- 翠景园(西青)
- 12662 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉庆道8号
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 武清区红武物业管理公司
小区概述
- 翠景园（西青）位于天津市西青区张家窝板块，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发，小区于2008年竣工，容积率约为1.2。小区共有16栋楼，小区户型面积有74㎡-133㎡左右的1房至3房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率28%。
小区优缺点
优点- 小区距离潮向城较近，居民购物方便；
- 小区距离玉台路菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离天津农垦医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约2.4km处有南站地铁站，途经轨道交通3号线，居民出行方便；距离小区约125m处有香堤庭院公交站，674路、763路等5辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区230m左右是玉台路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
距离小区492m处是乐嘟嘟幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区457m左右有田丽小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.7km处有张家窝中学，此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源较少，孩子上中学不太方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率28%，绿化环境一般。小区有凉亭，可供居民夏日乘凉。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大气，小区外立面以红棕色的粉刷涂料为主，整体设计较为美观。小区于2008年竣工，房龄较老，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率约为1.2。小区户型面积有74㎡-133㎡左右的1房至3房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有5个出入口。西南门在小区7号楼以西，北门在小区15号楼以东，东一门在小区北门旁，东门在小区东南角，停车场在小区15号楼以南。东门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 958户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 长廊。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 武清区红武物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区518m左右有潮向城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约210m处是鑫鹏生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约421m有咱家往事(宴会厅)，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约3.3km有天津农垦医院，距离小区较远；中医诊所距离小区约481m，居民身体不适就医方便；距离小区约217m有福芝林大药房(地丰广场店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较少，居民到大型医院就医不方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区261m左右有玉台路菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约231m处有天津银行(张家窝支行)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区253m左右有中国移动(西青张家窝营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约430m处有歌之王量贩式ktv，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约210m处有365台球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约110m处有腾达网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
翠景园(西青)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12736元/㎡
0.74%
04-28
12631元/㎡
0.82%
05-05
12425元/㎡
1.63%
05-12
12261元/㎡
1.32%
05-19
12348元/㎡
0.71%
05-26
12402元/㎡
0.44%
06-02
12451元/㎡
0.4%
06-09
12512元/㎡
0.49%
06-16
12545元/㎡
0.26%
06-23
12574元/㎡
0.23%
06-30
12649元/㎡
0.6%
07-07
12662元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13364元/㎡
8.31%
2023-09
13224元/㎡
5.32%
2023-10
13026元/㎡
5.13%
2023-11
13123元/㎡
0.51%
2023-12
13299元/㎡
0.86%
2024-01
13167元/㎡
0.97%
2024-02
13234元/㎡
1.53%
2024-03
13031元/㎡
3.37%
2024-04
12695元/㎡
1.69%
2024-05
12395元/㎡
3.0%
2024-06
12574元/㎡
6.26%
2024-07
12662元/㎡
7.12%
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