鲲玉园解读
王辰
2021-10-15
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区出门往东55米就有免费公交1号线
【小区户型】小区内楼栋是高层和小高层，
60平米一室一厅一卫，90平米两室一厅一卫，142平三室两厅二卫
【其他描述】世贸物业，物业费是2.48元每平米
【小区设施】小区绿化率高，13号楼下就是物业和休闲健身地方
【生活配套】小区周边有宜禾汇，物美超市，一社区，教育机构，超市，饭店
不足
小区是生态城比较早的小区，会显着旧一点，车位有点少
仇云
2022-03-29
百冠房地产
特色
【小区户型】小区主力户型 88全阳两室 101通透两室 127-148通透三室 18层到顶 楼间距大 采光无遮挡
【居民素质】租户相对较少，小区整体居民素质高
不足
小区物业松懈 租户比较多
张海
2021-06-26
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区出门往东55米就有免费公交1号线座两站就到一社区滨海小外一部
【小区户型】本小区有88平米全阳两室，101平米通透两室，18层到顶的小高层，楼间距大，无采光遮挡希望能帮到您！
【小区设施】小区绿化率高，区内具备完善的娱乐设备供人们休闲享乐
【生活配套】小区往西三百米，就是一社区，吃饭 购物于一体，小区南门出门左拐是健身中心，七号楼地下是超市
不足
1500元每平米的装修标准，接近马路的均为双层真空玻璃
杨继金
2021-09-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】出小区门口55米有免费的环城1号线
【小区户型】74平的一室小户型 两室的94平的通透的户型 楼间距大 采光好
【小区设施】整个小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】小区往西三百米，就是一社区，吃饭 购物于一体，小区南门出门左拐是健身中心，七号楼地下是超市
不足
世贸物业管理，服务质量不好
赵岗
2021-10-13
百冠房地产
特色
【小区户型】小区主要户型为94平米全阳两室，通透两室，126平米三居室，以及144平米三居室，楼间距40米。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐，居民活动中心，可给住户提供运动便利。
【居民素质】整体居民在30-60岁之间，大部分陪读为主。
不足
房屋年限长，显旧，物业一般。
李秋会
2021-09-22
万业源房地产
特色
【轨道交通】东门出门10米就是公交站生态城1路2路133路506路公交车通往开发区MSD方向及塘沽外滩方向
【小区户型】小区一梯四户，主要是大户型三室，通透户型，楼间距大，采光无遮挡
不足
地上车位较少，比较紧张 车位紧张
刘治伟
2021-11-01
万业源房地产
特色
【小区户型】小区楼间距较大，采光视野较好，户型以88平两居、101平南北通透两居室。
【小区设施】小区门口处是喷泉观景处，13号楼下就是物业和休闲健身的地方.
不足
小区租户比较多，因为离学校近
韩笑
2020-07-24
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 78平米一室 88平米全阳两室 100平米通透两室 采光好 楼间距大
【小区设施】小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】本小区北面10001米 二社区菜市场 吃饭 购物于一体
不足
本小区物业费稍微高一些
李霞
2019-11-12
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 78平米一室 88平米全阳两室 100平米通透两室 采光好 楼间距大
【小区设施】小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】本小区北面10001米 二社区菜市场 吃饭 购物于一体
不足
本小区物业费稍微高一些
朱显晶
2019-07-05
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型为南北通透 主推120平和140平 三室以及四室户型，适合改善人群
【小区设施】小区绿化率高，区内具备完善的娱乐设备供人们休闲享乐
【房屋品质】1500元每平米的装修标准，接近马路的均为双层真空玻璃
不足
小区地上停车位不足，有待物业调整解决
李连哲
2019-05-09
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区主要以88平全阳两室、101通透两室、127通透大三室为主，及74平的一居室，楼间距大采光无忧
【生活配套】小区门口右侧约40米，就是环城一号线，两站地就是二社区步行街，距离大概1000米，就医购物方便
不足
物业管理混乱，物业费较高
李朋
2019-08-19
百冠房地产
特色
【小区户型】小区以88平94平113平两室，127平133平145平三室为主，小高层，两梯三户
不足
小区物业管理不好，车位紧张
魏晓飞
2018-12-03
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区户型93平103平两室145平三室178平四室，高层楼，间距大，采光好，小区有24栋楼。
【生活配套】小区向西100就是，健身馆，宜禾汇商业，超市餐饮娱乐，滨海附属医院，未本小区提供方便。
不足
小区自持物业，有点乱，物业费高
刘平洋
2018-12-29
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有88平全阳-101平通透的两室，127平-145平的大三室，18层到顶，楼间距大，不挡光
不足
小区物业一般有待提高，租户较多
刘恩涛
2018-12-30
百冠房地产
特色
【小区户型】小区88平全阳两室，101通透两室，127-145平大三室，18层到顶楼间距大，采光无遮挡
不足
小区租户多，物业管理一般
赵金芳
2018-12-24
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有88平全阳两室，127平三室，145平大三室，楼间距可议不挡光
不足
物业一般，有待提高，
刘浩
2018-04-02
百冠房地产
特色
【小区户型】小区一梯四户，主推大户型三室两卫，南北通透，楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象。
丁宁
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区出门往东55米就有免费公交1号线座两站就到一社区滨海小外一部
【小区户型】楼间距较大，楼房位置都是错开的，三层以上采光无遮挡，户型方正，设计合理，利用率较高，88平两室优秀
【小区设施】小区绿化率高，区内具备完善的娱乐设备供人们休闲享乐
【生活配套】小区200米就上彩虹桥，出行方便，靠近二社区有大型超市，购物无忧，小区对面有公交站牌，出行方便
【居民素质】租户相对较少，小区整体居民素质高
不足
小区物业不错，就是有点小贵 车位紧张
张伟
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区出门往东55米就有免费公交1号线座两站就到一社区滨海小外一部
【小区户型】小区主力户型88平全阳两室101通透两室，127-148通透三室，18层到顶，楼间距大
【小区设施】小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】小区往西三百米，就是一社区，吃饭 购物于一体，小区南门出门左拐是健身中心，七号楼地下是超市
不足
小区自持物业，有点乱，物业费高
孙浩然
2021-08-30
特色
【轨道交通】出门马路对过以及右转200米，都有生态城1号线站点
【小区户型】本小区有88平米全阳两室，101平米通透两室，18层到顶的小高层，楼间距大，无采光遮挡
【小区设施】小区绿化率高，区内具备完善的娱乐设备供人们休闲享乐
【生活配套】小区步行200米就到彩虹桥 出行方便步行500米到达宜合汇商业街
不足
小区租户比较多，因为离学校近
