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- 柳溪苑
- 10467 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 青致路2号
- 天津市西清建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 柳溪苑隶属于西青区杨柳青板块，由天津市西青区建设开发有限公司开发建设，小区2008年竣工，共32栋楼，由多层组成，绿化率约40%，容积率1.1左右；主推60㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新华道柳溪苑公交站距离小区约219m（该站停靠163路），柳溪苑公交站距离小区约233m（该站停靠362路内环、362路外环），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；青致路距离小区约265m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.5
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
天津市西青区第二幼儿园距离小区约315m，这是一所公立幼儿园；杨柳青第一小学距离小区约153m，这是一所公立小学；杨柳青三中距离小区约1.3km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境好，树木多为高大乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净；小区内有花园、还有多处长椅和林荫小路，居民闲暇时可在小区内散步休闲，较为方便。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的深灰色、浅灰色涂料刷制而成，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面看起来有些老旧，但没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区2008年竣工，共32栋楼，由多层组成，容积率1.1左右，户型为1-4居室；主推60㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室。
出入口
小区共有4个出入口，北门在18幢和19幢之间，靠近青沙路；东门位于青致路26号附近；停车场在27号楼附近，靠近新华道；东北2门位于青致路26号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1468户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 景观水池；
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
杨柳青庄园游客中心-购物中心距离小区约2.7km，距离小区较远，居民购物不方便；物美大卖场(名众广场店)距离小区约871m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；鱼多多一锅出(杨柳青店)距离小区约1.4km，方便居民外出用餐。
医疗资源
天津市西青医院距离小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便；十一街卫生所距离小区约191m，居民一些感冒发烧等小问题可来此诊治；玥琳大药房(青致店)距离小区约201m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
广汇菜市场(青致路)距离小区约279m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国建设银行(柳溪苑支行)距离小区约204m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(柳口路营业厅)距离小区约913m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
西青体育公园距离小区约1.2km，饭后可以来此散步、放松；天津市西青区人民政府距离小区约658m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；天津劳动经济学校-图书馆距离小区约1.9km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
唱响纯K距离小区约765m，居民平时唱歌娱乐方便；英伦洗浴中心距离小区约1.4km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；杯言茶语(名众商业广场尊美街店)距离小区约816m，居民可来此喝茶、聊天。
柳溪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11563元/㎡
0.09%
01-26
11516元/㎡
0.41%
02-02
11511元/㎡
0.04%
02-09
11501元/㎡
0.09%
02-16
11482元/㎡
0.17%
02-23
11356元/㎡
1.1%
03-02
11124元/㎡
2.04%
03-09
10890元/㎡
2.1%
03-16
10677元/㎡
1.96%
03-23
10513元/㎡
1.54%
03-30
10469元/㎡
0.42%
04-06
10467元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12152元/㎡
12.18%
2024-06
12313元/㎡
10.91%
2024-07
12028元/㎡
12.87%
2024-08
12209元/㎡
8.77%
2024-09
12277元/㎡
14.74%
2024-10
12255元/㎡
15.31%
2024-11
12282元/㎡
12.47%
2024-12
11658元/㎡
12.17%
2025-01
11524元/㎡
11.94%
2025-02
11399元/㎡
9.37%
2025-03
10488元/㎡
14.94%
2025-04
10467元/㎡
15.1%
柳溪苑问答
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