煦园新居解读
张丽萍
2021-01-28
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站一、二号线不行300米 小区南门 西门均有公交车站
【小区户型】小区一共有6栋楼 4号楼是商业 主推户型68平米2室。79平米还某86平米两室
【小区设施】小区内部绿化高 拥有运动设施 小区带篮球场
【生活配套】小区西侧300米拥有家乐福超市 新世界百货 东侧拥有乐天百货 步行100米菜市场
不足
这个小区停车位比较紧张
张钰蓉
2020-09-28
中原地产
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站一、二号线不行300米 小区南门 西门均有公交车站
【小区户型】后现代也叫煦园新居，3梯8户，比较好的户型就是83平米的银角 前面无楼遮挡 采光全光无挡
【小区设施】小区内部绿化高 拥有运动设施 小区带篮球场
【生活配套】小区西侧300米拥有家乐福超市 新世界百货 东侧拥有乐天百货 步行100米菜市场
【居民素质】小区租户相对较少。居住业主较多 环境较好 绿化率高。楼间距大
不足
停车位比较紧张 1号楼旁边是个变电站 外墙有少许脱落
李铎
2020-07-03
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距地铁2号线东南角800米，鼓楼站500米，
【小区户型】6栋楼，5栋住宅，一栋商业，板塔结合
【小区设施】有篮球场，运动器材，娱乐设施，绿化率高
【生活配套】水游城，新世界花园，陆家嘴，中医院
【房屋品质】开发公司天津中新嘉业房地产开发有限公司，2004年小区，高层，刷卡进入，建筑质量好
不足
人车不分流，租客多，密度稍微高
薛新明
2020-06-10
中原地产
特色
【轨道交通】临近地铁2号线，出小区西门是鼓楼东公交车站，出小区南门是远东百货公交车站。交通方便，四通八达。
【小区户型】小区一共五栋楼，1.2.3栋一单元，5.6号楼每栋两个单元，户型50—160平米的1—3室。
【小区设施】小区内配置了健身设施，草坪上铺的石板，篮球场，供大家健身，散步，休闲使用。
【生活配套】周边配套成熟商场有新世界百货10，麦购广场，大悦城1.5公里，正在装修的伊势丹。
【房屋品质】小区2008年建设完成，由天津中新嘉业地产开发有限公司投资建筑。
不足
本小区楼龄稍微偏老一点。
张明路
2020-06-05
特色
【轨道交通】出门就是，东南角地铁，！配有多条公交线路
【小区户型】小区总共五栋楼，环境好，！里面有50-60的小户型，两室68 79 85 88平米的两室。
【小区设施】有花园，有儿童的娱乐场所，还有供人运动的篮球场
【生活配套】里面超市，里面有儿童的娱乐场所，还有让人运动的篮球场！供人锻炼娱乐，！
【房屋品质】房子是2007年左右的房子，小区环境优美，环境好，户型方正，！
不足
在一号侧身有个厂，虽然有车库，但是小区上面还有车
李天豪
2020-10-02
特色
【轨道交通】距离1号线西北角站800米，距离1，2号线西南角500米。小区西门80米处有鼓楼东公交站
【小区户型】小区总共五栋楼，环境好，！里面有50-60的小户型，两室68 79 85 88平米的两室。
【生活配套】距小区西门400米有家乐福超市，新世界百货，乐天百货，水牛城，距小区1.4km处有中研院，长征医院
不足
小区4#楼为商业，有租户相对于住宅来说有点乱
荣凯丽
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站一、二号线不行300米 小区南门 西门均有公交车站
【小区户型】小区一共五栋楼，1.2.3栋一单元，5.6号楼每栋两个单元，户型50—160平米的1—3室。
【小区设施】小区内部绿化高 拥有运动设施 小区带篮球场
【生活配套】小区西侧300米拥有家乐福超市 新世界百货 东侧拥有乐天百货 步行100米菜市场
【居民素质】小区租户相对较少。居住业主较多 环境较好 绿化率高。楼间距大
不足
停车位比较紧张 1号楼旁边是个变电站 外墙有少许脱落
韩威
2019-12-28
鑫海地产
特色
【轨道交通】小区东门公交鼓楼东站，南门远东百货站，距离二号线东南角站D口783米，两站地西南角站可换乘1号线。
【小区户型】推荐户型68平米南北向小两室，通风性较好，布局合理无浪费面积，缺点客厅和次卧为北向采光相对较差。
【其他描述】小区物业为天津市博华物业管理有限公司，物业费为2.2每平米每月，物业管理服务周到
【小区设施】小区内有健身设施和篮球场，另外小区内有一些小型生活超市，可以满足居民基本生活需求车位比为1：0.7
【生活配套】小区周边配套齐全，东侧新世界百货、家乐福超市，西侧地利生鲜、美奥口腔医院，可满足居民生活需求
不足
小区内小户型居多，住户相对密集，车位比较紧张，紧邻城厢东路主干道，车流量较大，易受噪音影响
李惠
2020-06-02
特色
【小区户型】推荐户型68平米南北向小两室，通风性较好，布局合理无浪费面积，缺点客厅和次卧为北向采光相对较差。
【其他描述】此小区为博华物业，物业费为2.9元/㎡。
【小区设施】小区中间是花园，有健身设备和儿童娱乐设施，小区内还有一个篮球场。
【生活配套】紧邻乐天购物广场，大悦城，天佑城，新世界百货等。
不足
绿化面积小，停车位紧张，1号楼前面是变电站。
刘景欢
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离地铁二号线东南角步行700米
【小区户型】小区一共6栋楼，其中4号楼为商业别墅，主力户型一室51.68㎡。
【其他描述】此小区为博华物业，物业费为2.9元/㎡。
不足
绿化面积小，停车位紧张，1号楼前面是变电站。
刘志文
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区200米处，400米处分别为2号线，东南角站以及鼓楼东站，小区南门有远东百货，，西门鼓楼公交站
【小区户型】小区有6栋楼1 2 3一期 5 6栋二期 4 号楼为商业百米楼间距都是以51.68平米的小户型为主
【小区设施】小区内有供业主使用的篮球场，以及健身器材，小区楼下也有果蔬超市以及菜鸟驿站
【生活配套】小区500米处有乐天百货，楼下为东南角地铁站，新世界百货，，距离小区1.4km处有种研究院
不足
车位紧张，租户比较多
张宗璘
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离地铁二号线东南角步行700米
【其他描述】博华物业公司 2.2元/平米
【小区设施】小区有一个凉亭 篮球场 健身器械
【生活配套】小区后面有一个新世界百货 文庙 过东马路仁恒广场 过城厢东路有一个赤道那海
不足
小区房龄稍长 房屋外墙有少许脱落
杨豪峥
2020-10-30
特色
【小区户型】小区总共五栋楼，环境好，！里面有50-60的小户型，两室68 79 85 88平米的两室。
【其他描述】物业是博华物业，物业费是2.9每平米
【小区设施】小区中心花园有个儿童区，小孩滑梯，有个篮球场
不足
小区绿化少点，车位比较紧张
宋潇辽
2020-07-03
特色
【小区户型】小区内共5栋高层住宅，户型以58、61平米68、88平米两室和117、125平米三室为主，楼间距广
【生活配套】小区出南门150米有新世界百货、家乐福超市、乐天百货，水牛城，南开大悦城、距小区1.5KM有长征医院
不足
小区内的绿化面积较少。
李娜
2020-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区200米处，400米处分别为2号线东南角站以及鼓楼站，小区南门有远东百货公交站，西门为鼓楼站
【小区户型】小区一共6栋楼，其中4号楼为商业别墅，主力户型一室51.68㎡。
【生活配套】紧邻乐天购物广场，大悦城，天佑城，新世界百货等。
不足
绿化面积小，停车位紧张，1号楼前面是变电站。
刘卯
2019-07-11
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，其中4号楼为商业别墅，主力户型一室51.68㎡。
【其他描述】此小区为博华物业，物业费为2.9元/㎡。
【小区设施】小区中间是花园，有健身设备和儿童娱乐设施，小区内还有一个篮球场。
【生活配套】紧邻乐天购物广场，大悦城，天佑城，新世界百货等。
不足
绿化面积小，停车位紧张，1号楼前面是变电站。
徐旭勃
2018-09-02
特色
【轨道交通】距离1号线西北角站800米，距离1，2号线西南角500米。小区西门80米处有鼓楼东公交站
【小区户型】小区共6栋，1#2#3#5#6#为高层住宅，4#为商业。一室48.8-59，主打为两室79-105。
【生活配套】距小区西门400米有家乐福超市，新世界百货，乐天百货，水牛城，距小区1.4km处有中研院，长征医院
不足
小区4#楼为商业，有租户相对于住宅来说有点乱
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区南门就有公交站，805，609，45，610等多路公交车，南门东侧150米有2号线东南角站
【小区户型】小区内共5栋高层，户型以58，61平米，68，88平米粮食和117，125平米三室为主，经典户型采光
【生活配套】小区南门150米有新世界百货，家乐福超市，乐天百货，小区南门100米就是南开第六幼儿园
不足
小区硬化路面较多，率绿化面积较小
账号已注销
2018-03-08
特色
【轨道交通】小区200米处，400米处分别为2号线东南角站以及鼓楼站，小区南门有远东百货公交站，西门为鼓楼站
【小区户型】共6栋楼，一二三栋一期，五六栋二期，四栋为商业，百米楼间距。热门户型有85平米的两室，56平米的一室
【小区设施】小区内有供业主使用的篮球场以及健身器材，同事也有果蔬超市以及菜鸟驿站快递寄收点，生活便利舒心
【生活配套】小区500米处为乐天百货，楼下为东南角地铁站，1000米有水阁医院，欧亚医院，500米处有家乐福
不足
地下车位紧张，一号楼前方为变电站，租户略多
王鑫
2018-11-28
特色
【小区户型】小区内共5栋高层住宅，户型以58、61平米68、88平米两室和117、125平米三室为主，楼间距广
【生活配套】小区出南门150米有新世界百货、家乐福超市、乐天百货，水牛城，南开大悦城、距小区1.5KM有长征医院
不足
小区内的绿化面积较少。
