小区是园林式设计理念，绿化面积约35%，中庭处有大面积的绿地，绿地周围有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，经常看到有小朋友在此处玩耍；并且小区绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，而且小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为欧式的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主棕色为辅的面砖构成，整体非常美观大方，小区于2016年竣工，房龄较新，而且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，目前无脱落痕迹。

小区总建筑面积约250000m²，小区共有33栋住宅楼，有4栋洋房、1栋联排别墅和12栋高层组成。目前小区主力户型以89㎡左右的二室和125㎡左右的三室，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共5个出入口，小区西门位于万年桥北路附近，此出入口行人车辆均可通行；南2门位于安阳道附近，此出入口行人车辆均可通行；南1门位于安阳道附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于万顺街西附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于安阳道附近，此停车场仅供小区居民使用，不对外开放；小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业公司拥有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约3.1km有万达广场(滨海店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处；距小区约2.8km还有天津金元宝商厦，小区周边商场较多，居民日常逛街购物较为方便；小区附近还有很多超市，距小区200m左右有小管家综合超市、青田联华生活超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近餐饮美食也有很多，约100m左右有鲜花主题餐厅和聚福园饭店等，许多特色餐饮美食深受周边居民喜爱。

距小区约2.6km是天津市第五中心医院，是一家三级甲等医院，距离小区约300m有大沽街社区卫生服务中心，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区100m左右有天澜药店和老百姓大药房(安阳道店)，可满足居民日常够药需求。

距离小区800m左右有迎达路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1km左右还有滨海新区河南里菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有中国工商银行，此处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有彩带公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.3km还有河滨公园，园内开设有游泳池、旱冰场、游艺厅等场馆，有大型电动飞机、空中脚踏车、碰碰车等游乐项目，而且公园内还有一些健身设施供市民使用,是游人品茗对弈、垂钓游泳、赏玩休憩的好去处；整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.9km有CGV影城(于家堡店)，年轻人看电影很方便；距小区300m左右有天籁之音KTV，里面音响设备较好，可以满足居民的休闲娱乐需求；此外距离小区约300m有足疗按摩，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区内房型较多，对于新婚夫妇和年轻白领来说，预算比较紧张的情况下可以考虑小区内89㎡左右的二室，预算在100万-120万之间即可购买，而且小区附近公交线路较多，上班通勤较为便捷； 对于经济预算充足的家庭来讲，可以考虑小区内125㎡左右的三室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区周边教育资源丰富，有塘沽盐场小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内户型较多价格适中，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。房主可根据房屋的新旧程度、装修程度、所处楼层等因素来合理定价。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内89㎡左右的二室，租金较低，离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择125㎡的三室户型租住，可以给家庭成员留出独立的空间，孩子上学接送比较方便。

小区绿化很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区一部分业主上班族和做生意的居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。