- 诗景颂苑
- 22150 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎春道389号
- 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 诗景颂苑小区位于河北区建昌道板块，由中铁房地产集团（天津）置业有限公司开发，于2013年竣工；小区共有18栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.25；小区户型面积有70㎡- 133㎡左右的2居室-3居室；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近中国铁建广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近天津市第四中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
266米
步行至地铁
153个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约247m有民权门地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民轨交出行方便；距离小区约226m有增光道公交站，该站停靠702路、818路公交车，方便居民公交出行；距离小区约128m有迎春道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
106个
附近幼儿园
40个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约490m有红星乐其幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约905m有增产道小学，该小学是公立小学；距离小区约808m有红光中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，上层为白色的涂料；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.25；小区户型面积有70㎡- 133㎡左右的2居室-3居室；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有6个出入口，西门靠近迎春道，仅行人通行；北门靠近小区1号楼；东1门和地下停车场均靠近诗景路，东1门仅行人通行；东北门靠近小区5号楼；地上停车场靠近小区17号楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中铁建北京物业管理公司天津分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约216m有中国铁建广场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约169m有聚鲜阳光果蔬超市(中国铁建广场店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约124m有便利蜂(诗景颂苑店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有天津市第四中心医院，居民就医比较方便；距离小区约474m有润园里社区卫生服务站，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约365m有天津市兴伟药店，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约707m有桥园里菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约164m有中国银行(天津迎春道支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约815m有中国移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约182m有诗景公园，方便居民晨练和散步；距离小区约794m有江都路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约422m有天津市河北区人民政府建昌道街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约240m有中影泰合影城(中国铁建广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约519m有超级派对KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约215m有金吉鸟健身临时办公点(中国铁建广场店)，居民健身锻炼比较方便。
诗景颂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
21763元/㎡
0.15%
02-23
21748元/㎡
0.07%
03-02
21737元/㎡
0.05%
03-09
21700元/㎡
0.17%
03-16
21674元/㎡
0.12%
03-23
21813元/㎡
0.64%
03-30
22092元/㎡
1.28%
04-06
22398元/㎡
1.39%
04-13
22424元/㎡
0.12%
04-20
22448元/㎡
0.11%
04-27
22204元/㎡
1.09%
05-04
22150元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23323元/㎡
7.51%
2024-07
23033元/㎡
8.22%
2024-08
22573元/㎡
7.31%
2024-09
22627元/㎡
8.47%
2024-10
21988元/㎡
11.86%
2024-11
22303元/㎡
7.71%
2024-12
22590元/㎡
9.37%
2025-01
21852元/㎡
11.89%
2025-02
21748元/㎡
12.48%
2025-03
21849元/㎡
10.55%
2025-04
22365元/㎡
6.16%
2025-05
22150元/㎡
6.52%
诗景颂苑问答
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