金地格林世界棕榈苑解读
徐海洋
2019-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1000米李楼站，可换成3-6号线，紧邻赤龙街，天津大道，距离双港公路500米
【小区户型】主力户型高层两梯三户，全阳92平米两室，通透为89平米两室，通透三室136平，100平米大两室
【小区设施】小区内自持商业街，小区入口一号楼底商超市，15号楼有博遥健身会所，
不足
车位紧张，人车不分流
李昭哲
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线李楼站0.5公里，1号线可与3号线、5号线无缝换乘，轨道交通方便。
【生活配套】距离永旺梦乐城2公里，永旺是集衣食住行为一体的大型商超，满足日常的生活消费需求。
不足
金地格林世界棕榈苑小区车位比较紧张
冯亮
2018-10-15
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米李楼站，可换成3号线和6号线，紧邻赤龙街和天津大道，距离双港公交站500米。
【小区设施】小区设施很完善，有儿童亲子乐园，健身器材，小区中心还有小型喷泉和雕塑，花园的面积占到小区的45%以上
【生活配套】小区北门就是商业街，对面就是海河医院，开车一会就可到达永旺梦乐城，一号线延长线步行就可到达。
不足
小区总体价格偏高 地上停车位紧张 临街两栋楼有点吵闹
蒋壮壮
2018-12-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线李楼站700米 并有855、808、342、216等多条公交线路
【生活配套】小区内3号楼地下配有大型生活超市 小区34号楼底商有独立的小诊所 距海河医院仅600米
不足
小区车位偏位紧张 高峰时段会出现拥堵现象
张晓艳
2018-04-16
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米李楼站，可换乘地铁3号6号线，紧邻赤龙街，天津大道，距双港公交站500米。
【小区户型】小区主推大户型100平米2室，3梯6户，高层30到33到顶，楼间距35米，采光7楼以上都没问题
【小区设施】小区内自持商业街，小区入口1号楼底商有超市，6号楼底商有孕婴会所，15号楼有博遥健身会所
【生活配套】小区楼下自带超市 金麦田大型超市等，距离海河医院2000米。公交车站李楼站大概1000米。
不足
车位紧张，人车不分流。
钟伟
2018-07-02
特色
【小区户型】小区主要以两室为主，77-100平米，89平两室南北通透，社区中心位置，楼间距50米。采光充足。
【其他描述】小区自持物业，金地物业，管理有道贴心服务。
【小区设施】小区两个大花园和儿童游乐设施，可满足社区居民散步嬉戏。距800米处翠港园菜市场，优选地下超市
不足
小区地上车位紧张，地下两层车位可以解决，可租可售！
于晓然
2016-11-29
津润房地产
特色
【轨道交通】津沽公路 天津大道 距海河医院500米 社区500米内有公交车站 学校。早晚高峰道路稍微拥挤
【小区户型】金地高层为两梯三户 全阳两室 92㎡两室 通透两室为89㎡ 通透三室136㎡推荐户型为南北通透
【其他描述】地铁一号线延长线李楼站即将通车 李楼公交站 通往滨江道 地铁站 如652、808、655、216
【小区设施】棕榈苑底商车位500个 地下车位2000个 车位比1:08 社区内博康健身、婴幼儿游泳馆已正常营业
【生活配套】距菜市场500米 社区配套优选超市 距河西天邦购物乐园3公里 距西青永旺商业综合体较近
不足
1、社区停车难 在下班时间，周六日 经常发生拥堵的现象
2、部分路段没有路灯 晚上散步的时候还有些不便。
赵明
2018-10-14
特色
【生活配套】D区3号楼底商优选生活地下超市，500平米左右，方便居民日常生活的购物
海河医院，市重点医院放心安心
【房屋品质】金地，金地，大开发商，品质有保障，房型棒棒，76-155洋房，高层，应有尽有
不足
停车不收费，停车比较不方便，其他都还好，地理位置优越，去哪都方便
账号已注销
2018-06-20
特色
【轨道交通】本小区到地铁一号线李楼站 一公里 步行到双港公交站500米 808 652 622等
【小区户型】全阳两室户型客厅卧室均朝南 暗厕 明厨 通透两室户型明厨明卫 通透三室户型明厨明卫 主卧室
【小区设施】小区内设地下车库 ，小区花园自带喷泉和健身器材为小区业主带来健身的便利条件，
不足
车位紧张 人流量大 物业自持金地
纪乐乐
2017-04-14
特色
【轨道交通】距离小区300米左右有多条公交线路，比如808路，通往天津站，855通往市里，出行方便，道路宽敞。
【小区户型】此小区位于天津大道与津沽路交口，共有31栋高层，小区户型以双阳面为主，7楼号和24号楼有面积较大户型
【其他描述】金地自持物业 物业费2元每平方米
【小区设施】小区栽种各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同事配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
不足
车位紧张 公摊面积多 容积率高
张冰
2018-09-29
特色
【小区户型】棕榈苑户型以两室户型居多，主.推户型90平米两室高层。楼间距平均45平米左右，采光6楼以上都挺好。
【小区设施】小区内设花园，有儿童滑梯之类的可供孩.子玩耍。还有地下车库口就设在小区口进小区就可以开到地下非常方便
不足
车位比较紧张，总价稍微有点高。
常文龙
2017-09-17
特色
【小区户型】小区分为18层25层26层30层32层到顶的小区，小区以两室89，92，平米两室为主，适合刚需客户
【小区设施】小区有900平米绿地，绿地周边有儿童话题，成人健身器材，晚饭后大多业主都在小区溜溜弯
【房屋品质】由知名开发商金地操盘，13年年中年底陆续交房，金马路一排装有双层真空玻璃，有效的隔绝噪音。
【居民素质】小区三十岁左右上班族会相对多一些，小区住户多以早九晚五的上班族为主，生活十分有规律
不足
小区地上车位比较拥挤，造成车辆乱停乱放现象，地下车位正常使用，望小区能以租借形式开放
李新平
2018-06-06
特色
【小区户型】金地格林小城分为4期，棕榈苑以高层为主，又名叁拾峰，主推两室通透 全明 全阳 一室 两室70-94平
【生活配套】属于成熟配套社区，永旺购物距离小区3公里，海河医院距离小区500米，小区36号楼有彤德莱火锅店！
【居民素质】小区30岁左右的上班族比较多，所以小区住户多以早九晚五的工作时间，生活有规律！
不足
小区地上车位不充足 高峰时间段拥堵
李庆吉
2018-04-03
诺家
特色
【小区户型】小区多为小户型，全阳、通透，主要推荐84平米两室两厅，92平米两室两厅，适合刚需
【小区设施】小区中心有2000平米的绿化，绿地周边有儿童滑梯，海盗船、跷跷板等娱乐设施，车位紧张配比1：0.8
【居民素质】小区年轻人较多，小区住户多为三代人，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，楼间距不大。
华宪楠
2017-07-26
迅航安居房地产
特色
【轨道交通】小区位于津沽路旁，临近天津大道，离外环南路1.5公里 到地铁一号线延长线2公里 公交方便
【小区户型】31栋高层：18层9栋 26层2栋 25层8栋 30层8栋 32层4栋，以90平左右两为主
【其他描述】小区物业是金地自持物业，物业费2元/平，物业不错，绿化率比较高
【房屋品质】开盘2010年入住于2012年
不足
地上车位比较紧缺，地下车位利用率不高
郭俊潇
2018-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有36栋楼，其中5栋商业，其中均为住宅。以小高层和高层组合而成，主力户型80-100平两室
【房屋品质】金地地产2010年开发，2012年交房入住，双层中空玻璃隔音效果好
不足
随着生活水平提高，小区地上车位紧张
黄忠海
2017-05-21
特色
【轨道交通】小区紧邻天津大道津沽公路交叉口 距李楼公交站800米 距地铁一号线2.3公里可换乘地铁3/6号线
【小区户型】2-3梯4-6户 主推户型面积70-159平米 塔楼 高层楼间距不足100米 公摊面积20%-25%
【生活配套】距海河医院1公里属三甲医院 三号楼底商优选超市 二号楼底商中国银行 可为居民提供就医、购物、理财等
不足
小区紧邻天津大道与津沽公路两大主干道临近公路的住户噪音影响极大，不适宜老人居住。车位严重不足
胡红伟
2017-05-26
迅航安居房地产
特色
【轨道交通】小区位于天津大道与津沽公路交口，距双港公交站100米 距地铁一号线双林地铁站2公里可换成3/6号线
【小区户型】2-3梯3-6户 高层塔楼 面积70-160平米 层高18-32层到顶 楼间距80米 绿化率30%
【生活配套】距翠港园菜市场1000米 3号楼底商优选超市、天津银行 36号楼底商彤德莱火锅可供居民购物理财餐饮
不足
车位严重不足 高层塔楼通透性户型少 紧邻天津大道与津沽公路的户型噪音扰民
丁子琦
2018-06-12
特色
【轨道交通】小区东侧100米，为双港公交站，629路在此停靠，起点和平区中心公园，终点津南葛沽公交站，途径河西！
【小区户型】共35栋楼，一居70㎡，二居90㎡，三居110㎡，主力户型两室，全阳户型，采光时间长，落地飘窗！
不足
小区是高层住宅，楼间距稍窄！
冯云雷
2017-10-21
北京坤德元亨
特色
【轨道交通】小区紧邻天津大道津沽公路，距双港公交站100米，距李楼公交站300米，距地铁1号延长线李楼站800米
【小区户型】该小区全部为高层，分别为18层-34层到顶，主推面积89㎡南北通透两室户型，小区绿化率为35%。
不足
由于该小区绿化面积较大，导致与停车位紧张