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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是星河湾花园，362路内环、603路、674路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是西青实验小学(柳云路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中天购物中心(晶辉综合商业广场店)，约563米；最近的综合医院是天津市西青医院，约666米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凌云里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12980元/㎡
4.01%
01-26
12439元/㎡
4.17%
02-02
11982元/㎡
3.67%
02-09
11750元/㎡
1.94%
02-16
11758元/㎡
0.07%
02-23
11762元/㎡
0.03%
03-02
11727元/㎡
0.3%
03-09
11701元/㎡
0.22%
03-16
12884元/㎡
10.11%
03-23
14064元/㎡
9.16%
03-30
15248元/㎡
8.42%
04-06
16085元/㎡
5.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12456元/㎡
16.68%
2024-06
15151元/㎡
1.69%
2024-07
16150元/㎡
1.01%
2024-08
16150元/㎡
2.35%
2024-09
13558元/㎡
18.02%
2024-10
13212元/㎡
18.26%
2024-11
13830元/㎡
12.87%
2024-12
13962元/㎡
2.93%
2025-01
12594元/㎡
7.77%
2025-02
11762元/㎡
16.65%
2025-03
14234元/㎡
11.86%
2025-04
16085元/㎡
11.99%
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