中建滨海壹号小区解读
张峰
2022-05-03
特色
【轨道交通】小区南门1308米处工农村公交站，有825 ,104 ,518路
【小区户型】小区有高层和洋房和叠拼别墅，87平两室，117平三室，叠拼198-220四室
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边没有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小盆友放学后玩耍交朋友
【生活配套】小区南门20米处荣庆发超市，774米处是金水湖畔商业广场
不足
小区高层楼间距较窄，采光较差，几乎每栋东户都挡采光
韩福顺
2022-04-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门处工农村公交站，有825 ,104 ,518路
【小区户型】小区有高层和洋房和叠拼别墅，87平两室，117平三室，叠拼198-220四室
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边没有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小盆友放学后玩耍交朋友
【生活配套】小区南门处荣庆发超市，金水湖畔商业广场
不足
小区高层楼间距较窄，采光较差，几乎每栋东户都挡采光
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】离小区932米是贻景台西门公交站，113和932公交站从这经过，113通往东大街外滩公园沿途经过洋货
【小区户型】小区共26栋楼，分为高层和叠拼，面积89-100两室 117-136三室，叠拼198-220四室。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，和各种健身设施楼栋之间还有喷泉和小花园车位比例1:1。
【生活配套】小区西面800米有大型商业广场友阿奥体莱斯，红星美凯龙，生活便利
不足
周边没有菜市场，只能在超市购买
刘攀
2021-06-30
特色
【小区户型】小区27栋楼，洋房和高层，99平两室，117-136通透三室，户型板正
【其他描述】物业为中建自己持物业，管理较好
【小区设施】小区人车分流，全地下车位，小区中心有健身公园，
【房屋品质】国企开发，房租品质有保障，
不足
小区自住较多，租户较少，邻里关系和睦，人员流动较小
王延云
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区南门1208米处是工农村公交站。825路、104路、518路等，104路可以通往西部新城。
【小区户型】小区共27栋，户型以99平米两室和117平米三室大户型为主。
【生活配套】小区南门20米处是荣庆发超市，774米处是金水畔商业广场。
【居民素质】小区本地人居多，租户较少，邻里关系比较和睦、人员流动性较小，大部分都是年轻人居住。
不足
小区的车位比较少，停车不太方便。
田艳红
2022-04-06
特色
【小区户型】小区产品主要有大高层，小高层，洋房和别墅，人车分流，新小区环境好，别墅全部带一楼小院
不足
小区纯地下车位，地上车位不足，道路两边车辆乱停乱放现象严重
徐俊凤
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区南门1308米处工农村公交站，有825 ,104 ,518路
【小区户型】88平全阳两室117-136通透三室，户型比较方正
【小区设施】小区人车分流，车位1：1，小区中心位置有体育器材和儿童娱乐设施供业主使用，周围超市饭店都有，配套齐全
【生活配套】小区南门20米处荣庆发超市，774米处是金水湖畔商业广场
不足
天津中建地产有限公司开发，国有企业，品质保证，楼栋位置设计合理，互不影响，楼间距大
隋少波
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区南门1208米处是 工农村公交站，825、104路、518路等，104路可以通往西部新城
【小区户型】小区共27栋，户型以99平米两室和117平米三室大户型为主。
【生活配套】小区南门20米处是荣庆发超市，774米处是金水湖畔商业广场。
【居民素质】小区本地人居多，租户较少，邻里关系比较和睦，人员流动性较小，大部分都是年轻人居
不足
小区的车位很少，停车不方便。 车位紧张
王宝岐
2021-10-13
特色
【小区户型】小区共27栋，户型以99平米两室和117平米三室大户型为主。
【生活配套】小区南门20米处是荣庆发超市，774米处是金水湖畔商业广场。
不足
小区的车位很少，停车不方便。 车位紧张
边鑫
2021-04-06
特色
【小区户型】88平全阳两室117-136通透三室，户型比较方正
【小区设施】小区设施完善 绿化覆盖率达到百分之四十以上 路面整洁干净卫生
不足
小区物业是中建自己的物业，物业费2.18/平，对于同期高层来说物业费稍高一些。 车位紧张
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】小区有高层和洋房组成，还有叠拼别墅，有87平两室117平三室，叠拼198-220四室，
【小区设施】小区人车分流，车位1：1，小区中心位置有体育器材和儿童娱乐设施供业主使用，周围超市饭店都有，配套齐全
【居民素质】租户很少有，基本没有租户，居民素质很好
不足
小区楼间距较窄，高层影响采光
闫聪聪
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区南门1208米处是 工农村公交站，825、104路、518路等，104路可以通往西部新城
【小区户型】小区共1825户，主推88平米全阳两室，室内厨卫全明，户型方正无浪费面积。
【生活配套】小区南门20米处是荣庆发超市，774米处是金水湖畔商业广场。
【居民素质】小区本地人居多，租户较少，邻里关系比较和睦，人员流动性较小，大部分都是年轻人居
不足
小区的车位很少，停车不方便。
韩凤军
2021-06-17
万业源房地产
特色
【小区户型】小区共27栋，户型以99平米两室和117平米三室大户型为主。
【小区设施】小区地下车位很充足，另设有喷泉和篮球场可供娱乐，还有多处健身设施可供活动。
不足
物业管理严格，物业费高
王朕
2021-03-28
特色
【小区户型】小区共27栋，户型以99平米两室和117平米三室大户型为主。
【小区设施】小区地下车位很充足，另设有喷泉和篮球场可供娱乐，还有多处健身设施可供活动。
不足
小区的车位很少，停车不方便。 车位紧张
王豪
2020-08-22
特色
【小区户型】136平大三室，南北通透，两个阳面卧室，通风效果好，楼间距50米，全天采光
【小区设施】小区人车分流 车位1/1 还有应急停车位 内部设有 健身器材篮球场和儿童娱乐设施 供业主使用
【房屋品质】中建地产国企开发商 ，建设房屋质量有保证 ，
不足
小区物业费高 ，南排临京津塘高速有噪音，
李建欢
2020-07-16
特色
【小区户型】136平大三室，南北通透，两个阳面卧室，通风效果好，楼间距50米，全天采光
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，和各种健身设施。楼栋之间还有喷泉和小花园车位比例1:1。
【房屋品质】中建地产国企开发商 ，建设房屋质量有保证 ，
不足
小区物业费高 ，南排临京津塘高速有噪音，
邵宝山
2020-06-18
特色
【小区户型】88平全阳两室117-136通透三室，户型比较方正
【其他描述】小区物业2.2元，物业24小时全天管理，物业费物有所值。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边没有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小盆友放学后玩耍交朋友
不足
公交不多，不是太繁华
宋超
2019-07-04
特色
【小区户型】小区共1825户，高层户型 88平米--100平米两室 117平米-125三室136平米通透H大三室
【小区设施】小区人车分流 车位1/1 还有应急停车位 内部设有 健身器材篮球场和儿童娱乐设施 供业主使用
【房屋品质】中建地产国企开发商 ，建设房屋质量有保证 ，
不足
小区物业费高 ，南排临京津塘高速有噪音，
韩梁
2019-07-02
特色
【小区户型】小区共26栋楼，分为高层和叠拼，面积89-100两室 117-136三室，叠拼198-220四室。
【其他描述】中建自持物业，物业费2.18 。
【小区设施】车位1:1 地上还有临时车位，内设建设器材和儿童娱乐设施，此外还有篮球场可供业主娱乐使用。
【房屋品质】中建的开发商，国企，质量有保证。
不足
因临近津塘高速，高层住户有些许噪音。
和建明
2020-04-24
特色
【小区户型】88平全阳两室117-136通透三室，户型比较方正
【其他描述】小区物业2.2元，物业24小时全天管理，物业费物有所值。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边没有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小盆友放学后玩耍交朋友
不足
公交不多，不是太繁华
