小区绿化率约为30%，环境一般，道路两旁种植了不少的绿植树木，树木较为茂盛，没有荒凉的感觉。小区内有活动中心，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。小区干净整洁，垃圾清理及时，卫生维护情况较好。

小区建筑风格简约大方，楼栋外立面主要是米黄色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为1.5，共25栋楼房，均为多层住宅。小区户型面积有70㎡-97㎡左右的二居室到三居室，适合刚需型人群居住。

小区有4个出入口，西门临近东盐路；西南门人行门位于36号楼的西侧；北门位于15号楼的西南侧，仅限行人通行；停车场位于25号楼的南侧。

小区物业能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观维护比较及时，绿植没有枯死的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区门口有岗亭，有保安值班；小区门口没有门禁，外来人员和电动车可随意出入；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区约5.0km有万达广场(滨海店)，距离较远，居民购物不方便；距离小区约289m有绿蓝超市(东沽店)，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约334m有仙客来川味馆，居民外出就餐也有很多的选择。

小区医疗服务配套设施完善，距离小区约2.5km是天津北大医疗海洋石油医院，该医院为二级甲等专科医院，可以为居民提供较好的大病就医保障；距离小区约1.3km有和盛苑-社区卫生服务站，居民基础疾病可以来此就诊；距离小区约288m有新竹药店，可以满足居民的购药需求。

距离小区约320m有滨海新区渤海石油东沽菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约278m有中国银行(石油新村支行)、中国工商银行(南疆支行)，距离小区约1.3km有中国移动(源信通营业厅)，居民可以办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是比较便捷的。

小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的泰成公园约1.7km，公园曲通幽径，风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约652m有渤海石油街道办事处，居民办理相关业务方便。

距离小区约763m有金色之夜KTV，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约505m有渤海石油游泳馆，对于喜欢游泳的居民是不错的选择；距离小区约693m有清蔓足道，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。

对于刚需型或者预算较为紧张的购房者来说，可以选择70㎡左右的二居室，周边公交站较多，居民出行方便。对于预算较为充足的改善型购房者来说，可以选择97㎡的三居室，如果家中有老人，建议买低层，方便老人上下楼。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

单身的上班族可以选择合租70㎡左右的二居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住97㎡左右的三居室，方便工作生活，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区内有活动中心，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。小区周边配套完善，对于居民的日常生活采购，购物逛街都比较便捷，总体来说居住体验不错。

小区业主以老年人居多，多为海洋公司退休员工；平时经常聚在一起聊天下棋，邻里关系相处融洽，生活氛围很好。