- 金钟新城
- 9375 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慧捷路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金钟新城位于天津市东丽区金钟街板块，该小区由单位自建，于2004年竣工。小区容积率大约是1.2，共由54栋建筑构成。小区户型面积有65㎡-96㎡左右的1居室到3居室。小区绿化率约为25%，绿化率较低，环境一般。小区周边有网吧和足疗馆等多个休闲娱乐场所，可以丰富居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区距离麟峰皓睿医院较近，居民就医比较方便；
- 小区距离金钟街地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化率较低，环境一般；
- 小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
459米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约514m有金钟街地铁站，该站途经轨道交通6号线，方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约68m有金钟生态社区公交站，701路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约450m有轻工大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
6.0
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
1个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约474m有金童双语幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约916m有金钟小学，是公办小学。距离小区约887m有大毕庄中学，是公立中学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化率较低，小区内的植被主要分布在楼栋周边，种类不是很多，整体观赏性不高。小区内有多种儿童娱乐设施，常有一些孩子在此玩耍。小区道路比较宽敞，且卫生情况较好，方便居民散步休闲。综合来看，小区环境较为一般，整体绿化率有待提高。
建筑特色
小区建筑简洁大方。外立面主要以红色和白色涂料粉刷。在居民和物业的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率大约是1.2，共由54栋建筑构成。小区户型面积有65㎡-96㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有5个出入口，分别是东门、北门、停车场、南门和南1门。其中东门在天津市东丽区慧捷路附近；北门在天津市东丽区信泰道金钟新城生态社区北100m附近；停车场在天津市东丽区慧捷路附近，仅限车辆通行；南门在天津市东丽区大毕庄起士林（大毕庄店）附近；南1门在天津市东丽区S102（津芦线）附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3060户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区物业会定期检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。但是小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
安保
小区配备多名保安，他们会轮流在小区巡逻。小区内监控设施较多，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区的每个出入口都有安保人员值守，外来人员需要登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共990车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有永旺超市（闽中路店），可以给居民提供较好的购物环境。距离小区约9m有乐意来连锁超市（慧捷路店），距离小区约785m有华润万家（金河家园店），方便居民日常采购。距离小区约659m有万鹏大酒店，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有麟峰皓睿医院，方便居民看病就医。距离小区约697m有六一诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约40m有澳凯大药房，居民可到此买药。
生活服务
距离小区约345m有金钟新城菜市场，居民可到此买菜。距离小区约150m有中国工商银行（天津金钟支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约118m有中国移动（赛格指定专营店），居民可到此办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约163m有碧海福源宾馆网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约134m有嫣然足道SPA，居民可到此做足部按摩。距离小区约1km有津力跃国际游泳健身俱乐部，居民可到此游泳锻炼。
金钟新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9336元/㎡
0.26%
04-28
9361元/㎡
0.27%
05-05
9375元/㎡
0.15%
05-12
9375元/㎡
0%
05-19
9375元/㎡
0%
05-26
9375元/㎡
0%
06-02
9375元/㎡
0%
06-09
9375元/㎡
0%
06-16
9375元/㎡
0%
06-23
9375元/㎡
0%
06-30
9375元/㎡
0%
07-07
9375元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8210元/㎡
13.58%
2023-09
8210元/㎡
13.58%
2023-10
8210元/㎡
4.99%
2023-11
8210元/㎡
10.49%
2023-12
8846元/㎡
2.86%
2024-01
9084元/㎡
2.9%
2024-02
9842元/㎡
11.7%
2024-03
9071元/㎡
7.17%
2024-04
9343元/㎡
14.58%
2024-05
9375元/㎡
13.51%
2024-06
9375元/㎡
14.19%
2024-07
9375元/㎡
14.19%
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