- 渤海石油蓝苑南区
- 11062 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 东盐路
- 天津渤海湾房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 渤海石油蓝苑南区位于滨海新区渤海石油板块，由天津渤海湾房地产开发有限公司开发，于1995年竣工。小区容积率约为1.5，共25栋楼房，均为多层住宅。小区户型面积有70㎡-97㎡左右的二居室到三居室，适合刚需型人群居住。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离天津北大医疗海洋石油医院较近，居民就医方便；
- 小区附近有滨海新区渤海石油东沽菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离万达广场(滨海店)较远，居民购物不方便；
- 小区于1995年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
855米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交站比较多，渤海石油新村-公交站距小区167m左右，停靠111路、121路、617路等公交车；渤海石油公交站-公交站距小区255m左右，停靠111路、936路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离福东路约55m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.4
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约590m处有好孩子托幼点(水电路)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区639m左右有渤海石油第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约633m处有渤海石油第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般，道路两旁种植了不少的绿植树木，树木较为茂盛，没有荒凉的感觉。小区内有活动中心，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。小区干净整洁，垃圾清理及时，卫生维护情况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面主要是米黄色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共25栋楼房，均为多层住宅。小区户型面积有70㎡-97㎡左右的二居室到三居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有4个出入口，西门临近东盐路；西南门人行门位于36号楼的西侧；北门位于15号楼的西南侧，仅限行人通行；停车场位于25号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 864户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观维护比较及时，绿植没有枯死的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区门口有岗亭，有保安值班；小区门口没有门禁，外来人员和电动车可随意出入；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区约5.0km有万达广场(滨海店)，距离较远，居民购物不方便；距离小区约289m有绿蓝超市(东沽店)，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约334m有仙客来川味馆，居民外出就餐也有很多的选择。
医疗资源
小区医疗服务配套设施完善，距离小区约2.5km是天津北大医疗海洋石油医院，该医院为二级甲等专科医院，可以为居民提供较好的大病就医保障；距离小区约1.3km有和盛苑-社区卫生服务站，居民基础疾病可以来此就诊；距离小区约288m有新竹药店，可以满足居民的购药需求。
生活服务
距离小区约320m有滨海新区渤海石油东沽菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约278m有中国银行(石油新村支行)、中国工商银行(南疆支行)，距离小区约1.3km有中国移动(源信通营业厅)，居民可以办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是比较便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的泰成公园约1.7km，公园曲通幽径，风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约652m有渤海石油街道办事处，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
距离小区约763m有金色之夜KTV，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约505m有渤海石油游泳馆，对于喜欢游泳的居民是不错的选择；距离小区约693m有清蔓足道，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。
渤海石油蓝苑南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10959元/㎡
0.56%
02-02
10930元/㎡
0.26%
02-09
10923元/㎡
0.06%
02-16
10957元/㎡
0.31%
02-23
11042元/㎡
0.78%
03-02
11034元/㎡
0.07%
03-09
11055元/㎡
0.19%
03-16
11052元/㎡
0.03%
03-23
11082元/㎡
0.27%
03-30
11124元/㎡
0.38%
04-06
11131元/㎡
0.06%
04-13
11062元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11412元/㎡
0.91%
2024-06
11053元/㎡
3.8%
2024-07
10956元/㎡
6.91%
2024-08
10811元/㎡
6.68%
2024-09
10750元/㎡
7.65%
2024-10
10733元/㎡
7.07%
2024-11
10753元/㎡
7.09%
2024-12
10745元/㎡
3.92%
2025-01
10970元/㎡
0.96%
2025-02
11044元/㎡
0.56%
2025-03
11081元/㎡
0.3%
2025-04
11062元/㎡
3.61%
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