临园里二手房，天津临园里附近楼盘新房，临园里均价-58同城

八里台购物方便出行方便近医院满五近地铁

2 室 1 厅 1 卫

57.95㎡

南北

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

150 万

25885元/㎡

临园里临地铁医疗配套成熟交通便捷高楼层视野无遮挡

2 室 1 厅 2 卫

51.72㎡

西南

高层(共6层)

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

102 万

19722元/㎡

急售，水上公园一楼带院，南北通透，采光无遮挡，随时看房，

2 室 1 厅 1 卫

55.68㎡

南北

共5层

1993年建造

临园里

南开八里台通园路

满五年

190 万

34124元/㎡

水上公园街临园里 2室 1厅

2 室 1 厅 1 卫

58.78㎡

南

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

165 万

28071元/㎡

急售，近水上鲁能，地铁房，低楼层，南北通透，可议

2 室 1 厅 1 卫

62㎡

南北

中层(共6层)

1996年建造

临园里

南开八里台通园路

155 万

25000元/㎡

水上公园街临园里 2室 1厅低楼层南北通透

2 室 1 厅 1 卫

58.56㎡

南北

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

153 万

26128元/㎡

水上公园街临园里 3室 1厅

3 室 1 厅 1 卫

76㎡

南北

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

230 万

30264元/㎡

水上公园街临园里 1室 1厅

1 室 1 厅 1 卫

38.86㎡

南

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

118 万

30366元/㎡

水上公园街临园里 1室 1厅

1 室 1 厅 1 卫

39㎡

南

共5层

1988年建造

临园里

南开八里台通园路

120 万

30770元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.5

170米

步行至地铁

180个

附近公交站

14个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天塔，约170米；距离小区最近的公交站是天塔地铁站，8路、12路、156路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.5

小学

8.8

初中

8.5

105个

附近幼儿园

51个

附近小学

31个

附近初中

距离小区最近的小学是天津师范大学-附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

6.5

新旧程度

6.9

停车便捷

7.1

物业服务

6.7

20.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.2

银行金融

8.8

3个

购物中心

29个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鲁能城购物中心，约205米；最近的综合医院是南开大学医院，约941米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

临园里近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

29698元/㎡

01-26

29698元/㎡

02-02

29105元/㎡

2.0%

02-09

28779元/㎡

1.12%

02-16

28666元/㎡

0.39%

02-23

28380元/㎡

1.0%

03-02

28641元/㎡

0.92%

03-09

29150元/㎡

1.78%

03-16

29432元/㎡

0.97%

03-23

29873元/㎡

1.5%

03-30

30328元/㎡

1.52%

04-06

30328元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

33743元/㎡

1.28%

2024-06

30699元/㎡

7.86%

2024-07

29121元/㎡

12.59%

2024-08

29113元/㎡

12.62%

2024-09

27263元/㎡

18.17%

2024-10

27593元/㎡

17.18%

2024-11

29674元/㎡

10.93%

2024-12

29698元/㎡

11.58%

2025-01

29698元/㎡

11.17%

2025-02

28461元/㎡

9.43%

2025-03

29933元/㎡

7.92%

2025-04

30328元/㎡

10.12%

临园里问答

隔音怎么样如果半夜不睡觉会不会吵到邻居啊

张建功：那肯定是不可能的希望可以帮到你

YYYY-MM-DD
郑春柳：您好，不用太担心啊，除非声音特别大特别吵，要不一般会影响到邻居的，正常生活也不会有这么大的噪音。

YYYY-MM-DD
范新龙：吵到邻居是不可能。毕竟没有那么薄的墙。

YYYY-MM-DD
袁长虎：您好，不用太担心啊，除非声音特别大特别吵，要不一般都会影响到邻居啊，正常生活也不会有这么大的噪音啊。

YYYY-MM-DD

停车有位置么收管理费么

孙国新：你好，这个小区车位靠抢。

YYYY-MM-DD

这个小区是新小区还是旧小区啊？

孙国新：你好，这个小区属于旧小区。

YYYY-MM-DD

照片真实吗

刘毅：不知道您看的那套房子？一般端口所发的房子带有安远的基本还是有滴！

YYYY-MM-DD
刘毅：您看的是那套房子，一般的房子图片都是真实滴！带有安远标签滴基本都是真实滴！每套房子家具家电设备设施不一样的，有的配置齐全，有缺滴一般都可以让房东给配置！

YYYY-MM-DD

图片真实吗？室内环境卫生干净吗？

赵宝仁：这个就要具体情况具体看了，毕竟房龄相对来说比较老实。

YYYY-MM-DD

上面显示的价格，跟实力支付的价格是一样的吗

临园里周边小区房源

暂无数据

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南北

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