小区绿化率约43%，绿化面积较大，小区植被茂盛，道路两旁有各种的花草树木。林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美观。

小区设计简洁大方，外立面以灰色涂料为主，物业维护的很好，没有出现墙面脱落现象，看起来还是比较新。

小区共有约24栋住宅，均由小高层住宅组成，容积率约2.1。小区主推户型为63㎡左右的一居室、75㎡-91㎡左右的二居室。

小区有八个出入口和一个停车场。东门靠近辰兴路。北2门靠近龙岩道，禁止机动车通行。西南1门靠近辰旺路。西2门靠近辰旺路，禁止机动车通行。北3门靠近辰兴路，禁止机动车通行。东北3门靠近辰兴路，仅供行人通行。北1门靠近龙岩道，禁止机动车通行。西南3门靠近龙岩道。停车场靠近辰兴路。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区大门有岗亭，均有保安值班；摄像头分布在小区四周，夜间是有值班人员，保证居民人身和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约814m有物美(北辰店)，居民购物比较方便；距离小区约184m有津工超市(辰兴路店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约435m有八爷手擀炸酱面(刘园店)，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.1km有天津市北辰医院，居民就诊比较方便；距离小区约579m有天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约196m有江山大药房(龙门道店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活服务完善，距离小区约383m有瑞军菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约182m有北辰村镇银行(龙门道分理处)，居民办理相关金融业务比较便利，距离小区约421m有中国移动(津品鉴筑营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.6km有北辰公园，居民空闲时间可以来此散步；距离小区约1.9㎞有北辰区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。

小区周边休闲娱乐场所齐全，距离小区约950m有横店电影城(天津瑞景店)，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约401m有溢民健身(刘园店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区约551m有洪良子SPA，推按可以缓解工作疲劳。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积59㎡-63㎡左右的一居室，以做过渡。对于家庭住户来说，可以选择面积74㎡-87㎡左右的二居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

有车位的业主在卖房时附带车位出售，一定程度会加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

对于单身上班族租住建议选择59㎡-63㎡左右的一居室，房租相对较低，减轻经济负担。对于家庭租住建议整租74㎡-87㎡左右的二居室，可以保证家庭成员充足的生活空间，提高私密度，提升生活品质，小区周围有丰富的教育资源，孩子可以接收良好的教育。

小区绿化面积较大，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适；小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天；周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体居住体验较好。

小区户型业主多为自住刚需人群，大部分都是为上班族；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。