金领花园解读
何强云
2022-02-20
中原地产
特色
【轨道交通】北门公交10、37、635路公交，800米地铁西北角站、1000米西站地铁站，全方位满足交通需求
【小区户型】小区容积率约2.9，共14栋楼房，建筑类型由多层住宅组成，小区有2-4居室，户型为92-205平米
【生活配套】商业设施900米处有水游城、富力广场、万隆大胡同、大悦城等，居住在此，还可以享受便捷的医疗和教育资源
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，住户多以三代人为主，老人多是来照顾小孩，生活氛围浓厚，邻里关系和睦
不足
车位较少，未做到人车分流
徐艳容
2022-06-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站，10路公交车可以到达西站 606路可以到达滨江道也可换乘634
【小区户型】小区总共13栋楼，户型从61到205平米的不等，环绕式小区，中间有球场小花园，楼间距三十米
【小区设施】小区5号楼前有儿童游乐设施，9号楼前有健身器材，小区中心花园内有凉亭和座椅，供业主休息娱乐
【生活配套】陆家嘴商超距离社区1公里 吃喝玩乐一应俱全
不足
没有*重点学校，车位比较紧张
刘永真
2021-01-17
中原地产
特色
【小区户型】金领花园总共13栋楼 1号楼70年住宅型公寓 3栋别墅 小区两梯三户 两梯四户 楼间距30米 采光无
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施 老人活动中心 年轻人娱乐广场 车位1比1
【生活配套】周边商场 水游城200米 陆家嘴150米 大胡同1000米 鼓楼商圈1000米 医院254医院
【房屋品质】2008年竣工 四川艾民物业 毛坯装修
【居民素质】小区居民素质普遍偏高，小区电动车较少
不足
人车不分流 200年交房 房龄较老
冯强
2017-11-25
诺家
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线500米 西站步行1000米 门口外有公交；657路688路828路859路910路
【小区户型】小区共有13栋楼，7.9.11.为独栋别墅；高层2梯4户93㎡到205平米，1号楼为70年产权公寓
【小区设施】小区中间花园，邻近5号楼为篮球场，邻近7号楼为网球场，13号楼旁为儿童滑梯，车位比例1：1
【生活配套】小区配有游泳馆 健身房 周边500米水游城商场大悦城商场天佑城 对面东方之珠大型KTV娱乐超市
【居民素质】小区外1号楼公寓出租较多，人员流动性大，小区内90％为住户，年轻人居多，老人带娃娃
不足
周边菜市场较远 小区车位紧张
张丽萍
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区东门是三条石公交站，有606路，642路，658路等多路公交，小区西南侧800米是西北角地铁站
【小区户型】金领花园总共13栋楼 1号楼70年住宅型公寓 3栋别墅 小区两梯三户 两梯四户 楼间距30米 采光无
【小区设施】小区5号楼前有儿童游乐设施，9号楼前有健身器材，小区中心花园内有凉亭和座椅，供业主休息娱乐
【生活配套】小区南门就是南运河景观带，小区南侧600米是长征医院，小区北门西侧800米是水游城，东南侧是大胡同
不足
这个小区的绿化比较小
刘建华
2021-01-11
特色
【轨道交通】门口有多条公交例如10路37路904路910路829路等通往各个城区.地铁一号线西站西北角站
【小区户型】社区共有14栋楼，7号9号11号楼为别墅.1号楼单独入户.楼栋采光充足南北通透落地窗，动静分离.
【小区设施】10号楼楼下是网球场.3号楼楼下是篮球场地.在13号楼前可以俯视整个社区的景观
【生活配套】陆家嘴商超距离社区1公里 吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】住户高尚 和蔼可亲 具有亲和力 邻里感情融洽
不足
楼龄问题，内部道路的维护不及时。
胡晓磊
2021-01-02
澳然地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站，10路公交车可以到达西站 606路可以到达滨江道也可换乘634
【小区户型】小区总13栋楼其中包括二栋别墅 楼间距大采光足 均为二梯四户 二室99平米三室154平 主打
【其他描述】上海云琪物业有限公司，每栋楼都配有保安，上下楼进出门都要刷卡，物业费2.4元/平米，真诚为居民服务
不足
房龄8年，有几栋楼不能电梯下车库
贺郭珍
2020-05-07
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线500米 西站步行1000米 门口外有公交；657路688路828路859路910路
【小区户型】三梯五户68-118㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【小区设施】小区中间花园，邻近5号楼为篮球场，邻近7号楼为网球场，13号楼旁为儿童滑梯，车位比例1：1
【生活配套】小区配有游泳馆 健身房 周边500米水游城商场大悦城商场天佑城 对面东方之珠大型KTV娱乐超市
【居民素质】小区外1号楼公寓出租较多，人员流动性大，小区内90％为住户，年轻人居多，老人带娃娃
不足
周边菜市场较远 小区车位紧张
张国斌
2021-01-21
特色
【小区户型】金领花园总共13栋楼 1号楼70年住宅型公寓 3栋别墅 小区两梯三户 两梯四户 楼间距30米 采光无
【生活配套】距小区1000米有水游城商业综合体、三条石卫生所、254医院、药店、超市
【居民素质】居民素质较高，居住稳定性较高，邻里关系比较好，基本上没有凶巴巴的那种
不足
小区内停车问题需要改善管理
刘琳
2020-05-07
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，7.9.11.为独栋别墅；高层2梯4户93㎡到205平米，1号楼为70年产权公寓
【小区设施】小区内部设施齐全 内有蓝球场地排球场 羽毛球场 儿童娱乐设施滑梯之类 健身器材 有枣树 香椿等18种
【生活配套】南门口南运河 属于闹中取静之地 东行500米是天津著名天津之眼 海河 古文化街 西行水游城 惠灵顿
不足
小区车位 不算富裕 可通过物业寻找固定车位
账号已注销
2018-10-16
特色
【小区户型】小区总13栋楼其中包括二栋别墅 楼间距大采光足 均为二梯四户 二室99平米三室154平 主打
【小区设施】小区内部设施齐全 内有蓝球场地排球场 羽毛球场 儿童娱乐设施滑梯之类 健身器材 有枣树 香椿等18种
【生活配套】南门口南运河 属于闹中取静之地 东行500米是天津著名天津之眼 海河 古文化街 西行水游城 惠灵顿
不足
小区车位 不算富裕 可通过物业寻找固定车位
账号已注销
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区东门是三条石公交站，有606路，642路，658路等多路公交，小区西南侧800米是西北角地铁站
【小区设施】小区5号楼前有儿童游乐设施，9号楼前有健身器材，小区中心花园内有凉亭和座椅，供业主休息娱乐
【生活配套】小区南门就是南运河景观带，小区南侧600米是长征医院，小区北门西侧800米是水游城，东南侧是大胡同
不足
小区交房时间早，楼龄较长
鲁旖旎
2018-03-22
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站，10路公交车可以到达西站 606路可以到达滨江道也可换乘634
【小区户型】小区共有13栋高层，楼间距大，无遮挡，采光非常好93平米大两室至205平米大四室，全阳户型，南北通透
【其他描述】上海云琪物业有限公司，每栋楼都配有保安，上下楼进出门都要刷卡，物业费2.4元/平米，真诚为居民服务
不足
房龄8年，有几栋楼不能电梯下车库
刘云
2018-06-07
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，户型从61到205平米的不等，环绕式小区，中间有球场小花园，楼间距三十米
【生活配套】距小区1000米有水游城商业综合体、三条石卫生所、254医院、药店、超市
【居民素质】居民素质较高，居住稳定性较高，邻里关系比较好，基本上没有凶巴巴的那种
不足
小区内停车问题需要改善管理
张海振
2017-04-03
特色
【轨道交通】紧邻西北角地铁站500米，小区外有公交：657路、688路、828路、859路、910路、606路等
【小区户型】2梯4户93--205㎡，2至4房创变空间（创变户型）。客厅朝南带阳台落地窗，12栋高层，3栋别墅
【小区设施】中心花园，设有网球场、篮球场、儿童游乐设施，车位住户比例1：1。
【生活配套】周边500米内有水游城商场，惠灵顿商场（待开业），社区内有便民蔬菜超市，附近300米长征医院。
不足
没有对口重点学校，车位比较紧张
范金洲
2017-10-13
特色
【轨道交通】出小区北门沿新三条石大街往西步行20米是新三条石公交站，途径5路10路606路906路等13条线
【小区户型】主打大户型 两室面积99/㎡，三室140㎡，都是高层楼间距20米采购好
【其他描述】金领国际，坐落于泰达城地块，建筑规模18万平米，充分利用南运河景观，围合了一个3万平方米的中央花园
不足
总价相对较高，停车位不太充足
王庆鹏
2017-03-02
特色
【轨道交通】小区北门紧邻1号线地铁站，同时有两个公交站，坐111路直达商圈，888路可到，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】三梯五户68-118㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【居民素质】【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
候朋辉
2017-02-15
特色
【轨道交通】紧邻一号线地铁站1000m 紧邻1号线 可步行至水游城
【小区户型】两梯三户93~205平 每个房间赠送的都有3~5平阳台 客厅主卧都朝南 全明
【小区设施】小区内有儿童玩乐场 篮球场 地下停车场 南运河环抱小区
【生活配套】2公里内有医院 公交 银行等 紧邻水游城 古文化街
不足
高峰期有点吵 紧邻两个公交站