- 城市名居
- 12751 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 福州道1167号
- 天津钜康港湾置业
- 业主自管
小区概述
- 城市名居位于滨海新区杭州道板块，由天津钜康港湾置业开发建设，小区于2011年竣工，小区共有5栋楼，建筑由多层和高层组成；小区绿化率约45%，环境较好；小区户型面积为54㎡-102㎡左右的1-3居室；小区户型以小户型为主，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离金水畔商业购物广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区地上车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
975米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
塘沽地铁站距离小区约1.5km（途经津滨轻轨9号线），距离小区较近，居民地铁出行方便；塘沽党校公交站距离小区约203m（该站停靠104路、104路快线、104路区间等线路），莱茵春天公交站距离小区约225m（该站停靠104路、104路快线、104路区间等线路），小区周边公交车线路多，居民公交出行方便；京津塘高速/泰达大街(路口)距离小区约748m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.3
初中
8.3
136个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
彩虹托幼点距离小区约139m，这是一所私立幼儿园；广州道小学距离小区约347m，这是一所公立小学；塘沽十四中学距离小区约375m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有花园、运动场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，建筑以白色涂料为主，底层为棕色涂料，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2011年竣工，小区共有5栋楼，建筑由多层和高层组成；小区户型为1-3居室，面积为54㎡-102㎡左右；小区户型以小户型为主，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，北门靠近福州道；西南门在1号楼附近，靠近扬州道；地下停车场位于福州道1167号；东南门位于曲径路与福州道交叉品西约150m；停车场位于福州道滨海名都南侧约60m；东北2门位于福州道33号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1079户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲场地；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 恒大物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
239个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，金水畔商业购物广场距离小区约2.1km，居民的日常生活需求能够得到满足；华润万家(福州道店)距离小区约361m，附近居民经常来此购买生活用品；娜娜家(福州道店)距离小区约128m，居民外出用餐十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，天津市滨海新区中医医院距离小区约1.9km，该医院为二级甲等专科医院，居民就医方便；天津塘沽博寿堂中医医院距离小区约343m，居民一些头疼发烧等轻症可来此诊治；港健大药房距离小区约90m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，滨海新区中心北路菜市场(中心北路)距离小区约613m，居民可来此买菜；滨海德商村镇银行(总行)距离小区约183m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动手机专卖店(塘沽禹贺店)距离小区约331m，居民可来此办理宽带安装等业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，绿岛公园距离小区约501m，平时居民休闲散步比较方便；工农村小学图书馆距离小区约1.5km，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处距离小区约225m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，炫麦迪量贩KTV距离小区约903m，居民可来此娱乐、聚会；有间茶室距离小区约369m，可以约朋友来此喝茶、聊天；一念健身距离小区约254m，方便居民运动、健身。
城市名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13040元/㎡
0.3%
01-19
12975元/㎡
0.5%
01-26
12905元/㎡
0.54%
02-02
12816元/㎡
0.69%
02-09
12723元/㎡
0.73%
02-16
12715元/㎡
0.06%
02-23
12709元/㎡
0.05%
03-02
12724元/㎡
0.12%
03-09
12735元/㎡
0.09%
03-16
12734元/㎡
0.01%
03-23
12749元/㎡
0.12%
03-30
12751元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11719元/㎡
12.05%
2024-06
12063元/㎡
6.73%
2024-07
12673元/㎡
3.76%
2024-08
12688元/㎡
3.06%
2024-09
12338元/㎡
1.03%
2024-10
12834元/㎡
3.91%
2024-11
12725元/㎡
5.04%
2024-12
12847元/㎡
4.35%
2025-01
12918元/㎡
4.52%
2025-02
12705元/㎡
0.05%
2025-03
12749元/㎡
1.07%
2025-04
12751元/㎡
2.98%
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