南益名士华庭(一期)解读
账号已注销
2020-05-31
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，有89平的全阳两室，98平米通透两室，118平米三室，适合改善需求，环境优美
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
张克
2020-06-30
特色
【轨道交通】距小区50米就是公交站牌，834通往金街十站即可到达，交通生活便利
【生活配套】距小区200米的底商都是大型超市，购物商城，生活购物方便，卖蔬菜水果，衣服特别方便
不足
小区停车位置较少，停车不怎么方便
账号已注销
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，有89平的全阳两室，98平米通透两室，118平米三室，适合改善需求，环境优美
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
刘红红
2019-07-23
百冠房地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层有89平，104平两室，洋房有125平138平三室，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场，车位人车分流
不足
小区租户多，小区物业费高，物业管理不是很好
李振奇
2019-12-03
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层有89平，104平两室，洋房有125平138平三室，楼间距大，采光充足
【其他描述】物业为南方物业管理公司，物业费2.3元每平米每月，物业服务态度非常好。
不足
小区车位不足1:1，车位十分紧张
刘立伟
2019-03-10
特色
【小区户型】分为高层和洋房组成，高层有89平-104平两室，洋房有125平-138平三室！楼间距大，采光充足
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场，车位人车分离，
不足
小区物业费较高，物业管理不是很好
刘立伟
2018-11-07
特色
【小区户型】南益有88平米两室全阳，116平米三室通透户型，95平米两室，人车分离，
【生活配套】小区门口200米就有水果店，超市，理发店等营业场所，距离500米饭店，小吃
【居民素质】小区租户比较少，流动性比较小。基本都是本地人群，年龄平均再30岁左右的人居多
不足
小区物业费相比较高，绿化有点高！蚊虫较多
马强强
2017-11-27
万业源房地产
特色
【小区户型】高层户型94.4平两居、116.66平三居
洋房138平三居、136平三居朝向；南北、全明、无遮挡
【其他描述】泉州南方物业管理有限公司天津分公司、每天都有人楼道清扫和小区绿化管理、对业主提出的问题积极解决
【小区设施】水、电、消防设施、小区人车分流、绿化率45%成树全冠植物、健身幼儿活动器材安全性高
【房屋品质】开发商专注品质、部分顶层带阁楼 一楼带院、保温性能好、防漏效果好、车位全地下、防潮、照明好
不足
小区内目前车位有些紧张
祁海鹏
2018-07-01
特色
【小区户型】64平到140平一室到三室，高层主要户型为95平通透两室，全明户型。
【小区设施】车位是人车分流环绕小区有地上车位其余全是地下车位，小区中间是公园有健身器材坐廊等娱乐休闲设施
【房屋品质】开发商是香港九龙地产跟南瑞地产合作开发，12年交房至今无任何质量问题
不足
物业费在老城区中算是比较高的了，2.3元一平
姜宗成
2018-08-12
特色
【小区户型】主力户型：高层89-117平米的户型，洋房125-168平米户型，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区内有1个篮球场，2个小公园，健身设施齐全，夏天公园有流水，车位充足，人车分流
【居民素质】洋房自住率80%，高层出租较多，人员稳定，流动性20%。居民多为年轻人
不足
位置较偏，车位紧张,单价有点贵
常云龙
2017-11-12
特色
【小区户型】主力户型： 二居. 三居.分高层32楼到顶和6层洋房两种.南北通透.带通风井.楼间距40米采光没问题
【其他描述】物业是南洋物业公司.物业费2.4元.服务无微不至.每栋楼都有小区管家.更好的服务每家每户
不足
现在总房款较高.周围配套还有所欠缺.没有菜市场.
李冉
2018-09-02
特色
【轨道交通】公交线路：834新港到南益小区，路径多条重要站点，108、109、880多条公交线。距公交站500米
【小区户型】小区户型：高层89-116平米两居三居，洋房95-168平米电梯洋房，一梯两户，楼间距大采光无遮挡。
不足
南益小区小户型较少，总价位较高，适合刚需改善居住。
杨灵芝
2018-11-12
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房主要推的户型是100-170区间的大户型，一梯两户的电梯洋房。
不足
目前来说通往这个小区的公交很少，只有一辆，交通有待完善。
杨立伟
2018-11-11
诺家
特色
【小区户型】小区有一室67平米 两室89 116平米三室 洋房95-168平米电梯洋房 一梯两户
不足
停车位不够用 小户型较少
吴鑫雨
2018-11-03
特色
【小区户型】小区主力为高层户型89平米全阳两室116平米通透三室，95平米全阳两室。小区人车分流。
不足
小区外来租户多，老人小孩占大部分居民。
赵骏
2017-12-11
特色
【小区户型】高层中间有连廊，防火性比较好，中户95平米左右，东户104-118平米，西边户98平米左右。
【小区设施】小区18栋和19栋之间有一个长6米宽4米的喷泉池子，临近下班的时候开启，居民在附近散步的特别多。
【生活配套】小区外围商铺林立，小区原售楼处位置是小广场，跳广场舞的阿姨每天晚上都会一起嗨皮。
不足
小区周边大型配套较少，交通线路较少。
张倬睿
2018-03-13
特色
【轨道交通】离834公交站150米可在此上车在外滩站换乘833 844去工农村新港
【小区户型】64平米至137平一室两梯6户在64至67平米两室一梯2户在90至105平米.楼间距大，采光好
【小区设施】小区东门一进小区有100平米左右喷泉广场，靠近10号楼和11号楼
【房屋品质】房子框架结构隔音采光户型效果特别好南方地产开发，
不足
还在建设规划中大型商场还没引进过来
杨灵敏
2018-12-08
万业源房地产
特色
【小区户型】小区共56栋，4483户，面积以95平米两室和117平米三室为主
【其他描述】物业为南方物业管理公司，物业费2.3元每平米每月，物业服务态度非常好。
不足
小区车位不足1:1，车位十分紧张
常铭强
2017-10-29
特色
【轨道交通】小区东门200米有834公交车总站可到达洋货市场、塘沽外滩公园、新港
【小区户型】11栋洋房 8栋高层 户型68平米一室 85-96平米两室 117平米三室 楼间距50米前后无遮挡
【小区设施】小区地上车位、地下车位 比例1：1 小区采用人车分流 小区内游乐场、健身小广场都有
不足
小区配套不是特别完善，公交线路少
刘德胜
2018-04-10
特色
【小区户型】小区共1703户，主推95平两室，南北通透，明厨明卫，大落地窗，南北通风夏天不用开空调。
【其他描述】泉州南方物业，物业费：2.40元/㎡·月，闭路电视监视系统、楼宇可视对讲系统。停车位1:1.
【房屋品质】天津南瑞房地产开发有限公司开发，天津前十开发商，2014年交房至今，无漏水，开裂等任何质量问题。
不足
离烈士陵园较近，小区后面是高速公路。
