- 绚丽园
- 21170 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 北长路1号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 绚丽园位于天津市河东区大王庄板块。小区由河东建委开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.65。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有55㎡-106㎡左右的1房-3房，小区靠近大王庄地铁站，周边基础配套设施完善，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 天津嘉里汇距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 天津华北医院距离小区约643m，居民就医十分方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
452米
步行至地铁
123个
附近公交站
6个
附近地铁站
大王庄地铁站距离小区约451m，途经的地铁有津滨轻轨9号线。六纬路六经路公交站距离小区约325m，停靠的公交车有35路等，南横街站公交站距离小区约514m，停靠的公交车有35路等。六纬路距离小区约254m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
9.2
137个
附近幼儿园
58个
附近小学
61个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，河东一幼(七经路)距离小区约292m，河东区洋扬一幼(南横街校区)距离小区约652m。天津市河东区第二实验小学距离小区约976m，是一所公办的小学。天津市育才中学距离小区约595m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有广场、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以粉色和白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.65。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有55㎡-106㎡左右的1房-3房，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、停车场、地下停车场和南侧地上停车场，南门靠近小区2号楼，禁止外部机动车通行。停车场靠近小区3号楼，不对外开放。南侧地上停车场靠近小区1号楼。地下停车场靠近南侧地上停车场。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1024户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 健身设施；
- 休息座椅；
- 广场；
- 活动场所。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
10个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。天津嘉里汇距离小区约466m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市比较多，沃尔玛购物广场(嘉华国际商业中心店)距离小区约865m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津华北医院距离小区约643m，是一所综合类型的医院。北长路社区卫生服务站距离小区约591m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。红星路菜市场距离小区约2.3km，居民日常买菜比较方便。中国民生银行(海津大厦社区支行)距离小区约113m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东方之珠ktv娱乐超市(河北店)距离小区约2.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。舒闲健身中心距离小区约508m，居民可以来此锻炼身体。
绚丽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
20515元/㎡
0.06%
02-16
20612元/㎡
0.47%
02-23
20761元/㎡
0.72%
03-02
20973元/㎡
1.02%
03-09
21251元/㎡
1.33%
03-16
21412元/㎡
0.76%
03-23
21430元/㎡
0.08%
03-30
21364元/㎡
0.31%
04-06
21295元/㎡
0.32%
04-13
21261元/㎡
0.16%
04-20
21215元/㎡
0.22%
04-27
21170元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21344元/㎡
5.79%
2024-07
21257元/㎡
6.17%
2024-08
21371元/㎡
5.67%
2024-09
21398元/㎡
5.29%
2024-10
21044元/㎡
4.68%
2024-11
21162元/㎡
3.91%
2024-12
20758元/㎡
7.16%
2025-01
20521元/㎡
9.2%
2025-02
20703元/㎡
8.2%
2025-03
21426元/㎡
2.07%
2025-04
21190元/㎡
1.78%
2025-05
21170元/㎡
2.1%
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