- 尚清湾(北区)
- 12510 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广源道,近泉旺路
- 单位自建
- 北京住总北宇物业服务有限责任公司
小区概述
- 尚清湾(北区)小区位于武清区东蒲洼板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由北京住总集团及武清开发区总公司联合打造开发完成。小区楼栋共26栋左右，是由10栋高层和16栋电梯洋房组成。占地面积约269000 ㎡，建筑面积约276000 ㎡，容积率1左右，小区户型面积有69㎡-248㎡左右的1-4居室。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(武清店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离公园较远，居民日常休闲较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离尚清湾公交站约156m，737路公交在该站点停靠；距离天鹅湖一号公交站约458m，737路公交在该站点停靠；距离武清万达广场公交站约760m，739路、752路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离郑楼立交桥约1.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.5
初中
7.4
7个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
祥福园幼儿园幼儿园距离小区约2.4km，是一所私立幼儿园；徐官屯街第二小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；六力高级中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%左右，小区内道路边植被较多，不过物业长时间未进行维护，草坪出现了枯萎现象；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计较为简单利落，外立面具有灰色和白色等多重色彩；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共26栋左右，是由10栋高层和16栋电梯洋房组成。占地面积约269000 ㎡，建筑面积约276000 ㎡，容积率1左右，小区户型面积有69㎡-248㎡左右的1-4居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，东北门在广源道与泉旺路交叉路口往西约260m，西南1门在小区29号楼附近，西南2门在泉旺路天鹅湖1号公交站东附近，东南门在广源道与泉旺路交叉口西南200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；不过小区的植被长时间未进行养护，出现了枯萎现象，景观保持较差。
安保
小区对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 北京住总北宇物业服务公司天津分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
6个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(武清店)距离小区约640m，是一家综合商场，方便居民购物；俊杰超市距离小区约141m，商品齐全，方便居民日常生活；渔三乐蒸汽海鲜距离小区约525m，方便居民就餐。
医疗资源
泉达医院距离小区约2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；医珍堂距离小区约725m，可以解决居民的基本健康问题；瑞鑫药店距离小区约661m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
运泽菜市场距离小区约2.9km，距离较远，居民买菜较为不便；中国农业发展银行(天津武清区支行)距离小区约564m，方便居民办理理财业务；中国联通(开发区营业厅)距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。
公共资源
天津市公安局武清分局开发区派出所距离小区约1.4km，可以很好的保护居民生命和财产安全；武清区杨村街道办距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
悠悠瑜伽工作室距离小区约2.5km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；鑫蕊美业(万达广场武清店)距离小区约659m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；初健身体适能工作室距离小区约626m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
尚清湾(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12036元/㎡
1.23%
04-21
11832元/㎡
1.69%
04-28
11630元/㎡
1.71%
05-05
11743元/㎡
0.97%
05-12
11788元/㎡
0.38%
05-19
11977元/㎡
1.6%
05-26
12236元/㎡
2.16%
06-02
12336元/㎡
0.82%
06-09
12402元/㎡
0.54%
06-16
12497元/㎡
0.77%
06-23
12581元/㎡
0.67%
06-30
12510元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12807元/㎡
3.22%
2023-09
12858元/㎡
8.1%
2023-10
12774元/㎡
5.09%
2023-11
12738元/㎡
5.46%
2023-12
12337元/㎡
2.36%
2024-01
12843元/㎡
5.12%
2024-02
12557元/㎡
1.15%
2024-03
12342元/㎡
1.25%
2024-04
11765元/㎡
9.87%
2024-05
12132元/㎡
1.56%
2024-06
12581元/㎡
0.5%
2024-07
12510元/㎡
3.62%
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