小区绿化面积较小，绿化率在10%左右，绿化程度比较差；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较老，外立面已经出现老化和脱落的现象了。

小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是以白色为主，棕色为辅的涂料，简洁大气；该小区于2000年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象，整个小区看起来比较老旧，居住舒适度一般。

小区属于小高层，一室面积为58㎡到62㎡，两室为80㎡到95㎡，有全阳户型和通透户型，小区房屋户型面积较小，比较适合刚需型购房。

小区一共有2个出入口，分别是南门和东门，其中南门临近景荷道，东门临近汇川路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁阿姨态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.1km的新家园派出所(微山南路)的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边3km内没有大型的商业购物中心，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约510m有华联超市(香堤广场店)，超市不大，东西却很齐全，生鲜蔬菜挺便宜，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约450m有六月六餐厅(香堤广场店)，店内装修真的很漂亮，鸡肉饭味道不错，米饭好吃，口感好，非常适合闺蜜聚会。

离小区最近的大型医院是约4.7km的南开大学附属医院天津市第四医院，该医院为三级乙等专科医院，医疗水平较高，但是离小区很远，居民平时就医不方便；距离小区约400m有仁和园社区卫生服务社，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约190m有同润堂大药房，这里的药品比较齐全，有需要的居民可以买点日常药品备在家里。

距离小区约200m有仁和菜市场(汇川路)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约600m有中国农业银行(双新支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国联通(仁和园营业厅)，约410m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约840m有津南区人民政府双新街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有津南体育公园，这里植被丰富，环境优美，居民早上可以来这里晨跑，周末时间还可以和家人朋友来这里野餐；距离小区约3km有西青图书馆大寺镇分馆，这里的藏书丰富，但是离小区比较远，周末时间居民可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约170m有超凡网咖，这里的设备很先进，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下；距离小区约400m有百帝养生足道会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约610m有卡佐主题KTV(领世郡店)，居民有时间的可以来这里报个名，学习一下瑜伽，对身体有好处。

对于单身一族来说，建议选择60㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于刚需置业一族来说，可以选择90㎡左右的二居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所学校，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，绿化情况较低，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边无大型商业，但是离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，有利于加快房屋的出售速度。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择60㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在90㎡左右的二居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，家长接送很省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。