小区环境一般，植被不多。小区内楼与楼之间有一定数量的绿化带，植被分布相对均匀，但是数量不多，小区整体环境比较一般。小区有健身器材和儿童娱乐设施，居民可带孩子到此处游玩，较为方便。

小区建筑总体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以米白色和浅黄色涂料为主，由于小区房龄较老，小区外立面存在脱落老化现象，外立面修整翻新需要及时进行，以此来确保小区建筑美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共24栋，容积率约为3。小区户型有面积在59㎡-118㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好。

小区共3个出入口，分别是小区北门、西门和南门。其中小区北门附近有瑞渊烟酒，西门临黄庄子道，南门临大沽南路辅路，居民出行注意安全。

小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。但是小区存在乱停车现象，车位管理待提高，小区建筑物外立面修整维护需要及时进行。小区物业总体一般。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，能够较好解决居民问题，保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有天邦购物乐园，是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区154m左右有果果超市（柳景家园店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有天津市环湖医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区1.3km左右有康齿健口腔，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有海天菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区164m左右有中国工商银行（天津分行津南支行职业技术师范大学自助银行），方便居民取钱。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区212m左右有唱吧麦颂（天津景悦荟店），居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.8km左右有煜晨足道养生，居民可到此处放松身心，更好享受生活。

对于刚需一族来说，建议购买面积在59㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于资金充足的人群来说，建议购买面积在118㎡左右的3居室，房间相对较多，活动空间较大。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于刚毕业的年轻人来说，建议租住面积在59㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力相对较小，也可以多人合租面积在118㎡左右的3居室，租金分摊，也较为合适。对于资金充足的家庭来说，建议整租面积在118㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。且周边相关设施丰富，居民生活品质较高。

建议业主在出租房屋时打扫干净房屋卫生，给租客留下良好的印象。业主可以适当装修房屋，以此来吸引更多租客。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边相关配套设施齐全，居民生活品质相对较好。小区居民彼此熟悉，社区氛围较好。但是小区房龄较老，车位不足，生态环境一般。小区总体居住体验感相对一般。

小区业主多是三代同堂，其中有年轻人，他们多是上班族，上下班时间固定，生活作息规律，生活习惯较好，整体素质较好。还有部分老人，在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。