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- 民泰里
- 14975 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平路126号
- 天津滨海置地有限公司
- 业主自管
小区概述
- 民泰里小区位于天津市滨海新区解放路板块。小区于1996年竣工，房龄较老，由天津滨海置地有限公司开发完成；小区由9栋多层组成，容积率约为1.7；小区绿化率较低，植被覆盖面积较小，整体环境一般；小区户型为面积约42㎡-121㎡的1居室到3居；小区楼间距适中，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区距离金都地下购物广场大约283m，居民逛街购物比较方便；
- 小区距离西青区永红医天津市永久医院约657m，满足居民就医需求。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便利。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.4
558米
步行至地铁
252个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利。小区距离塘沽地铁站大约1.1km，津滨轻轨9号线途经该地铁站，居民出行乘坐地铁较便利；距离小区约114m是青少年宫公交站，816路、825路公交车在本站停靠，居民乘坐公交车出行十分便利；距离小区96m左右是安泰街，距离小区约430m是大连东道，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.2
95个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区145m左右是塘沽二幼，是一所公立幼儿园；距离小区478m左右是草场街小学，是一所公办小学；距离小区482m左右是天津市塘沽第一中学，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率较低，植被覆盖面积较小，整体环境一般；小区有花园、广场，方便居民在这里休闲散步；小区的健身器材和儿童游乐设施较齐全，经常会有居民和孩子在这里玩耍，小区路面和楼道比较干净整洁，植被也被修剪的比较整齐，小区有篮球场和羽毛球场供居民使用，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大方的风格，外立面以黄色和灰色涂料砖搭配设计，给人舒适的感觉；小区建成年代较早，外立面看上去较为老旧。
楼栋分布
小区由9栋多层组成，容积率约为1.7；小区户型为面积约42㎡-121㎡的1居室到3居室；小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，分别为小区的东南门、北门、东1门、西北门、东北门人行门、南门、地面停车场和停车场；小区东南门在和平路126号，该门口为内部通道；小区北门在大连5号附近；小区东1门在和平路与大连东道交叉口西南约100m，该门口无法通行；小区西北门在和平路与解放路交叉口北约200m；小区东北门人行门在民泰里小区（大连道南）；小区南门在和平路与解放路交叉口北约200m，该门口禁机动车通行；小区地面停车场在和平路儿童公园里；小区停车场在塘沽区和平路民和里7号楼停车场。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1023户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区广场；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，工作认真负责，每天准时打扫小区卫生，确保小区干净整洁；小区内物业能够及时解决业主提到的问题，较为负责；街道物业定期对小区内的公共设施进行维护，保障居民有一个舒适的生活环境，小区居民对物业的服务质量较为满意。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够较好的保障居民的安全；小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 天津天孚物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
6个
购物中心
暂无
商场
219个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区距离金都地下购物广场大约283m，居民逛街购物比较方便；距离小区大约576m是华润万家(塘沽外滩店)，居民采买生活必需品较便利；距离小区约100m是乐易购超市，为居民日常购物提供便利。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，小区距离西青区永红医天津市永久医院约657m，该医疗机构为综合性医院，满足居民就医需求；距离小区约412m是向阳诊所(沈阳道)，居民日常感冒、发烧等可以到这里治疗；小区附近有多家药店，距离小区约89m是泰森堂大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套完善。小区距离滨海新区民主街菜市场大约257m，居民日常采买较方便；小区附近有多家银行，距离小区约320m处是兴业银行，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约278m处是中国移动(环球授权营业厅)，距离中国联通(解放路营业厅)大约345m，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源完善。小区距离向阳街道办事处约540m，居民有问题能得到及时处理；距离小区约119m是儿童公园，该地是居民晨练、散步、带孩子游玩的好地方，深受小区孩子们的喜爱。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多；距离小区大约627m处是唱吧麦颂(解放路店)，为居民聚会、唱歌提供了便利；在距离小区约1.2km处是芃韵瑜伽，为小区喜欢瑜伽的居民提拱了便利条件；距离小区约384m处是苗苗健身减脂中心，为小区爱好健身的居民提供优越的场所。
民泰里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14964元/㎡
0.33%
01-19
15083元/㎡
0.8%
01-26
15178元/㎡
0.63%
02-02
15285元/㎡
0.7%
02-09
15320元/㎡
0.23%
02-16
15236元/㎡
0.55%
02-23
15158元/㎡
0.51%
03-02
15077元/㎡
0.53%
03-09
15077元/㎡
0%
03-16
15034元/㎡
0.29%
03-23
14999元/㎡
0.23%
03-30
14975元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15423元/㎡
9.36%
2024-06
16071元/㎡
4.7%
2024-07
15626元/㎡
5.91%
2024-08
15319元/㎡
7.07%
2024-09
15260元/㎡
6.58%
2024-10
15416元/㎡
5.03%
2024-11
15000元/㎡
0.89%
2024-12
14926元/㎡
5.08%
2025-01
15152元/㎡
4.33%
2025-02
15178元/㎡
4.78%
2025-03
14995元/㎡
3.89%
2025-04
14975元/㎡
5.92%
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