小区整体绿化率35%，景观植物较多，环境优美；小区内有专门的工作人员会定期修剪绿植，使绿植保持美观；小区内有游乐设施供孩子玩耍，整体环境较好。

小区建筑风格简洁大方，建筑布局合理；小区建筑外立面选择涂料材质，以灰色为主，整体较为美观；小区建成时间较短，小区整体较新。

小区建筑面积约300000㎡，占地面积约为120000㎡；小区共有约18栋住宅楼，均为高层；小区户型南北通透，主推55㎡左右的一居室，较为适合刚需人群购买，115㎡左右的三居室，较为适合改善型人群购买。

小区有1个地下停车场和8个门口，其中东门禁机动车，西北3门仅行人通过；西门、西北1门、西北4门在同一方向，靠近滨海新区新学菜市场，居民买菜可以选就近的门口出行；东北门和北2门靠近安顺道，居民出行需注意安全；南门贻港新城地下停车场的出口，建议居民出行注意安全。

小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，卫生打扫的较为及时；小区内的绿植有工作人员会定期的修剪，保持绿植的美观；小区物业服务质量相对较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

秀谷商业广场距离小区大约2.1km，是集购物娱乐等于一体的购物中心；家和华联超市(四季风情店)距离小区大约408m，超市内物品较为齐全；友源酸菜鱼距离小区大约205km，人均消费约59元；总体来看小区周边商业配套较为完善，方便居民购物聚餐。

天津市滨海新区中医医院距离小区大约1.1km，是一所公立医院；天众园-社区卫生服务站距离小区大约921m，是一家公立的社区医院；健福民大药房距离小区大约227m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。

小区距离滨海新区新学菜市场大约218m，市场内蔬菜较为新鲜，方便居民购买新鲜蔬菜；中国建设银行24小时自助银行(天津安顺道支行)距离小区大约230m，方便居民存钱取钱；中国移动(明超授权店)距离小区大约206m，方便居民缴纳话费。

天津市滨海新区人民政府新河街道办事处距离小区大约793m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；河滨公园距离小区大约2.5km，园内环境较好，居民闲暇时可以来此游玩。

大地影院(天津秀谷店)距离小区大约2.1km，人均消费约42元起，方便居民看电影；修美东方舞瑜伽距离小区大约578m，店内环境较好，小区内的年轻女士和宝妈喜欢来此锻炼；潮庭健身(上海道店)距离小区大约1.5km，方便居民锻炼身体。

单身人士可以考虑购买55㎡左右的一居室，能够满足基本的居住需求，且房价相对较低，能够减轻资金压力；三口之间可以考虑购买115㎡左右的三居室，小区附近教育配套较为完善，方便孩子上学，且三居室户型相对较为宽敞，孩子可以有自己的学习空间，居住更加的舒适。

小区周边教育配套较为完善，可能会吸引较多带孩子的家庭，建议业主可以将出售对象定位到带孩子的家庭，加快房屋的出售；业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋成交的几率。

建议三口之家租住115㎡左右的三居室，户型功能较为齐全，能够满足基本居住需求，而且小区周边学校较多，方便孩子上学；对于单身人士，可以选择55㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，吸引更多的人入住；建议房主出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

部分居民表示小区距离地铁站较远，乘坐地铁比较不便；部分居民表示小区对面就是菜市场，买菜比较方便。

小区内大部分是三代同堂，老人孩子较多；小区内有部分年轻人居住；小区居民之间相处较为和睦。