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- 远雄兰苑
- 13657 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 和顺路,近中新大道
- 天津生态城远雄投资开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 远雄兰苑位于滨海新区中新生态城板块，由天津生态城远雄投资开发有限公司开发，小区于2014年竣工，房龄较新。小区共有约13栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有81㎡左右的一居室、122㎡左右的二居室和132㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1326米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离仁副营炮台公交站约100m，本站停靠公交线路有459路西线、459路支线、459路专线等，小区距离兰苑公交站约180m，本站停靠公交线路有506路、生态城4号线上行、生态城4号线下行，小区距离滨海小外中学部公交站约280m，本站停靠公交线路有中新生态城1号线内环、中新生态城1号线外环，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离中生大道约600m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.6
20个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离海丽达美意幼儿园约260m，该园是一所私立幼儿园。小区距离天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部约390m，该学校为一所公立学校。小区距离天津科技大学附属中学约1.6km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有小区花园，休闲凉亭等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷，整体比较简洁，小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区共有约13栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有81㎡左右的一居室、122㎡左右的二居室和132㎡左右的三居室。小区的户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分为西南门、北门和东北门，其中西南门临近和顺路，北门位于菜鸟驿站附近，临近中新大道，东北门临近和意路，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1234户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，会定期维护墙面以及健身娱乐设施；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津生态城生恒生态物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上999个，地下1个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面100.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。距离小区约400m有物美超市(星光汇店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约800m有麦当劳(和畅路餐厅)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约700m有天津医科大学中新生态城医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约800m有第三社区卫生服务中心，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约800m有环海大药房(十二店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约850m有第三社区中心菜市场，方便居民购买食材；距离小区约900m有中国建设银行(中新生态城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约990m有中国联通(中新生态城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.6km有滨海新区公安局和风路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约500m有惠风溪景观河道公园，环境优美，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区约980m有尚乐迪量贩式KTV(生态城店)，歌曲种类齐全，能够满足居民休闲娱乐的需求；距离小区约400m有星典影城(生态城店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区约800m有世茂健身馆，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
远雄兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13662元/㎡
0%
01-26
13662元/㎡
0%
02-02
13666元/㎡
0.03%
02-09
13666元/㎡
0%
02-16
13669元/㎡
0.02%
02-23
13673元/㎡
0.03%
03-02
13672元/㎡
0.01%
03-09
13698元/㎡
0.19%
03-16
13701元/㎡
0.02%
03-23
13662元/㎡
0.28%
03-30
13657元/㎡
0.04%
04-06
13657元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13829元/㎡
3.08%
2024-06
13866元/㎡
3.89%
2024-07
13850元/㎡
3.34%
2024-08
13849元/㎡
3.84%
2024-09
14114元/㎡
2.4%
2024-10
14116元/㎡
3.69%
2024-11
13990元/㎡
3.96%
2024-12
13681元/㎡
0.34%
2025-01
13662元/㎡
2.55%
2025-02
13673元/㎡
2.38%
2025-03
13660元/㎡
2.76%
2025-04
13657元/㎡
2.33%
远雄兰苑问答
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