大园新居解读
马瑞东
2021-04-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门向西步行50米有多路公交（645路;686路;841路…）2号线咸阳路地铁站步行距离为一公里
【小区户型】小区一共21栋楼，电梯房三梯七户，户型多为59平米左右的小户型，百米楼间距，采光好
【小区设施】本小区的绿化率是40％，中心有绿化广场，绿地边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学了都在此玩耍
【生活配套】小区西南方熙悦汇大型商超，西边是芥园西道地铁站，小区后门位置是向阳路菜市场，门口公交站出行便利
不足
一梯的户数较多，车位比较紧张，路面维修不及时 车位紧张
王昕明
2020-10-31
诺家
特色
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【小区设施】小区有健身区，位置在4号楼东侧，健身设施齐全。小区有地下停车场，车位充足。小区没有乱停乱放现象
【生活配套】大园新居距熙汇广场1300米，距物美超市1000米，距人民医院地铁站800米，距芥园里公交站100米
【房屋品质】大园新居建设于2007年，由天津中发家园房地产开发建设，房子质量很好，小区绿化为30%左右。
【居民素质】本小区属于还迁房，小区租户比较少，业主大多都是以前一起工作过的，相互之间邻里和睦，关系融洽
不足
小区地面破损严重，物业比较差，改善维修不及时
姚朋
2020-10-11
诺家
特色
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【小区设施】小区有健身区，位置在4号楼东侧，健身设施齐全。小区有地下停车场，车位充足。小区没有乱停乱放现象
【生活配套】大园新居距熙汇广场1300米，距物美超市1000米，距人民医院地铁站800米，距芥园里公交站100米
【房屋品质】大园新居建设于2007年，由天津中发家园房地产开发建设，房子质量很好，小区绿化为30%左右。
【居民素质】本小区属于还迁房，小区租户比较少，业主大多都是以前一起工作过的，相互之间邻里和睦，关系融洽
不足
小区地面破损严重，物业比较差，改善维修不及时
张志昕
2019-01-18
诺家
特色
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【小区设施】小区有健身区，位置在4号楼东侧，健身设施齐全。小区有地下停车场，车位充足。小区没有乱停乱放现象
【生活配套】大园新居距熙汇广场1300米，距物美超市1000米，距人民医院地铁站800米，距芥园里公交站100米
【房屋品质】大园新居建设于2007年，由天津中发家园房地产开发建设，房子质量很好，小区绿化为30%左右。
【居民素质】本小区属于还迁房，小区租户比较少，业主大多都是以前一起工作过的，相互之间邻里和睦，关系融洽
不足
小区地面破损严重，物业比较差，改善维修不及时
赵建柱
2019-08-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离咸阳路二号线地铁站约1200米，下一站可以换成六号线。经过4站可以到天津西站
【小区户型】小区一共21栋楼，其中1-12号口是六层到顶的砖混结构，一梯两户。13-21栋是电梯房，高层。
【小区设施】小区16号楼下有社区公园，健身广场。每天有很多人来这里活动。4号口旁边有电车存车棚。
【生活配套】距离地铁人民医院站大约1000米。距离物美超市约1100米。距离熙悦汇购物中心约1200米。
【房屋品质】本小区是2007年的房子，高层是还迁房，砖楼是商品房。由天津中发家园房地产公司开发建设。房屋质量好。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
李彦良
2019-03-30
诺家
特色
【轨道交通】距离咸阳路地铁站980米，乘车经7站可到天津火车站，经22站到达天津机场
【小区户型】小区分为高层电梯，小砖楼两种，小砖均以一梯4户为主，高层一3梯7户为主合适改善需求
【生活配套】小区北侧是向阳路蔬菜市场，距离人民医院1.1公里，南侧黑天鹅电器500米
不足
小区车位紧张，物业管理较差，居民多为回迁户
谢丽君
2021-07-02
特色
【轨道交通】12号楼距离30米有芥园里公交站，小区正北方向距离1.5千米是地铁二号线咸阳路站，乘坐7站到天津站。
【小区户型】小区一共21栋楼，其中1-12号口是六层到顶的砖混结构的，一梯两户，13-21栋是电梯房，高层
【小区设施】本小区的绿化率是40％，中心有绿化广场，绿地边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学了都在此玩耍
【生活配套】小区北侧是向阳路蔬菜市场，距离人民医院1.1公里，南侧黑天鹅电器500米
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
吴限
2020-08-28
特色
【小区户型】1-12号楼为6层到顶1梯2户小砖房，无电梯。13-21号楼为28层到顶3梯7户的电梯房。
【小区设施】小区有健身区，位置在4号楼东侧，健身设施齐全。小区有地下停车场，车位充足。小区没有乱停乱放现象
【生活配套】大园新居距熙汇广场1300米，距物美超市1000米，距人民医院地铁站800米，距芥园里公交站100米
【房屋品质】大园新居建设于2007年，由天津中发家园房地产开发建设，房子质量很好，小区绿化为30%左右。
【居民素质】本小区属于还迁房，小区租户比较少，业主大多都是以前一起工作过的，相互之间邻里和睦，关系融洽
不足
小区地面破损严重，物业比较差，改善维修不及时
王善龙
2021-01-07
津城天下房地产
特色
【轨道交通】小区南门向西步行50米有多路公交（645路;686路;841路…）2号线咸阳路地铁站步行距离为一公里
【小区户型】小区一共21栋楼，电梯房三梯七户，户型多为59平米左右的小户型，百米楼间距，采光好
【小区设施】本小区的绿化率是40％，中心有绿化广场，绿地边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学了都在此玩耍
【生活配套】小区西南方熙悦汇大型商超，西边是芥园西道地铁站，小区后门位置是向阳路菜市场，门口公交站出行便利
不足
一梯的户数较多，车位比较紧张，路面维修不及时 车位紧张
常宁
2020-09-22
安家新居
特色
【轨道交通】距离咸阳路二号线地铁站约1200米，下一站可以换成六号线。经过4站可以到天津西站
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【小区设施】小区16号楼下有社区公园，健身广场。每天有很多人来这里活动。4号口旁边有电车存车棚。
【生活配套】距离地铁人民医院站大约1000米。距离物美超市约1100米。距离熙悦汇购物中心约1200米。
【房屋品质】本小区是2007年的房子，高层是还迁房，砖楼是商品房。由天津中发家园房地产公司开发建设。房屋质量好。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
乔慧
2019-10-13
天津房产经纪公司1
特色
【轨道交通】距离咸阳路2号线约1200米，下一站换成六号线，经过四站可以到达天津西站，二号线可直达天津站
【小区户型】小区一共21栋楼，其中1-12号口是六层到顶的砖混结构的，一梯两户，13-21栋是电梯房，高层
【小区设施】小区16号楼下有花园，健身广场，每天都有很多人来这里活动，4号楼旁边有电车存车库
【生活配套】距离地铁站人民医院站大约1000米，距离物美超市1100米。距离熙悦汇购物中心约1200米。
【房屋品质】本小区是2007年的房子，高层是还迁房，砖楼是商品房，由天津中发家园房地产公司开发建设。房屋质量好。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
郭明昌
2020-08-16
益万家房地产
特色
【轨道交通】12号楼距离30米有芥园里公交站，小区正北方向距离1.5千米是地铁二号线咸阳路站，乘坐7站到天津站。
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【生活配套】西面底商有世纪华联超市，四喜龙虾；小区东南面80米有一兰饭庄，鸿起顺，麦当劳等等
【房屋品质】大园新居开发商是：天津中发家园房地产，于2007年建筑
不足
小区是还迁房，物业管理比较差，小区车位较少
李永硕
2020-07-24
诺家
特色
【轨道交通】12号楼距离30米有芥园里公交站，小区正北方向距离1.5千米是地铁二号线咸阳路站，乘坐7站到天津站。
【小区户型】大园新居一共有21栋楼，1-12号楼为六层到顶的砖楼。13-21号楼为二十八层到顶的电梯房。
【生活配套】西面底商有世纪华联超市，四喜龙虾；小区东南面80米有一兰饭庄，鸿起顺，麦当劳等等
【房屋品质】大园新居开发商是：天津中发家园房地产，于2007年建筑
不足
小区是还迁房，物业管理比较差，小区车位较少
韦帅帅
2020-07-02
特色
【轨道交通】12号楼距离30米有芥园里公交站，小区正北方向距离1.5千米是地铁二号线咸阳路站，乘坐7站到天津站。
【小区户型】小区内洋房六层到顶，一梯三户，中户为阳面，边户南北通透；高层28层到顶，60㎡舒居一室成交多，总价低
【生活配套】西面底商有世纪华联超市，四喜龙虾；小区东南面80米有一兰饭庄，鸿起顺，麦当劳等等
【房屋品质】大园新居开发商是：天津中发家园房地产，于2007年建筑
不足
小区是还迁房，物业管理比较差，小区车位较少
胡晓磊
2019-04-02
澳然地产
特色
【轨道交通】距离咸阳路地铁站980米，途经7站可到达天津站火车站，22站可到达天津机场。
【小区户型】小区分为高层电梯，小砖楼两种，小砖楼均以1梯4户为主，高层3梯7户为主适合改善需求。
【生活配套】小区北侧是向阳路蔬菜市场，距离人民医院1.1公里。
不足
小区车位紧张，地面破损严重
骆磊
2019-05-10
天津房产经纪
特色
【轨道交通】日常出行门口就是公交车站，班车很多，通往市内六区，地铁站2号线芥园西道站距离也就700米左右出行便利
【小区户型】小区主力户型为一室一厅一卫60平方左右，两室一厅一卫80平方左右户型。适合改善刚需需求，格局正
【小区设施】小区中心站有多个休闲场所，乒乓球台跷跷板老人运动器材
每天傍晚都有很多大人带着小朋友游玩。
【生活配套】小区西南方熙悦汇大型商超，西边是芥园西道地铁站，小区后门位置是向阳路菜市场，门口公交站出行便利
【房屋品质】大园新居为2007年12月份交房使用，统一毛坯房，高层为还迁房，砖楼一律为商品房
不足
小区停车位很紧张，毕竟入住率很高，家家基本的都有车，没有做到人车分流，其他倒是没什么
冯思享
2019-01-15
嘉晟
特色
【轨道交通】小区门口30米是芥园里公交站，小区正北方向距离1.5千米是地铁二号线咸阳路站，乘坐7站到天津站。
【小区户型】1-12号楼为6层到顶1梯2户小砖房，无电梯。13-21号楼为28层到顶3梯7户的电梯房。
【生活配套】小区西面底商有世纪华联超市，四喜龙虾；小区东南面80米有一兰饭庄，鸿起顺，麦当劳等等
【房屋品质】大园新居开发商是：天津中发家园房地产，于2007年建筑
不足
物业费便宜，物业水平一般
王振
2018-09-17
特色
【轨道交通】距离咸阳路2号线地铁站1.2千米，可再此换乘6号线，经4站可到天津西站，经4站可到西南角
【小区户型】小区转楼均为一梯四户，南北通透 一室为中独阳面，高层为三梯七户 61平一室为主推户型，适合改善需要。
【小区设施】1：小区物业在7号楼位置 临近小区花园
2；每个楼座位置中间都有绿树小区绿化达到25％
【生活配套】1:距离熙汇广场1500米 距离物美大卖场500米
2: 距离 附近菜市场200米
【房屋品质】1：大园新居由天津市凯兴安居建设 竣工年代为2004年
绿化率为25%容积率为3.2%。
不足
1：小区的车位紧张因为小区除了地下车库有专属车位外 地上车位都是随便停的
2：小区是还迁房高层出房率在73%砖房在85%因为小区是还迁房主要是拆迁人群
王乐
2020-08-27
鑫诚凯逸房地产
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友放学后再此地玩耍交朋友
【生活配套】西面底商有世纪华联超市，四喜龙虾；小区东南面80米有一兰饭庄，鸿起顺，麦当劳等等
不足
地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
高昊
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区南门向西步行50米有多路公交（645路;686路;841路…）2号线咸阳路地铁站步行距离为一公里
【小区户型】小区一共21栋楼，电梯房三梯七户，户型多为59平米左右的小户型，百米楼间距，采光好
【其他描述】物业公司是盛孚物业，砖楼0.5元每平每月，电梯房根据楼层1.5元每平每月
不足
一梯的户数较多，车位比较紧张，路面维修不及时
