小区绿化率为11%，绿植覆盖率低，环境较差。小区植被稀少，多为一些灌木；小区植被会定期的修剪，植被外形较美观；小区内有健身、娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以红棕色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间较长，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区建筑类型为19栋多层楼梯房，采光较好；小区容积率2，建筑面积约70000㎡，占地面积约54000㎡，小区户型有约47㎡的一房，99㎡的两房，户型方正；小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有9个出入口，西门靠近龙潭路，且居民车辆均可通行。南1门靠近中山门二号路，且居民车辆均可通行。南3门靠近中山门二号路，且居民车辆均可通行。北2门靠近和睦西道，且居民车辆均可通行。东2门靠近中心西道，仅供行人通行。东1门靠近中心西道，仅供行人通行。南2门靠近中山门二号路，仅供行人通行。北一门人行门靠近和睦西道，仅供行人通行。东一门人行门靠近中心西道，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务人员工作态度较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面、花坛内几乎没有垃圾。

小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。

小区周边商业配套丰富，万达广场(河东店)距离小区约1.9km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；物美生活超市(和睦西里店)距离小区约71m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；天津接头暗号餐饮(龙潭路店)距离小区约193m，店铺好评比较多，朋友之间聚餐可以选择此处。

小区周边医疗资源丰富，天津市第三中心医院距离小区1km，该医疗机构为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；天津市河东区中山门街社区卫生服务中心距离小区约511m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；海王星辰健康药房(天津和睦店)距离小区约147m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。

小区生活服务配套设施完善，二号路早市菜市场距离小区约418m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区84m左右有华夏银行(社区支行)，距离118m左右有兴业银行(天津中山门社区支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；小区周边有三大营业厅，中国移动距离小区约322m，中国联通距离小区约485m，中国电信距离小区约550m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

小区周边公共资源较多，水利部海河水利委员会距离小区约233m，天津市河东区人民政府中山门街道办事处距离小区约1.1km，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；中山门公园距离小区约379m，居民饭后可以到这散散步；中国地震局第一监测中心图书室距离小区约1.8km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区附近休闲娱乐场所比较多，幸福航班网吧离小区约164m，盛阳台球距离小区约85m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；精英汇健身(中山门店)距离小区约338m，喜欢健身的居民可以选择此处；天津红星太平洋影院(爱琴海购物公园店)距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影；利奥卡丁车(爱琴海购物公园店)距离小区约1.5km，居民闲暇时间可以带着子女到这玩耍。

对于单身的年轻人来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买面积为47㎡左右的一居室，可分期贷款，减轻了经济压力；对于预算充足或想改善置业的买家来说，可以选择99㎡左右的两居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，就校选择性较多，可以出售给有孩子的家庭，成交率较高。

对于在附近的上班的白领来说，可以选择租住面积为47㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两个人一起生活也比较方便；对于家庭租客来说，可以选择租住户型面积为99㎡左右的两居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区距离菜市场、超市、商场等比较近，居民在此居住生活比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面较高，生活氛围浓厚；小区居民互为邻居多年，相互熟稔，居民大多在此居住多年。