1.8/平米，物业全天服务，保安每个门口都有人站岗，绿化面积高
【生活配套】小区北门保利金街，东面500米有文化广场，少年宫，图书馆，南面1000米有佛罗伦小镇购物街，家乐超市
不足
小区隶属于区中心位置，紧邻学校，学片房，价格比周围较高，全部都是高层，入住人数很多，停车车位较紧张，
王猛
2019-04-29
特色
【小区户型】保利上河雅颂南区总共23栋楼，主要是高层，前排是1/4/7/8号楼18层到顶的小高层，楼间距在50米
【小区设施】小区里有两个湖，绿化率在40%以上，有地下停车位和地上停车位
不足
停车位少，停车不方便
闫琦
2018-08-20
特色
【轨道交通】距离小区东门800米有公交：607、611路（武清邮政局站），561、562、563路（杨村八小站）
【小区户型】本小区位高层小区，35栋18层、27层、33层到顶的高层，南北通透，主打H户型，120加10大户型
不足
小区入住率高，车位较少，楼距较窄，导致有些房遮挡多，采光不足
牛宗博
2018-08-02
特色
【小区户型】本小区位高层小区，82平米92平米两室户型。主要户型有72平米。90+10的三居户型
【其他描述】保利物业为保利自营的物业公司。每三栋楼配备一个楼管！物业费1.8元每平米每月
【小区设施】小区内地下停车场充足。21号楼斜前方有一个小公园，西北门进门12号楼前有停车场，
不足
地上车位不足。地下车位较贵。低层采光受前排影响
徐超
2018-06-09
特色
【小区户型】小区90+10三居室，76+10小两居，33层到顶，前排采光特别好
【生活配套】小区底商为保利金街，各种店铺都有，距 离文化公园 图书馆 电影院400米，
不足
车位不充足，小区入住率高，容易堵车，楼间距窄
杨书立
2018-08-23
特色
【小区户型】保利分南区北区 南区25栋北区8栋 18层到34层不等 64 75 81 91 100 等等 户型多
【生活配套】小区地处繁华地段 北门即为保利金街 餐饮日百应有尽有 东门100米文华公园 武清区政府 家乐一店超市
不足
车位少 地上地下停车位很紧张 落户多 租户多
安然
2018-08-02
特色
【小区户型】一区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商。
【生活配套】小区北门出口有小吃一条街，有小型超市，银行，健身房等。距离文化公园200米。
【居民素质】租户少，住户较多，年轻人居多，邻里关系非常好
不足
小区入住率高，车位不足，停车不方便，有乱停乱放现象。
年金超
2018-12-20
特色
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1，小区有景观花园供业主休闲娱乐
【生活配套】出小区100米保利保利金街，超市，饭店，生活购物非常便利
不足
小区的绿化比例比较低
杨海凤
2018-12-12
特色
【生活配套】出小区南行150米就是武清仁和医院，医院对面就是家乐二店，生活配套一应俱全
不足
小区停车位紧张，绿化量少
王利
2018-07-26
特色
【小区户型】92+10个户型.南北通透，三室两厅两卫格局清晰，缺点就是卧室感觉有点小.主打75㎡-100㎡中户型
【生活配套】保利上河雅颂南区多饭店，小吃宝力豪健身，.北区多办公用地 往东610米是文化公园，武清影剧院
不足
小区楼间距太小，采光不太好，楼层太高，具有恐高的人不喜欢
朱琳
2018-02-03
特色
【小区户型】基础户型为南北通透三居，纯南两居，主推户型是两居小户型，18、26、33层到顶的高层，前排采光较好
【其他描述】保利自持物业，物业费1.8元
【小区设施】小区18#14#楼处有观赏湖、景观亭，19#楼旁健身设施，地上地下停车位供业主们自行选择方便停车
【生活配套】保利东边就是文化公园、武清影剧院、武清图书馆，楼下是保利金街衣食住行、休闲娱乐一应俱全
不足
高层住宅，入住率高，所以车位紧张；相比周边小区总价偏高
闫振楠
2018-03-30
津达诚房地产
特色
【小区户型】保利上河雅颂南区，分为两梯四户，两梯五户，两梯三户，主 推户型为90+10户型，适合一家老小居住
【小区设施】小区中心有小花园和健身区域，绿化环境优美，入住率很高
【房屋品质】开盘时间是2012年，由保利地产开发建造，大开发商，优秀的物业管理公司
不足
小区内车位不足，停车不方便
李振
2018-10-03
特色
【小区设施】小区内有地上车库和地下车库，小区中间有一个人工湖，19号楼旁有健身设施
【生活配套】小区北门就是保利金街休闲购物非常方便，向东500米是文化公园
不足
小区人流量大车位紧张
周越明
2018-10-01
特色
【轨道交通】小区紧邻振华西道交通方便，小区距武清站2公里；小区东门步行100米有561路公交站
【生活配套】小区南区北门出门25米就是保利金街，周边配套设施完善，生活便利
不足
南区的停车位比较紧张
毛建南
2018-08-11
特色
【生活配套】小区内有生活超市，北门紧邻商业街步行100米，生活配套齐全
不足
高密度，人流量大，车位较少，车位紧张
账号已注销
2018-08-08
特色
【小区户型】小区有25栋楼，全是高层，两梯四户，主要有82平92平两居全阳户型为主90加10平南北通透三居室为主
【生活配套】小区的北门出去就是商业圈，国有五大行都有，各种大小饭店，西餐厅等，小区出门步行就可到达医院等
不足
小区就是地上停车位紧张，乱停。
于鹏
2018-07-10
特色
【小区设施】小区东门进门有篮球场小区内有多家超市满足日常生活用品地下地上都有车位满足停车
【生活配套】小区东侧邻近武清文化公园图书馆影剧院可满足休闲健身学习东北侧邻近武清人民医院能满足就医
【居民素质】租户少 青中年为主 邻里和睦融洽 人文素质高
不足
车辆较多 夜晚停车不变 略显拥堵
