小区绿化率约30%，但绿植生长茂盛，小区内有大片草坪，厚实且均匀，可带给居民较好的视觉感受。在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面以米黄色和红褐色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约1.5，约有12栋商品房住宅，小区内户型有2居室，户型面积约62㎡-66㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。

小区共有3个出入口，小区东北门位于雪莲路西附近；地下车库位于雪莲路附近；北门位于津滨大道北侧，居民出行较为便捷。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。

小区配备有多名安保人员，会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有监控，并与110联网，进一步保障了居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此比较安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；非尚购物中心距离小区约1.9km，居民逛街购物比较方便；华润万家(万新村店)距离小区约1.8km，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；武警特色医学中心距离小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民可来此检查身体；石氏诊所距离小区约828m，居民一些轻症可来此诊治；信泰大药房距离小区约75m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；正达菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(天津程林庄支行)距离小区约587m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通(程林庄营业厅)距离小区约585m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；艾克仕健身连锁(津滨店)距离小区约1.7km，居民可以来此锻炼身体；福茶坊距离小区约1.2km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

小区内户型有2居室，户型面积约62㎡-66㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士可合租62㎡-66㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租62㎡-66㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。

小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。