雅仕兰庭解读
吕兰灵
2018-08-08
金麦田
特色
【小区户型】小区主要以83-89的双阳户型 96平米的南北通透H户型 130的三室两卫 都是全明户型
【小区设施】车位1比1 小区中心有健身器材 北门有幼儿园和超市 电梯可议直达地库
【居民素质】居民以30岁以上的白领为主 自主率百分之80 临近艺术学院
不足
小区临近快速路有点吵 绿化少
张文龙
2018-08-09
金麦田
特色
【轨道交通】小区前行800米是地铁九号线，还有656 观光1路等多路公交线路，出行方便。
【小区户型】本小区共计23栋楼，大多都是两梯四户，中间是双阳居室，边户是通透的H户型和三居室
不足
临近快速路，车辆通过有噪音。
侯竹婷
2018-01-10
特色
【小区户型】主要以85平-89平的中户全阳。92-97平的通透H户型，130平的H+1户型。出售，楼间距在80米
【小区设施】小区有部分地上，大部分地下车位，车位比例1:0.8左右。小区15号楼前有内部小花园，儿童游乐园。
【房屋品质】房子2010年开盘，2012年一期交房，开 发 商：天津汇登房地产开发有限公司。物业是：万兆集团。
不足
小区离轻轨站一号桥，中山门门站远点。目前公交车线路比较少。
田广罗
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区前行800米的是轻轨九号线，还有656，观光1路等多路公交线路，出行很方便
【小区户型】房子以87平方米全南面，96平米H户型南北通透，130平米3室两卫，带飘窗，全部是全明户型
【小区设施】小区发展成熟，绿化率高，中心位置有花园，儿童滑梯，健身器材，方便娱乐休闲使用。
【生活配套】出门3.5公里到河东三中心医院。 距离大型商场金地广场1.7公里，距离二宫公园1.9公里十分便利。
不足
临近快速路噪音有点大，睡觉轻的人群不建议居住，楼间距大显得绿化少
陈强强
2017-06-26
特色
【轨道交通】出门往北1500米到达一号桥地铁站，金月湾南门有公交站，736.观光3路，316，656，677..
【小区户型】雅仕兰庭总共23栋，二梯四户，面积为86平米全阳两室，96平米通透三室，116-140平通透
【小区设施】小区中心位置有花园，儿童滑梯，还有健身器械。
【生活配套】出门3.5公里到河东三中心医院。
【房屋品质】一期2013年交房，二期2015年交房，防噪音防水效果很好
不足
离快速路太近，有点吵
王圣达
2016-12-28
特色
【小区户型】全明2T4户85全南不通透96南北通透次卧小116三室南北通透卫生间一个134三室2厅两卫朝南房少
【其他描述】容积率低，地处海河板块，处于板块洼地，物业费2块一平
【生活配套】两公里内有万达广场，金地广场，三中心医院，菜市场等
【房屋品质】万兆开发商 临靠河岸，三面采光，通透开阔，高性价比，优美户型，品质实景住宅 人车分流 地下车位
不足
目前二期还在装修 二期的入住率少 高峰期交通有点堵 周边配套单一，多是餐馆、小商铺
王良爽
2018-03-16
特色
【轨道交通】小区东南侧1600米是地铁9号线一号桥站，地铁9号线起点滨海东海路站，终点河东天津站，路过东丽区。
【小区户型】小区总共23栋楼，都是高层带电梯，主推89平米两室户型，楼间距45米，10层以上采光好。
不足
小区物业费比较高，车位少。
张保成
2017-05-17
特色
【轨道交通】小区前行800米的是轻轨九号线，还有656，观光1路等多路公交线路，出行很方便
【小区户型】本小区共23栋楼，大多都是两梯四户的格局设计，中间户是双阳居室，边户是通透的H户型和三居室
【居民素质】小区业主大多是自住为主，以30-40岁的青年高素质人群居多，人文素质高，出租率在20%左右
不足
小区楼间距大，空间感比较高，相对的显示小区绿化种类偏少。居住不受影响。
武守孟
2017-03-14
津东房地产
特色
【小区户型】房子以87平米全阳 96平米南北通透H户型！130平米三室两卫！卧室带飘窗，都是全明户型
【小区设施】社区中心位置有健身器材.地下车位1:1,电梯可直达地库 北门有可爱窝幼儿园，速马超市等，
【生活配套】小区西侧2公里临3中心医院天津市三甲医院，东临金地商业广场，集餐饮 娱乐 购物于一体，
【居民素质】居民以30岁白领为主。多为本科研究生，自住率高大80%，临近天津艺术学院，
不足
小区临近快速路边户有点吵，月牙河路边无路灯有点黑！离公交站比较远
账号已注销
2016-12-05
特色
【轨道交通】富民路公交总站 富民路站 离公交车站步行500米 轻轨9号线朝北步行1000米 交通通畅 四通八达
【小区户型】小区均是2梯4户 全阳户型89平米 南北通透93平米 138平米通透三居
【小区设施】自制公园 健身器械 超市 饮水机 幼儿园 地上停车位等
【生活配套】金地国际广场 电影院 咖啡厅 健身房 游泳馆 超市 农业银行 工商银行 大地电影院 朝北步行100米
【房屋品质】毛坯房 采光好 楼间距大 无遮挡 质量相当不错 带地下地上车位 天津汇登房地产开发有限公司
不足
小区绿化少 交通公交路线少 离轻轨9号线稍远 位置偏
账号已注销
2017-02-22
特色
【小区户型】房子以87平方米全南面，96平米H户型南北通透，130平米3室两卫，带飘窗，全部是全明户型
【小区设施】社区中心位置有健身器材，地下车位1：1，电梯可直达地库，北门有可爱窝幼儿园，速玛超市等。
【居民素质】小区大多是教师 白领 医生等住户 平均年龄在30-35岁之间 租住比例在1：15，租户大多是艺校教师
不足
小区楼间距大，空间感比较高，相对的显示小区绿化种类偏少。居住不受影响。
姜徽东
2016-12-03
特色
【小区户型】都是两梯四户 中间是两家双阳全明 边户有通透H户型和通透三室
【小区设施】小区自带五个环绕公园 每个公园都自带健身器材 还有篮球场 乒乓球案子 喷泉等等 氧吧社区
【生活配套】小区对面就是菜市场 距金地广场开车三分
【居民素质】小区大多是教师 白领 医生等住户 平均年龄在30～35 小区租住比例在1：15
不足
次新小区 小区二期房屋入住率不高
马艳海
2017-02-20
特色
【小区户型】小区两梯四户，80-97平米为两室，116-140平米三室，主推大户型为3栋金角154四房改善需求。
【小区设施】小区楼与楼之间100平米的绿地，绿地周边设有滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多老人带小孩再次嬉戏玩耍。
不足
物业管理差 车位紧张 ！！！
尤兰军
2017-06-06
特色
【小区户型】2T4户85㎡全阳不通透96㎡H户型南北通透116㎡三室H户型南北通透134㎡三室H户型双卫
【小区设施】小区内有5个花园，均设有健身器材，饮水机，篮球场，乒乓球案子
不足
小区绿化少 交通公交路线少 离轻轨9号线稍远 位置偏
刘满
2016-12-16
特色
【小区设施】1:0.8车位充足、小区有儿童花园、观景花园、老年健身场所等
【生活配套】轻轨9号沿线、656、观光1路公交等、后方300米就有菜市场、前方200米就是金地广场、设施齐全
【居民素质】小区人文素质高、年龄都在40岁左右
不足
小区临近快速路、楼间距太大