- 双街新城
- 11125 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙顺道162号
- 天津市双盈房地产开发有限公司
- 物业
小区概述
- 双街新城小区位于北辰区双街板块，由天津市双盈房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有28栋楼，容积率为1.2；小区户型为1-3居室和5居室，户型面积约46㎡-175㎡，小区户型多样；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近尚河城购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
579米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约150m有双街新城公交站，该站停靠610路、通勤610路公交车，方便居民公交出行；距离小区约133m有顺境路，方便居民自驾出行；距离小区约4km有北辰科技园北地铁站，该站途经轨道交通5号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约199m有东顺幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约595m有北辰区模范小学，该小学是公立小学；距离小区约566m有天津市九十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色、浅棕色、白色的涂料组成；小区楼龄比较老，外立面略显老旧，但整体保持不错，没有出现明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，容积率为1.2；小区户型为1-3居室和5居室，户型面积约46㎡-175㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近双新大道；西门靠近顺畅路，仅行人通行；南门靠近龙顺道，仅行人通行；东门靠近顺境路；停车场靠近小区8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1352户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.5-0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约452m有尚河城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约111m有每之购超市，居民日常采购比较方便；距离小区约255m有芙蓉兴盛便利店(北辰双街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.1km有天津市北辰医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约279m有天津北辰慈馨诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约148m有瑞澄大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约670m有万源星城菜市场，方便居民买菜；距离小区约170m有北京银行(双街社区支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约199m有中国电信(双街店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有科技园区开发区带状公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有天津市公安局北辰分局双街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有双街镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约258m有中影数字影城(尚河城购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约184m有爱尚纯K(顺境路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约276m有金吉鸟健身(尚河城购物中心店)，方便居民健身锻炼。
双街新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11118元/㎡
0.74%
01-19
11096元/㎡
0.2%
01-26
11158元/㎡
0.56%
02-02
11241元/㎡
0.74%
02-09
11358元/㎡
1.04%
02-16
11443元/㎡
0.75%
02-23
11483元/㎡
0.35%
03-02
11488元/㎡
0.04%
03-09
11422元/㎡
0.57%
03-16
11288元/㎡
1.17%
03-23
11176元/㎡
0.99%
03-30
11125元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12658元/㎡
0.82%
2024-06
12297元/㎡
1.23%
2024-07
11668元/㎡
3.26%
2024-08
11827元/㎡
2.47%
2024-09
11586元/㎡
11.07%
2024-10
11234元/㎡
10.41%
2024-11
10994元/㎡
10.86%
2024-12
11213元/㎡
12.01%
2025-01
11134元/㎡
12.07%
2025-02
11477元/㎡
11.02%
2025-03
11164元/㎡
14.0%
2025-04
11125元/㎡
13.83%
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