安华里
38163 元/㎡
1997
住宅
商品房住宅
华苑路
单位自建
天津市丰达物业管理有限公司
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小区概述

安华里位于南开区域华苑板块,小区于1997年竣工,由天津华夏经济房建设发展公司开发完成,房屋是板楼建筑类型;小区建筑面积约26230㎡,占地面积约13660㎡,容积率2.3,楼栋总数共35栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-106㎡左右;绿化率约35%,小区的绿化覆盖面积较大。

小区优缺点

优点
  • 绿化率约35%,小区的绿化覆盖面积较大;
  • 距离小区1.6km左右有康达时尚广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区于1997年竣工,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

6.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.0

1316米

步行至地铁

135个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区1.3km左右有迎风道地铁站,途经轨道交通6号线,居民地铁出行较为方便。距离小区214m左右有居华里公交站,停靠公交301路、347路等,距离小区较近,居民可乘坐公交出行。距离小区117m左右有安华路,居民自驾出行较为便利。小区周边交通便利,方便居民出行。
附近学校

学前

7.8

小学

7.9

初中

7.6

64个

附近幼儿园

17个

附近小学

10个

附近初中

博文优精品幼稚园距离小区约39m,是一所私立幼儿园;天津市南开区实验小学(安华里校区)距离小区约224m,是一所国办一体化学校;天津市南开实验学校(中学部)距离小区约325m,是一所国办一体化学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.1

新旧程度

7.5

停车便捷

6.1

物业服务

7.7

环境概况
绿化率约35%,小区的绿化覆盖面积较大,植被景观丰富,可供居民赏景散步;小区花园内有活动广场和长廊,居民闲暇时间可在此休闲活动;小区内设健身设备和运动场地,经常有居民在此健身锻炼。
建筑特色
小区外观简约大方,曾获得天津市鲁班奖;房屋质量较好,做过多次防水措施,房屋还有隔音效果;小区外观整洁干净,外立面以水泥墙面和涂料为主,呈淡黄色。
楼栋分布
小区建筑面积约26230㎡,占地面积约13660㎡,容积率2.3,楼栋总数共35栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-106㎡左右。
出入口
小区的东门在安华路附近,在大鹏超市对面,人车均可通行,北1门在天华路与安华路交叉口东南约50m,人车均可通行,北2门在华苑路附近,在9栋和10栋之间,禁机动车,西1门在华苑西路附近,临近津燃华润燃气有限公司南开管线所巡线二队,仅行人通行,停车场在安华路天津市南开区实验小学(安华里校区)东侧约180m。
综合配套
竣工年限
  • 1997
总户数
  • 2085户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设备;
  • 长廊。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;保洁人员每天按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净,小区物业服务质量较高。
安保
小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区有多名安保人员, 24小时轮流值班,不定时在小区内部巡逻,工作认真负责;小区内设监控设备,实时监控小区,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 安居物业管理有限责任公司。
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

44个

超市

6个

便利店

商业配套
距离小区1.6km左右有康达时尚广场,是一所购物商场,居民可到此处购物。距离小区225m左右有大鹏超市(华苑店),超市物品较全,方便居民购买各类生活用品。距离小区264m左右有便利蜂(华苑路店),居民可到此购买日用品。
医疗资源
距离小区1.1km左右有天津市南开区王顶堤医院,该医院为二级甲等综合医院,居民可到此看病就医。距离小区711m左右有天津市南开区华苑街社区卫生服务中心,该医院为一级甲等专科医院,保障了居民的基本医疗需求。草安堂大药房距离小区约261m,居民买药非常方便。
生活服务
距离小区238m左右有华盈菜市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此买菜。距离小区235m左右有招商银行24小时自助银行服务(华苑),距离小区255m左右有中国建设银行(天津华苑天华里支行),方便居民办理理财业务。距离小区601m左右有中国联通(华苑营业厅),方便居民办理宽带或者缴费等业务。
休闲娱乐
距离小区2.5km左右有Air House77超级影院,该电影院环境舒适,居民可到此处观看电影。距离小区652m左右有米克斯量贩式KTV,居民下班后可到此聚会唱歌。距离小区约711m有鱼跃网络俱乐部,居民可到此上网娱乐,放松休闲。

安华里近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
37022元/㎡
0.19%
01-05
37096元/㎡
0.2%
01-12
37122元/㎡
0.07%
01-19
37265元/㎡
0.39%
01-26
37408元/㎡
0.38%
02-02
37570元/㎡
0.43%
02-09
37768元/㎡
0.53%
02-16
37820元/㎡
0.14%
02-23
37926元/㎡
0.28%
03-02
38088元/㎡
0.43%
03-09
38178元/㎡
0.24%
03-16
38164元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
39169元/㎡
3.85%
2024-05
39475元/㎡
2.38%
2024-06
39453元/㎡
1.17%
2024-07
38475元/㎡
4.78%
2024-08
37465元/㎡
1.92%
2024-09
36772元/㎡
3.6%
2024-10
36584元/㎡
4.82%
2024-11
36447元/㎡
6.59%
2024-12
36979元/㎡
6.38%
2025-01
37365元/㎡
7.09%
2025-02
37878元/㎡
4.84%
2025-03
38164元/㎡
3.02%

安华里问答