长青北里小区测评
8.1
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

长青北里小区位于天津市河北区建昌道板块,小区于1993年竣工,开发商为天津市河北区建设开发公司。小区建筑面积约为60000㎡,占地面积约为50000㎡,小区由13栋多层组成,容积率约为1.7。小区户型有1居室-3居室,户型面积为60㎡-78㎡左右,适合刚需型人群居住。小区周边商业、医疗等基础设施完善,居民日常的衣食住行比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区靠近北宁公园地铁站,居民乘坐地铁出行便捷;
  • 小区周边有中国铁建广场,购物较方便;
  • 小区附近有天津市河北区建昌医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区靠近民权门桥与育红路交叉口,部分楼栋会有噪音污染;
  • 小区周边有化工厂,对居民生活有一定影响。
地段交通
8.6 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

516米

步行至地铁

156个

附近公交站

8个

附近地铁站

小区附近约503m是轨道交通6号线北宁公园站,居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离建昌道公交站约310m,停靠公交有1路 、27路 、 30路等。小区距离中山北路育红路公交站约347m,停靠公交:1路 、 27路 、340路 等。小区距离铁道职业技术学院公交站约459m,停靠公交有:869路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约410m是迎春道,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.8 高于92% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.6

初中

8.7

97个

附近幼儿园

44个

附近小学

47个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学较为便利。距离小区约343m处有天津市河北区第九幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。距小区约427m有红星乐其幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约686m处有新程小学,该学校是一所公办小学。距离小区约1.1km是实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区约376m是红光中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
7.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.1

停车便捷

6.3

物业服务

7.5

环境概况
小区种植着少量的花草树木,小区为业主配备了凉亭和座椅,居民经常在此下棋乘凉。还为业主配置了基础的健身器材,居民茶余饭后有健身锻炼的地方。小区环境比较干净整洁,小区内的绿化需加强改善。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,建筑外立面选择涂料粉刷,以红色为主色调。小区在物业的维护下,外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约为60000㎡,占地面积约为50000㎡,小区由13栋多层组成,容积率约为1.7。小区户型有1居室-3居室,户型面积为60㎡-78㎡左右,适合刚需型人群居住。
出入口
小区有5个出入口,南门靠近育红路长青北里南门(格林豪泰旁)。北2门靠近红星路与长青路交叉口东南150m。北1门靠近建昌道街育红路长青北里(中山北里南)。北3门靠近红星路与长青路交叉口东南50m,仅供行人通行。西门靠近中山北路长青北里西门(格林豪泰东北)。
综合配套
竣工年限
  • 1993
总户数
  • 1100户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 绿地;
  • 座椅。
物业服务
小区整体比较干净整洁,每天有保洁人员打扫卫生,工作态度比较认真,清扫的比较干净。小区内的公共设施也定期做维护,保证居民使用中的安全。物业服务态度比较好,工作专业认真。
安保
小区安保人员配备较充足,保安24小时轮流值班,工作认真,保障住户的安全。外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共1车位
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于86% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.6

银行金融

8.0

2个

购物中心

暂无

商场

139个

超市

12个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约609m处是中国铁建广场,是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区约621m是物美超市(民权门店),距离小区962m左右有华润万家(淮安西道店),居民购买生活用品较为方便。距离小区约205m处有亿福,方便居民购买日常急需品。小区附近约107m是辣椒炒肉家常菜(长青北店),居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约730m处有天津市河北区建昌医院,该医院是一家二级专科医院。距离小区约636m处为润园里社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约1.9km有河北区王串场街社区卫生服务中心,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约193m是海柏大药房,居民可就近买药。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
距离小区约686m有铁工菜市场,蔬菜较为新鲜,价格实惠,是居民买菜的不错选择。小区附近约350m有中国银行(天津迎春道支行),距离小区约357m为中国邮政储蓄银行(天津红星路支行),居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约494m有中国移动(建昌道营业厅),距离小区约530m为中国联通(建昌道厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约291m是河北区建设开发公司房管所,距离小区约90m是邯郸市丛台区社保局,小区附近约310m是天津市河北区人民政府建昌道街道办事处,居民可就近办理相关业务。小区附近约393m是诗景公园,闲暇时光可以带孩子来此休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多,距离小区约636m是中影泰合影城(中国铁建广场店),居民观影比较方便。小区附近约1.8km有腾澳游泳健身,馆内设施齐全,有喜欢游泳的居民可以选择这里。距离小区1.3km左右有隆鑫桌球会,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议
对于年轻夫妇来说,可选择61㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。小区内78㎡左右的3居室,比较适合三口之家,空间较大,居住起来较舒服。
卖房建议
小区周边配套完善,医疗资源比较丰富,并且离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。
租房建议
对于单身人士可以与人合租61㎡左右的2居室,与人分摊房租,降低生活成本。家庭租户可以整租78㎡左右的3居室,空间相对合理,能满足基本的居住需求。
出租
房东可以对78㎡左右的3居室,出租时实行合租政策,有利于加快房屋出租速度。另外,房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,有利于房屋出租。
用户评价
7.2 高于59% 本商圈小区
居住体验
小区保洁打扫及时,环境干净整洁,小区周边配套设施比较完善,大型商场、超市、药店、餐厅都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需。
业主特征
小区以自住为主,有一部分家庭三代人同住,居民素质较高,居住氛围较融洽。小区的1房和2房多为年轻的普通白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求。
入住须知
物业费
  • 0.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.9元/m³
  • 第二阶梯6.2元/m³
  • 第三阶梯8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.4元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯3.6元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费