保利上河雅颂(南区)解读
王海英
2021-03-26
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
徐晶
2019-09-08
特色
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
【小区设施】有花园小亭子 有小公园健身器材 有儿童滑梯 很多小朋友放学后在公园玩耍交朋友
【生活配套】紧邻保利金街商业圈 进出口超市 银行 养生健身的 学校 医院 应有尽有 配套设施完善
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
车位少不好停车，出行拥挤
于俊杰
2020-07-14
特色
【小区户型】小区为高层33顶二梯四户和两梯五户地下室负一层
【小区设施】小区内分地上停车位，地下停车位两种，小区中间有小湖，凉亭，还有玩耍的地方
【生活配套】难为23号楼一出门有一个大型蔬菜市场，南区和北区直接是商业街，南区出门右转大约一公里到达中心公园
不足
高层住宅入住率高，车位紧张
李亚男
2020-07-19
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
焦雅
2021-07-03
特色
【小区户型】小区24-26层到顶 两梯四户 主力户型75平全阳两室 91平的全阳两居
不足
本小区内租户占三分之一 居民占三分之二 居民素质很高的
闫石
2021-03-09
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
王德旺
2020-12-06
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
陈迎秋
2020-09-22
特色
【小区户型】小区共25栋，80-90平米为主力户型，适合落户，170平米四居两卫适合改善居住
不足
小区停车不方便，密度比较大
李丹
2019-12-09
特色
【轨道交通】距离城际高铁，1.7公里打车起步价9元，出小区西门50米就是561路公交车站，纯电动汽车，绿色环保。
【小区户型】保利上河雅颂南区，总共25栋楼，主要是高层，面积在65-176平米不等一居室到四居室平层跃层都有
【小区设施】小区绿化是园林风格，有湖有桥，有地下两层停车场，地上免费停车。
【生活配套】紧邻保利金街商业圈，进出口超市，银行，养生健身，学校医院，应有尽有，配套设施完善。
不足
由于居住人较多，所以地上车位不够。
账号已注销
2020-10-03
特色
【小区户型】保利上河雅颂小区，均于高层为主，主推小平米两居户型，合适刚需需求
【小区设施】小区内部有500平米的健身园，有各式健身器材，能符合各种人群健身娱乐
不足
小区楼层太高，车位紧张
赵娜
2020-11-02
诺家
特色
【小区户型】主力户型92平两室全阳户型，90+10三室通透户型，1-24号楼为主打楼栋
【生活配套】小区北门向东500米为农业银行，向北1000米为武清公安局， 向东1000米为武清区政府，武清区医院
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
人口较密集，车位不足
张连杰
2020-08-23
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，全阳和南北通透户型，品牌开发商，环境优美，配套齐全
【房屋品质】小区2014年开盘，由保利集团开发，浇筑的房子，质量特别好，物业有开发商自持物业
不足
前排为18层到顶小高层，后排为30层到顶的大高层，楼层高
账号已注销
2020-12-24
特色
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
陈鹏
2018-12-27
特色
【轨道交通】西侧临翠亨路，城际站距离3公里，距津京塘高速5公里，乘坐607.611路公交车可直达天津城区
【小区户型】保利南区有25栋楼两居以全阳为主，90平左右，直厅和错厅两种户型
三居通透从90+10到150平不
【小区设施】有花园，中间有湖，湖的东西有凉亭，健身器材小区内有5处，车位有地下和地上，物业管理的好
【生活配套】小区东侧文化公园，文化广场，少年宫，博物馆，图书馆，佛罗伦萨小镇在小区西南方向1.9公里，楼下金街便
【房屋品质】开发商是保利，央企开发，自持物业，房屋质量有保证一楼带小院有下越，次顶有越层，品质电梯
不足
小区地上车位紧张，后排23.24.25有底商
刘金虎
2020-07-02
特色
【小区户型】小区两梯四户 有全阳户型 南北通透户型 主推90加10的户型 三房一卫 适合改善需求落户需求
【房屋品质】房子2012年交房 由保利地产开发 小区品质好 出房率高周边配套繁华
不足
周边配套设施繁华人流量较大 导致地上车位不是太充足
郭洪静
2020-09-18
特色
【小区设施】小区内设有多个公园，公园内有水系，旁边很多绿化，花啊草啊特别漂亮，仿佛进到了天然的大氧吧
不足
人员密度大，停车位少
张俊苓
2020-06-15
天杭地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
不足
租户多，人员流动比较大。
马良
2020-06-27
特色
【小区户型】小区两梯4户 ，5户均有 主推75到95平米 分s厅直厅中厅 主推直厅视觉敞亮
【小区设施】小区绿化率高 动静分离 设有儿童嬉闹玩耍的设施 老人下棋遛弯的场地。他
不足
繁华地带 居住人口多 车多 车位少
李贵琴
2019-03-08
特色
【小区户型】南区25栋，有5栋小高20栋大高层，均为67平74平68平82平91平直厅和S厅，全阳户型，采光好。
【小区设施】小区25号楼后面地下健身馆游泳池营业早八点到晚十点，周边业主上班族去的较多。在20号楼下有儿童滑梯
【生活配套】北门300米处文化广场占地30多万平方米，配有绿化灯光，露天舞台乒乓球台，篮球场，影剧院，图书馆
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
小区户数较多，车位紧张
王立伟
2018-07-18
特色
【小区户型】93+10内个户型，南北通透，三室两厅两卫格局清晰，缺点就是卧室感觉有点小，楼距有点近低楼层采光差点
【小区设施】小区内22号楼旁边有一个地上停车厂，21号楼斜前方有一个小公园，23楼下有个进口食品小超市都比较方便
【生活配套】从小区南门出去都宝力豪健身，小吃铺，从北门出去，有卓异足疗，海中鲜饭店，门口有民生，建设，平安银行
【房屋品质】房屋墙体质量没问题，双层隔音玻璃，地下车库防水没问题，楼道砖都是防滑的，没有异味
不足
小区内停车不方便，地下车位不够，一过晚上7点以后几乎就没有车位，停车位里了长期出不来，小区楼层高，间距有点小，低楼层采光不太好，
