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- 来福里文明小区
- 30415 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 商品房住宅
- 复康路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
9.1
522米
步行至地铁
213个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是水上公园西路，约523米；距离小区最近的公交站是近园里，588路、643路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.5
104个
附近幼儿园
45个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区勤敏小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.3
32.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鲁能城购物中心，约413米；最近的综合医院是南开大学医院，约775米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
来福里文明小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
22680元/㎡
0.21%
01-12
22993元/㎡
1.38%
01-19
24904元/㎡
8.31%
01-26
26796元/㎡
7.6%
02-02
27982元/㎡
4.43%
02-09
28261元/㎡
1.0%
02-16
27569元/㎡
2.45%
02-23
27497元/㎡
0.26%
03-02
27674元/㎡
0.64%
03-09
29188元/㎡
5.47%
03-16
30459元/㎡
4.35%
03-23
30415元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
24126元/㎡
31.33%
2024-05
24040元/㎡
31.57%
2024-06
23936元/㎡
31.87%
2024-07
23823元/㎡
32.19%
2024-08
23716元/㎡
32.49%
2024-09
23700元/㎡
32.54%
2024-10
23590元/㎡
32.85%
2024-11
22600元/㎡
35.67%
2024-12
22600元/㎡
20.24%
2025-01
26263元/㎡
7.98%
2025-02
27499元/㎡
13.16%
2025-03
30415元/㎡
25.5%
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