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- 富力桃园天富园
- 14302 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 微山南路
- 天津富力城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 富力桃园天富园小区位于津南区双港板块，小区于2010年建成，房龄较老。小区由天津鸿富房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约50000㎡，建筑面积约55000㎡，容积率2.5。小区共19栋楼，均为高层。小区户型分别为87㎡-90㎡的二居室、90㎡-146㎡的三居室和173㎡-174㎡的四居室。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通较为便利；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区周边学校较少，孩子上学不方便；
- 小区距离商场较远，生活不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
450米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较为便利。距离小区约2km有轨道交通6号线梅林路地铁站，距离小区较远，居民选择地铁出行不方便。距离小区约394m有红磡会馆公交站，途经215路、304路等多辆公交车，居民选择公交出行较为便利。小区靠近微山南路和外环南路，居民自驾出行需避开早晚高峰。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.6
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源一般。距离小区约251m有红黄蓝幼儿园(富力桃园分园)，是一家私立幼儿园。距离小区约1.9km有天津师范大学第二附属小学，是一所公办小学。距离小区约1.6km有天津市第二新华中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率35%，植被覆盖面积大，绿植生长茂盛，整体环境好。小区内部有湖泊，湖中栽种有许多荷花，湖中有假山、栈道做装饰，景观丰富优美。小区内有多处凉亭和休息座椅，为居民提供临时歇脚。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色，整体简洁大气。小区建筑外立面以黄色为主。小区房龄较老，外观略为老旧。
楼栋分布
小区占地面积约50000㎡，建筑面积约55000㎡，容积率2.5。小区共19栋楼，均为高层。小区户型分别为87㎡-90㎡的二居室、90㎡-146㎡的三居室和173㎡-174㎡的四居室。小区楼栋均安装有电梯，楼栋布局合理。
出入口
小区共2个出入口。南门靠近领世一大道，东南门位于微山南路与上海街交叉口西，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2817户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所；
- 湖泊。
物业服务
小区物业服务态度好，工作认真负责，能及时解决业主的问题，整体较为不错。小区保洁人员每天会打扫楼道和园区内的卫生，小区内的垃圾清理及时，无明显垃圾，园区环境干净整洁。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪，派人对湖泊进行清理。小区物业会帮业主代收快递。
安保
小区出入口建有值班岗亭，门口安装有车牌识别，保安24小时轮流值班，安保人员不定时在园区内进行巡逻。小区单元门有门禁，进出需要刷卡。小区对外来人员实施登记，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约4.6km有永旺梦乐城，是一处集生活购物、餐饮娱乐等功能于一体的综合商业中心，距离小区较远，居民前去逛街休闲十分不便。距离小区约2.3km有人人乐生活超市，里面商品种类较为齐全，居民可以选择来此采购。距离小区约351m有世纪华联超市，能满足居民对日用品的购买需求。
医疗资源
距离小区约4.7km有天津市环湖医院，是一家集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约1.9km有仁和园社区卫生服务社，居民平时可以来此看病。距离小区约311m有同润堂大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约565m有锦堂菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民可以在下班后来此买菜。距离小区约489m有中国民生银行，居民可以来此存取现金，办理理财等业务。距离小区约314m有中国移动营业厅，为居民提供手机充值等服务。
公共资源
距离小区约2.7km有太湖路公园，居民可以来这里散步放松，是日常休闲的好去处。距离小区约590m有新家园派出所驻锦堂菜市场警务室，可以帮助居民协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约165m有浩尚健身，距离小区较近，喜爱健身的居民来此锻炼十分方便。距离小区约530m有金乐量贩式KTV，居民可以在周末约朋友一起来这里唱歌放松。距离小区约868m有天运足道SPA，居民在休息的时候可以来这里按摩放松，缓解工作压力。
富力桃园天富园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14708元/㎡
0.18%
01-12
14652元/㎡
0.38%
01-19
14576元/㎡
0.52%
01-26
14519元/㎡
0.39%
02-02
14462元/㎡
0.39%
02-09
14425元/㎡
0.26%
02-16
14354元/㎡
0.49%
02-23
14269元/㎡
0.59%
03-02
14209元/㎡
0.42%
03-09
14202元/㎡
0.05%
03-16
14251元/㎡
0.35%
03-23
14302元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
15263元/㎡
2.3%
2024-05
14973元/㎡
2.79%
2024-06
14929元/㎡
3.8%
2024-07
14970元/㎡
5.73%
2024-08
14831元/㎡
4.89%
2024-09
14777元/㎡
5.07%
2024-10
14812元/㎡
3.87%
2024-11
14582元/㎡
4.29%
2024-12
14738元/㎡
4.99%
2025-01
14544元/㎡
8.36%
2025-02
14293元/㎡
10.82%
2025-03
14302元/㎡
8.74%
富力桃园天富园问答
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