大安翠薇园二手房，天津大安翠薇园附近楼盘新房，大安翠薇园均价-58同城

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大安翠薇园

本月均价38954 元/㎡

竣工时间2004

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址水山公园西路

开发企业天津市大安房地产开发有限公司

物业公司天津市大安物业管理有限公司

全部一室二室三室四室五室及以上

4层到顶电梯洋房，南北通透有钥匙随时看房，价可商量

3 室 2 厅 3 卫

176㎡

南北

共4层

2006年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满五唯一新上

665 万

37785元/㎡

VR看房

翠薇园二室一厅.好房出售，近水上公园，临天塔，出行双地铁，

2 室 1 厅 1 卫

86.51㎡

南北

低层(共9层)

2003年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满二年

430 万

49706元/㎡

翠薇园电梯洋房两室标准H户型诚心卖

2 室 2 厅 1 卫

109.07㎡

南北

高层(共8层)

2006年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满五唯一

425 万

38966元/㎡

VR看房

水上公园街天塔楼层好电梯房翠薇园 2室 2厅

2 室 2 厅 1 卫

109.07㎡

南北

高层(共9层)

2003年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满五年

435 万

39883元/㎡

VR看房

大安翠薇园有钥匙随时看房业主急售给价就谈

3 室 2 厅 1 卫

144.82㎡

南北

高层(共8层)

2006年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满五年

448 万

30935元/㎡

翠薇园南北1824室业主大胆给价皆可谈 2车位

4 室 2 厅 2 卫

162.62㎡

南北

高层(共9层)

2004年建造

大安翠薇园

南开八里台水山公园西路

满二唯一

522 万

32100元/㎡

小区概述

大安翠薇园位于南开区水上公园板块，小区于2004年竣工，房龄较老，由天津市大安房地产开发有限公司开发完成；小区共约9栋楼，小区容积率为1.6左右；小区户型面积有110㎡-176㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。

小区优缺点

优点

小区附近有天津市第一中心医院，居民就医方便；
小区整体绿化率约为35%，环境较好。

缺点

小区于2004年竣工，房龄较老；
小区部分户型靠近南丰路，有轻微噪音影响。

地段交通

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.0

368米

步行至地铁

207个

附近公交站

9个

附近地铁站

距小区约495m是周邓纪念馆地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约186m是周邓纪念馆公交站，该站停靠47路、47路区间、95路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约627m是庆丰路，居民自驾出行较为便捷。

附近学校

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.4

116个

附近幼儿园

36个

附近小学

25个

附近初中

小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区395m左右有金点点幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区811m左右有南开大学附属小学，是一所公办学校；距离小区1.7km左右有天津大学附属中学，是一所公办学校。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

9.0

物业服务

8.4

环境概况

小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内建有活动广场，为居民提供了娱乐场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

建筑特色

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色主要以浅粉色为主；小区于2004年竣工，房龄较老，但小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

楼栋分布

小区共约9栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为1.6左右；小区户型面积有110㎡-176㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。

出入口

小区有2个出入口，西门位于八里台，在7号楼附近；地上停车场位于水上公园北道，在6号楼附近。

综合配套

竣工年限

2004

总户数

380户

绿化率

30.0%

容积率

社区总设施

健身器械；
儿童娱乐设施；
活动中心；
长椅。

物业服务

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

安保

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

物业信息

天津市大安物业管理有限公司

物业费用

1.2元/㎡/月

车位

共400车位
地上200个，地下200个

车位比

1:1.05

停车费

地面150.00元/月，地下150.00元/月

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.8

餐饮服务

7.9

银行金融

8.5

2个

购物中心

暂无

商场

59个

超市

5个

便利店

商业配套

距离小区867m左右有鲁能城购物中心，距离近，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约1.2km是华润万家便利超市（水蓝花园分店），日常生活用品可以来此采买；距离小区505m左右有永盛便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。

医疗资源

距离小区1.3km左右有天津市第一中心医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约1km有天津市南开区水上公园街社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区516m左右有正大药店（南开大学八里台校区店），小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。

生活服务

距离小区298m左右有天红复康路菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区501m左右有交通银行（天津南开大学西南村支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区596m左右有中国联通（南丰路营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。

公共资源

距离小区573m左右有南开公安分局八里台派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区2.4km左右有南翠屏公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

休闲娱乐

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.5km左右有东方之珠KTV娱乐超市（南开店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区879m左右有浩轩养生，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.3km左右有雅玛瑜伽，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

大安翠薇园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

12-29

38914元/㎡

0.36%

01-05

38855元/㎡

0.15%

01-12

38812元/㎡