- 团结东里(河东)
- 17045 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山门四号路,近广宁路
- 天津市河东建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 团结东里(河东)位于河东区中山门板块，于2006年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.3左右，楼栋总数约为21栋；小区主推户型1、2居室，主推面积为45㎡左右。小区整体环境较好，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(河东店)，居民方便购物；
- 小区附近有中山门公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
568米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离津滨轻轨9号线中山门站约596m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约134m处有友爱东里公交站，92路、642路、643路公交车停靠，距离小区约173m处有中山门东里公交站，642路、643路公交车停靠，距离小区约203m处有中心北道公交站，642路、643路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距团结东道/团结道(路口)约136m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.1
初中
8.3
111个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区63m左右有优蓓幼儿园，是私立幼儿园；
距小区324m左右有河东区中心东道小学，是私立小学；
距离小区约311m有天津市第四十五中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.1
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区外立面大部分是红色和白色组成，整体较为美观；小区房龄较老但是维护的比较好，外立面整体相对较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.3左右，楼栋总数约为21栋；小区主推户型1、2居室，主推面积为45㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是西3门、东门、南5门、西北2门、西南2门、南4门、北1门、南三门、西二门（人行门），西3门、东门、南5门、西北2门、西南2门均可人车出行，南4门、北1门、南三门、西二门（人行门）仅限行人通行。西3门、西北2门靠近中心东，南5门靠近中山门四号路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2828户
绿化率
- 12.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有18名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海峰物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.4km处有万达广场(河东店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区89m左右有华润万家便利超市(团结东道分店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约117m有惠尔利超市(中山门店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距天津市第三中心医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约208m有天津市河东区中山门街社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区66m左右有庆一堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区534m左右有中山门菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区151m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广宁路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区111m左右有中国电信(中山门店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区208m左右是中山门街道中山门东里社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区357m左右有中山门公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
天津红星太平洋影院(天津爱琴海购物公园店)距离小区大约2.1km，人均约40元起，小区内的年轻人经常去看电影；清艺堂·太极瑜伽距离小区大约1.1km，比较受小区内宝妈喜爱；精英汇健身(中山门店)距离小区大约489m，方便小区居民锻炼身体。
团结东里(河东)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17972元/㎡
0.94%
04-21
17573元/㎡
2.22%
04-28
17290元/㎡
1.61%
05-05
17190元/㎡
0.58%
05-12
17109元/㎡
0.47%
05-19
17094元/㎡
0.09%
05-26
17018元/㎡
0.44%
06-02
16992元/㎡
0.15%
06-09
16988元/㎡
0.02%
06-16
17017元/㎡
0.17%
06-23
17029元/㎡
0.07%
06-30
17045元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19567元/㎡
1.77%
2023-09
19284元/㎡
0.38%
2023-10
18382元/㎡
0.88%
2023-11
18209元/㎡
1.55%
2023-12
17995元/㎡
0.13%
2024-01
17970元/㎡
3.76%
2024-02
17414元/㎡
5.62%
2024-03
18372元/㎡
0.83%
2024-04
17468元/㎡
3.07%
2024-05
17042元/㎡
8.41%
2024-06
17029元/㎡
9.7%
2024-07
17045元/㎡
12.91%
团结东里(河东)问答
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