- 随园公寓
- 19531 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 中纺前街131号
- 天津市河北区建设开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 随园公寓位于河北区宁园板块，于2000年竣工，由随园公寓开发完成；小区共约13栋，小区为多层商品房住宅，小区容积率为2.1；小区户型面积有50㎡-122㎡左右的1-3居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离有天津市第四中心医院，居民就医比较方便；
- 小区距离王串场社区菜市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2000年竣工，距今房龄较老；
- 小区整体绿化率为28%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.3
540米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约544m是北宁公园地铁站，途经轨道交通6号线，居民轨交出行方便；小区距离润园里公交站约291m，有340路、609路、622路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离战备路约42m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.9
102个
附近幼儿园
48个
附近小学
52个
附近初中
小区距离天津市津宝贝宁园幼儿园约171m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离宁园小学约322m，是一所公立小学；小区距离天津市第十四中学约390m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为28%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区中心有花园和健身器材等娱乐设施，很多老人和小孩会在此娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色和褐色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共约13栋，小区为多层商品房住宅，小区容积率为2.1；小区户型面积有50㎡-122㎡左右的1-3居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区主出入口位于中纺前街131号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 健身器材；
- 小花园。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 随园公寓物业
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
14个
便利店
商业配套
宏业广场距离小区约600m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；华润万家(芳景里分店)距离小区约410m，居民日常购物十分便利；福满城超市(宏福莱第九分店)距离小区约92m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
天津市第四中心医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；富方园社区卫生服务站距离小区约429m，可以满足居民的日常就医；萍缘堂大药房距离小区约61m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
王串场社区菜市场距离小区约734m，居民来此买菜很方便；中国邮政储蓄银行(养鱼池路支行)距离小区约230m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动通信距离小区约291m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
王串场体育公园距离小区约865m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；河北区图书馆距离小区约2.4km，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
超级派对KTV距离小区约847m，是居民娱乐的好去处；中影泰合影城(中国铁建广场店)距离小区约1.3km，居民外出看电影非常方便；大朋盲人按摩距离小区约380m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
随园公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17751元/㎡
2.43%
03-23
18161元/㎡
2.31%
03-30
18495元/㎡
1.84%
04-06
18495元/㎡
0%
04-13
18495元/㎡
0%
04-20
18478元/㎡
0.09%
04-27
18465元/㎡
0.07%
05-04
18707元/㎡
1.31%
05-11
18948元/㎡
1.29%
05-18
19198元/㎡
1.32%
05-25
19454元/㎡
1.33%
06-01
19531元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18057元/㎡
17.3%
2024-08
18642元/㎡
14.83%
2024-09
18523元/㎡
15.04%
2024-10
18460元/㎡
14.47%
2024-11
17381元/㎡
17.35%
2024-12
17666元/㎡
15.03%
2025-01
17693元/㎡
14.53%
2025-02
17017元/㎡
20.22%
2025-03
18213元/㎡
11.32%
2025-04
18466元/㎡
8.17%
2025-05
19431元/㎡
0.38%
2025-06
19531元/㎡
6.79%
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