- 湛江路新村
- 46725 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 津港路
- 天津渤海恒源房地产开发股份有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.4
189米
步行至地铁
165个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是马场道，约189米；距离小区最近的公交站是绍兴道，608路、608路区间、826路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.9
初中
9.0
120个
附近幼儿园
77个
附近小学
56个
附近初中
距离小区最近的小学是天津外国语大学第二附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.64
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.3
餐饮服务
9.1
银行金融
9.1
6个
购物中心
31个
综合医院
距离小区最近的购物中心是青旅运动新天地，约137米；最近的综合医院是天津医学高等专科学校附属天和医院，约517米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湛江路新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
46903元/㎡
0.57%
01-05
46578元/㎡
0.69%
01-12
46133元/㎡
0.96%
01-19
46089元/㎡
0.1%
01-26
46392元/㎡
0.66%
02-02
46547元/㎡
0.33%
02-09
47220元/㎡
1.45%
02-16
47700元/㎡
1.02%
02-23
47481元/㎡
0.46%
03-02
47182元/㎡
0.63%
03-09
46889元/㎡
0.62%
03-16
46725元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
51688元/㎡
3.78%
2024-05
49222元/㎡
8.37%
2024-06
47661元/㎡
19.91%
2024-07
49324元/㎡
19.54%
2024-08
49926元/㎡
18.56%
2024-09
49852元/㎡
18.68%
2024-10
47637元/㎡
21.39%
2024-11
47259元/㎡
12.03%
2024-12
47077元/㎡
14.83%
2025-01
46306元/㎡
16.5%
2025-02
47499元/㎡
14.88%
2025-03
46725元/㎡
14.8%
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