保利上河雅颂(南区)解读
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2018-09-01
特色
【小区户型】共34栋，南区1-25号楼，北区26-34号楼90平2居90+10小三居116平大3居18-34层顶
【其他描述】物业：保利集团自持物业，物业费：1.8元
【小区设施】14-18号楼处有观景湖，观景亭，19号楼有健身设施
【生活配套】小区北门是保利金街，东面500米有文化广场，图书馆，少年宫，南面1000米有佛罗伦萨小镇，家乐超市
不足
楼间距小，车位紧张，非人车分流，乱停乱放
张超
2018-06-15
聚津行
特色
【轨道交通】西门泉达路。北门振华西道，出小区西门200米就是561公交车站，经两站到家乐一店。
【小区户型】本小区位高层小区，低楼层18到顶高楼层33到顶！主要户型有72平米，82平米92平米两室户型。
【其他描述】保利物业为保利自主自营的物业公司。物业费1.8元没平米每月！服务每三栋楼一个楼管！服务很好！
【小区设施】小区18号楼南侧是人工湖，北侧小花园。20号楼楼下超市菜店应有尽有！
不足
车位不租，小区北侧保利金街晚上也会停很多业主车辆，车子停到车位上，第二天肯定被堵。不过业主已经习惯了！车子都留电话！
毛敬
2019-07-23
特色
【小区户型】保利上河雅颂，南区25栋楼，北区8栋楼，都是高层。楼间距大，楼像向南，采光好。
【其他描述】本小区物业自持，物业费为1.8元，小区定期浇灌修剪花草树木
【小区设施】小区18号楼南侧有一条小湖，有凉亭。13号楼附近有健身设施，小公园。17号楼附近有游乐设施，凉亭。
不足
小区车位紧张 高峰期不好停车
账号已注销
2019-11-26
特色
【生活配套】小区向东500米就是武清文化公园，武清影剧院，图书馆，武清青少年宫，小区居民日常休闲娱乐的好去处。
不足
地上车位紧张，不好停车。
徐立芬
2019-07-22
凯澳房地产
特色
【小区户型】户型102平米通透，90平米全阳.67平米 户型，33层到顶高层.楼间距40米左右 采光一般
【小区设施】18号楼南侧有小湖凉亭，供业主乘凉游玩，20号楼楼下有便利店，方便业主购物
不足
小区都是大高层，入住率高，车位紧张，租户多物业不是很好
张洪宇
2018-11-26
特色
【小区户型】主力户型92平两室全阳户型，90+10三室通透户型，1-24号楼为主打楼栋
【小区设施】保利南区有四个地上公共停车场，备有地下停车场，18号楼旁边有一个中心花园，13号楼临湖
【生活配套】小区北门向东500米为农业银行，向北1000米为武清公安局，
向东1000米为武清区政府，武清区医院
【房屋品质】开发商
保利（天津）房地产开发有限公司
交房时间:2011年11月
不足
人口较密集，车位不足
肖雪
2019-04-25
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】保利上河雅颂，出门1000米就到佛罗伦萨小镇，威尼都，集吃喝玩于一体，真正方便了业主。
不足
租户多，人员流动比较大。
张杰
2018-09-11
特色
【小区户型】保利上和雅颂，90+10户型，南北通透，24号楼。楼间距还可以，采光好，中间楼层
【小区设施】小区配套齐全，有花园，湖，健身器材，小型超市，停车位有地下的，还有地上的，地上车位紧张。
【生活配套】小区内有小型超市，紧邻县医院，娱乐项目，交通非常便利，小区外围有各种水果店，小吃街，步行就能到达。
【居民素质】保利上河雅颂入住率百分之90，百分之30是有陪读，还有工作的，小区居住人口比较和谐。
不足
唯一不足就是地上停车位比较紧张，楼间距有点窄
郝术芳
2018-08-30
特色
【轨道交通】从东门出去往东300米是公交607.611路（武清邮政局站）
561.562.563路（杨村八小站）
【小区户型】小区有34栋，南区1-25号，北区26-34号，有90平2居90+10小三居，116大三居
【其他描述】小区隶属于保利集团自持物业，物业费1.8/平米，物业全天服务，保安每个门口都有人站岗
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
小区人流量大，交通不便，道路狭窄，车位紧张乱停乱放
张楠楠
2018-09-25
泽诚房产
特色
【小区户型】保利上河雅颂分南区北区两个小区 。两梯四户共34栋 南区1-25栋 楼间距比较小 北区26-34栋
【小区设施】小区内部有地下加地上停车位 有900平荷塘 19号楼旁有健身设施。
【生活配套】南区出北门就是保利金街购物方便 往东500米是武清文化公园、电影院、图书馆。
不足
南区人口多、流动大、道路狭小，车位紧张
王风凯
2018-08-12
特色
【小区户型】保利分为南区跟北区 面积主要以80平米到128平米户型组成 都是高层 楼间距大 采光好 绿化率高
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业水平全国有名 物业费1.8元每平米
【小区设施】小区内部中心位置有游乐场 小朋友可以随便玩耍 车位有地上跟地下车位很方便停车
【居民素质】居民素质很高 多是自己住的 邻里关系很好 流动性小
不足
小区车位比较少 没卖车位的不好停车
陈达
2018-08-27
特色
【其他描述】物业公司 保利自持的 物业 24H 社区巡逻
【小区设施】南区地下车位只有一层，北区有2层，内部设有公共健身工具，小塘流水，环境优美
【生活配套】保利是武清唯一 一个出门有农业银行的小区，出门步行300米到达商业街，大型综合超市，购物方便
不足
保利南区 车位比较紧张 地下只有 一层 南区房价总体也是 偏低
王楠楠
2018-09-14
特色
【小区户型】保利上河雅頌分为南区和北区，共34栋，南区1-25号楼北区26-34号楼18-34层到顶。
【小区设施】小区内有一个900平荷塘，6-16号楼之间可议19号楼有健身设施。
【生活配套】出小区大门是1500米保利金街方便购物，东面500米是武清文华公园，电影院，图书馆。
不足
小区人口多流动大道路狭小，车位紧张乱停乱放。
陈宝齐
2018-09-11
特色
【轨道交通】距离文化公园一路之隔，距离主干道雍阳西道30米
【小区户型】小区多数为两梯四户，边户为90+10平米-150平米通透户型，中间为80-90平米全阳户型
【小区设施】进东门百米有一个900平米荷塘 ，荷塘位于6号楼和16号楼之间，16号和17号楼之间是地下车库
【生活配套】出小区东门左拐30米上上鲜生活超市，出北门左拐百米到中国银行，出西门右拐50米到宝力豪健身
【房屋品质】大开发商保利建设操盘，2011年开盘，2012-13年入住
不足
南区停车位还是比较紧张
王继昆
2018-10-06
泽诚房产
特色
【小区户型】保利上河雅颂共34栋。分为南区（1-25栋）北区（26-34栋）。
【小区设施】小区停车位分为地下车位和地上车位，南区内部有荷塘。南区北区都有健身设施。有幼儿园配套
【生活配套】南区出北门就是保利金街购物方便往东500米是武清文化公园、电影院、图书馆。
不足
保利南区人口多、流动大、道路相对北区略窄，车位紧张。
邢桂艳
2018-04-04
特色
【轨道交通】小区出了北门就是振华西道，往北不远是京津高速入口，往西是京沪高速入口，往南不远就是高铁站。
【小区户型】小区楼栋分布的错落有致，让住户最大程度的享受到阳光，每栋楼基本都是两梯四户，边户大部分都是通透户型。
【小区设施】小区内部绿化率高，中间有小型水系。每栋楼都配有地下停车位（私人），露天停车位为公共资源，略显紧张。
【房屋品质】保利地产的品质不用说，质量还是让人放心的。
不足
不足之处就是设计上，绿地面积太大，停车位严重缺乏。
裴海亮
2018-03-15
特色
【小区户型】小区户型68-170平米.分南北两个区，南区1-25号楼，北区为26-34号楼，入住率高达85%！
【其他描述】保利自持物业，物业费1.8元，武清区好评物业。全天物业管理，
【小区设施】小区内有河流600平米，凉亭2处，停车场2个，小区底商门脸提供生活便利.
【房屋品质】保利集团开发，07年一期09年二期，品质有保证，小区保养的非常好！全部钢筋水泥浇灌而成。
不足
南区地上停车困难，需要购买地下车位！
杨得雨
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区往北走是6公里津京高速，向西走是5公里京津塘高速，南边1.5公里是城际站。
【小区户型】小区户型：小区两居90+10三居100+10三居18,26,33层到顶的到层，前排采光比较好
【小区设施】小区内有免费地上停车位，地下是私家车位，露天停车位比较紧张
【生活配套】保利南区出北门是保利金街，出门向北走200米是文化公园，向南走200米是海达家乐二店
不足
车位紧张，可能停车不太好停
邢晨
2018-12-15
腾池房地产
特色
【小区户型】保利上河雅颂分为南区、北区，南区楼号为1-25栋，北区楼号为26-34栋，户型90+10三室通透户型
【生活配套】出小区北门30米就是保利金街，距离武清区人民医院2km。向东行500米就是文化公园，图书馆，配套齐全
不足
人流量太大，地上停车位太少。楼间距有点窄，低楼层采光不好。
闫勇利
2018-10-01
天杭地产
特色
【小区户型】小区两梯四户五户，主推74-92平米全阳两居，100-130平米三居，适合刚需
【其他描述】物业是保利物业，物业费一平米1.8元，24小时全天管理
不足
繁华地段，居住人口多，车也多，车位少
