- 名居花园
- 17560 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 东五道,近中环东路
- 天津天保房地产开发有限公司
- 嘉创物业
小区概述
- 名居花园隶属于东丽区空港板块，由天津天保房地产开发有限公司开发建设，小区2010年竣工，共26栋楼，由多层组成，绿化率约30%，容积率1.5左右，户型为1-3居室，面积为64㎡-135㎡，主推67㎡左右的一居室，90㎡左右的两居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离天津新燕莎奥特莱斯距离近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
571米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
滨海国际机场距离小区约4.2km（途经地铁2号线），距离小区较远，居民地铁出行不方便；天保名居花园公交站距离小区约244m（该站停靠516路西区线），空港经济区图书馆公交站距离小区约298m（该站停靠373路区间、622路、692路高峰线等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；宁静高速/津汉公路(路口)距离小区约2.7km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
空港经济区东方剑桥幼儿园距离小区约412m，这是一所私立幼儿园；天津港保税区空港实验小学距离小区约1.9km，这是一所公立小学；天津市第一中学滨海学校距离小区约2.2km，这是一所公立中学；总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积虽小但环境还是很好的，小区道路两边种植有低矮绿植和高大树木，绿植郁郁葱葱，生机盎然；小区活动中心内有健身器材，周边有长廊凉亭，居民可以在这里运动健身，老年人经常在凉亭内聊天、下棋等，小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以深灰色和浅灰色的涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄虽老，但外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共26栋楼，由多层组成，容积率1.5左右，户型为1-3居室，面积为64㎡-135㎡，主推67㎡左右的一居室，90㎡左右的两居室。
出入口
该小区位于观湖路与东五道交叉路口往西北约50m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1505户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 乒乓球台；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区保洁人员每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好，基本无可见垃圾；业主提出的问题物业会及时给予解决，服务态度较好；小区内的植被修剪及时，保证了植物的观赏性；总体来说小区物业工作热情、服务到位。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记；小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全；业主进入楼栋有门禁，访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 嘉创物业
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
8个
便利店
商业配套
天津新燕莎奥特莱斯距离小区约1.3km，居民生活购物十分方便； 好又多(空港店)距离小区约579m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；优品佳社区便利店距离小区约21m，距离小区近，居民临时购买一些生活用品比较便利。
医疗资源
天津医科大学总医院-门诊距离小区约1.2km，居民就诊十分便利；康群中医诊所距离小区约95m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；老百姓大药房距离小区约61m，居民平时购买一些药品非常方便。
生活服务
滨海空港东五道菜市场距离小区约271m，菜场内菜品丰富，可满足居民平时的买菜需求；天津滨海农村商业银行(邻里中心社区分理处)距离小区约271m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(空港物流加工区营业厅)距离小区约1.9km，居民办理宽带安装、手机套餐更换等业务十分便捷。
公共资源
华明远洋运动公园距离小区约2.1km，适合居民带着家人来此休闲锻炼；空港图书馆距离小区约262m，居民可来此看书、学习、查阅资料；天津市东丽区华明街道办事处距离小区约1.8km，居民办理相关事宜十分方便。
休闲娱乐
自由人影城(SM滨海城市广场店)距离小区约1.4km，喜欢看电影的居民可来此观影；小区附近约424m处有天津滨海圣光皇冠假日酒店-健身中心，居民在此健身非常方便；鸣乐氧吧量贩KTV距离小区约956m，方便居民娱乐聚会。
名居花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
17727元/㎡
0.01%
03-30
17696元/㎡
0.17%
04-06
17670元/㎡
0.15%
04-13
17663元/㎡
0.04%
04-20
17656元/㎡
0.04%
04-27
17663元/㎡
0.04%
05-04
17628元/㎡
0.2%
05-11
17587元/㎡
0.23%
05-18
17573元/㎡
0.08%
05-25
17561元/㎡
0.07%
06-01
17560元/㎡
0.01%
06-08
17560元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18270元/㎡
6.8%
2024-08
18289元/㎡
5.6%
2024-09
18259元/㎡
5.74%
2024-10
18160元/㎡
5.87%
2024-11
18014元/㎡
6.88%
2024-12
17771元/㎡
8.7%
2025-01
17865元/㎡
7.37%
2025-02
17740元/㎡
8.54%
2025-03
17725元/㎡
8.8%
2025-04
17659元/㎡
7.58%
2025-05
17564元/㎡
6.54%
2025-06
17560元/㎡
5.38%
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