- 世纪新苑
- 16098 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳口路77号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 世纪新苑位于西青区杨柳青板块，由天津市中超房地产开发有限公司开发，于2005年竣工，房龄较老；小区由22栋多层住宅组成，容积率约为1.7；小区户型面积有65㎡-106㎡左右的一居室到四居室，比较适合刚需置业人群；小区绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，居住环境比较舒适；
- 小区临近健康公园，居民日常晨练散步方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约205m处有杨柳青古镇新华道公交站，有361路、603路、669路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距新华道/柳口路（路口）约276m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约265m处有西青区第一幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约511m处有西青实验小学(柳云路)，该校是公办小学；距小区约827m处还有杨柳青第四中学，为公办学校，综合来说小区周边学校较多，方便孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积较高，居住环境舒适度也比较好；小区内有灌木、凉亭、花园，景观层次丰富，可供居民观赏、休息；小区有休闲广场，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方；小区楼栋外立面以白色为主色调，色彩简约。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，观感较好。
楼栋分布
小区由22栋多层住宅组成，容积率约为1.7；小区户型面积有65㎡-106㎡左右的一居室到四居室，比较适合刚需置业人群。
出入口
小区有9个出入口，南门临近御河道；西门位于九毛九仓储库零售批发的东侧，仅限行人通行；北一门位于观赏鱼专卖的南侧；东门临近柳云路，仅限行人通行；西2门临近宝华街；南1门位于柔美按摩的北侧；北门位于金伯利钻石的东南侧；东1门位于美奇烟酒的北侧；停车场位于天津市农村商业银行的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1242户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 乒乓球桌；
- 健身器材；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。
安保
小区有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区门口有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共11车位
- 地上10个，地下1个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，名众商业广场(尊美街店)距小区308m左右，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区223m左右有物美大卖场(名众广场店)，该超市品类较为齐全，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区57m左右还有宝华餐厅(宝华步行街店)，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。
医疗资源
天津市西青医院距小区约842m，该院是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。四街卫生所距小区约279m，可为居民提供简单的诊疗服务；距离小区约113m有永康健大药房(宝华街店)，居民购买日常药品方便；综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，居民健康有保障。
生活服务
新华道菜市场距离小区约472m，广汇菜市场(青致路)距离小区约787m，居民平时买菜比较方便；兴业银行(天津杨柳青社区支行)距小区约98m，居民办理金融业务比较便利；距离小区约154m有中国移动(柳口路营业厅)，居民办理相关通讯业务方便；整体来说小区周边的便民服务配套比较完善，居民生活便利性较好。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区218m左右是天津农商银行西派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区245m左右有健康公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，芭迪亚KTV距离小区约123m，周末时可以约同事在此聚会娱乐；黑鹰网咖竞技场距离小区约411m，深受电竞爱好者的欢迎；塔罗斯健身距离小区166m左右，深受年轻人的欢迎。
世纪新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16212元/㎡
0.25%
04-21
16187元/㎡
0.15%
04-28
16171元/㎡
0.1%
05-05
16161元/㎡
0.06%
05-12
16150元/㎡
0.07%
05-19
16150元/㎡
0%
05-26
16158元/㎡
0.05%
06-02
16148元/㎡
0.06%
06-09
16145元/㎡
0.02%
06-16
16127元/㎡
0.11%
06-23
16102元/㎡
0.16%
06-30
16098元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17065元/㎡
6.09%
2023-09
17129元/㎡
7.96%
2023-10
17336元/㎡
6.01%
2023-11
16999元/㎡
6.1%
2023-12
16676元/㎡
8.15%
2024-01
16835元/㎡
10.27%
2024-02
16892元/㎡
10.82%
2024-03
16511元/㎡
13.54%
2024-04
16182元/㎡
11.08%
2024-05
16158元/㎡
12.06%
2024-06
16102元/㎡
11.4%
2024-07
16098元/㎡
10.47%
世纪新苑问答
世纪新苑周边小区房源
世纪新苑同区域房源推荐
