富力津门湖橘墅花园(别墅)解读
井洪丽
2020-12-09
合乐家地产
特色
【小区户型】富力津门湖橘树花园有5栋高层，其余都是别墅产品，其中有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅。小区环境优美。
【房屋品质】富力品牌开发商，质量有保证，隔音效果好。
不足
小区别墅户型大，总房款还是高。
黄金山
2020-05-22
世凯房地产
特色
【小区户型】小区2014年的三栋高层联排10栋独栋20栋联排250平独栋410平地下室不算房本面积
【其他描述】富力自持物业，物业费2.2万。物业服务周到，安全。
【房屋品质】富力开发的，2014年建的，建房质量高，隔音效果好。
【居民素质】入住率50%，住户年龄在35-55岁。邻里关系和谐。
不足
小区面积大，总价偏高，税费相应的就高。
李怡娴
2022-05-08
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层共3栋，楼间距大，采光观景特别好，主打115平米全阳两室，别墅250平米。
【其他描述】物业为富力自持物业，物业费为2.4元/月，物业服务周到。
【居民素质】入住率50%，住户年龄在35-55岁。邻里关系和谐。
不足
小区大面积房子较多，总价高，税费高。
付成
2022-03-07
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层共3栋，楼间距大，采光观景特别好，主打115平米全阳两室，别墅250平米。
【其他描述】物业为富力自持物业，物业费为2.4元/月，物业服务周到。
【居民素质】入住率50%，住户年龄在35-55岁。邻里关系和谐。
不足
小区大面积房子较多，总价高，税费高。
解春婷
2021-04-26
豫来
特色
【小区户型】富力津门湖橘墅花园3栋高层115平-556平，联排252平，双拼365平，独栋413平-727平
【生活配套】距友谊路梅江会展中心山姆会员超市700米，卫津南路西侧天津市一中医院1.5公里
不足
别墅产品面积较大，总房款过高接受客群较少
陈永刚
2020-10-04
进了家地产
特色
【小区户型】富力津门湖橘墅花园有5栋高层，其余都是别墅，联排，双拼，独栋的！别墅北面临湖，阳面临湖！环境优美！
【其他描述】物业为富力自持物业，物业费为2.4元/月，物业服务周到。
【房屋品质】小区为富力品牌开发商，2014年建造，精装修交房，中央空调，隔音效果好。
不足
小区大面积房子较多，总价高，税费高。
张磊
2020-02-27
豫来
特色
【小区户型】富力津门湖橘墅花园共3栋高层，17栋独栋别墅，7栋双拼别墅，11栋联排别墅
【生活配套】距会展中心山姆超市2公里，河西区黑牛城道大润发3公里，西青永旺超市3公里
【居民素质】别墅区业主基本可以称为成功人士，平均年龄03-40岁左右
不足
入住率较少，户型比较大接受客户群体较少
贾江伟
2019-12-02
进了家地产
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层3栋。楼间距宽，采光佳。高层114平的2室，别墅250平的。
【其他描述】物业为富力自持物业，物业费为2.4元/月，物业服务周到。
【房屋品质】小区为富力品牌开发商，2014年建造，精装修交房，中央空调，隔音效果好。
不足
小区大面积房子较多，总价高，税费高。
孟峰生
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区西边，临江湾路50米远，东边50米处是梅江一期公园。小区北边300米处是绥江道
【小区户型】小区三栋高层，联排10栋，独栋20栋，双拼15 别墅面积250平米地上三层，一层地下室赠送
【房屋品质】小区比较新，房屋质量好，全地下车位，有阁楼，富力大开发商，2016年交房，采用双层防水处理
不足
户型格局一般，小区房屋结构有改建，目前小区环境差点，物业管理一般
张学宝
2018-12-17
特色
【小区户型】小区2014年的三栋高层联排10栋独栋20栋联排250平独栋410平地下室不算房本面积
【其他描述】富力津门自持物业小区环境好物业费2.2每平米每月
不足
小区面积大总价过高税费高
张鑫
2018-05-13
有家有业
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层3栋。楼间距宽，采光佳。高层114平的2室，别墅250平的。
【其他描述】富力自持物业，物业费2.2万。物业服务周到，安全。
【房屋品质】富力开发的，2014年建的，建房质量高，隔音效果好。
【居民素质】入住率50%，住户年龄在35-55岁。邻里关系和谐。
不足
小区面积大，总价偏高，税费相应的就高。
吕鑫
2018-06-17
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层共3栋，楼间距大，采光观景特别好，主打115平米全阳两室，别墅250平米。
【其他描述】物业为富力自持物业，物业费为2.4元/月，物业服务周到。
【房屋品质】小区为富力品牌开发商，2014年建造，精装修交房，中央空调，隔音效果好。
不足
小区大面积房子较多，总价高，税费高。
解春昱
2017-12-13
特色
【小区户型】富力津门湖橘墅花园有5栋高层，其余都是别墅，联排，双拼，独栋的！别墅北面临湖，阳面临湖！环境优美！
【小区设施】小区采用全地下行车，绿化覆盖率高达百分之四十，景观特别好！
【房屋品质】房屋于2013年毛坯交房，底下室赠送的，品质特别好，防水功能和防潮功能都采用特别的材料，可以10年放
不足
小区现在都呈现装修状态，居住的人比较少！别墅总价比较高！
董忠彬
2018-05-24
世凯房地产
特色
【小区户型】小区为3栋高层，其他为别墅。建议大户型别墅260平米，楼间距大，采光好，视野无遮挡。
【其他描述】富力自己开发，富力自持物业，而且本小区14年竣工，所以小区物业服务到位，小区新。
不足
由于小区总面积过大，所以总价偏高，相应税费也高。
