小区绿化率为25%，小区道路两旁和楼栋周围种有绿化带，绿植在工作人员的修剪下，比较整齐，小区内的树木高大；小区有活动广场，设有儿童娱乐设施，平时有较多居民带小孩聚集在公共区域玩乐；小区路面干净，几乎没有明显的落叶和垃圾，整体环境整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以橘红色的涂料为主，上层为白色的涂料，底层为灰色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较老，但外立面维护的比较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有20栋楼，为小高层住宅楼，容积率为1.7；小区户型通透，采光充足；小区的户型为1-4居室，户型面积约44㎡-150㎡。

小区有5个出入口，东门位于怡闲道北约150m，机动车和行人都可通行；地上停车场位于芥园道红桥区中心小学北侧约190m；西2门位于小区8号楼的西侧，禁止机动车通行；北3门位于伊尔萨洗衣附近，靠近芥园道；东北3门位于芥园道与怡华路交叉路口往东南约100m。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，会及时检修公共设施；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，使小区环境整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，设有车牌识别系统，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并且与当地公安联网，居民居住安全有保障。

距离小区约1.1km有陆家嘴中心(天津店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约492m有华润万家(怡德路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约579m有同发号饭庄(复兴路店)，方便居民平时聚餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.2km有天津市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约288m有铃铛阁街道社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区约84m有老百姓大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约498m有水西园菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约123m有中国银行(天津红桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约139m有中国移动(吕祖堂营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.7km有南开公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.2km有天津市人民医院图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约205m有天津市红桥区人民政府铃铛阁街道办事处，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约718m有星光大道KTV娱乐总汇，方便居民唱歌娱乐；距离小区约277m有壹健身，方便居民健身锻炼；距离小区约886m有9D电影(鹏欣水游城店)，方便居民看电影。

对于年轻的上班人群，建议选择44㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡比较合适；对于改善置业人群，建议选择150㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边有菜市场、药店、公园等配套，建议业主将房屋出售给养老居住的人群，一定程度上能加快房屋出售。

对于单身人士，可以选择整租44㎡左右的1居室，户型面积小，房租费和物业费也相对较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约150㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医疗、商业、生活等配套比较齐全，居民居住在此就医、购物都比较方便；小区附近有地铁站，居民平时出行比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，年轻人比较多，大多为上班族；小区也有较多老年人和小孩，老年人多为退休老人，有的老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围较好；小区业主素质整体较高，邻里相处和睦。