- 金环里(南开)
- 22703 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 楚雄道85号
- 天津市金厦中天房地产发开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金环里(南开)位于南开区王顶堤板块，于1996年竣工，房龄较老，由天津市金厦中天房地产发开发有限公司开发完成，小区容积率1.1，小区共有20栋楼，小区户型面积在47㎡-99㎡左右的1居室到3居室，户型多数南北通透，居住较为舒适，小区整体绿化率约为30%，环境一般。小区地理位置优越，周边教育资源丰富，医疗配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区约764m左右是王顶堤地铁站，交通便利；
- 距离小区约1.2km左右是天津市第一人民医院，医疗配套完善；
- 距离小区约257m左右是家美横江菜市场，满足居民日常生活需要。
缺点- 小区没有固定车位，晚回家业主经常没有位置停车，车位紧张；
- 小区周边的商业配套欠缺。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
736米
步行至地铁
135个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约764m左右是王顶堤地铁站，途径地铁3号线，距离较近。距离小区约1.1km是一中心医院地铁站，途径地铁6号线。距离小区约1.2km是红旗南路站地铁站，途径地铁3号线、地铁6号线。距离小区约1.5km是天拖地铁站，途经地铁6号线。距离小区约300m左右是盈江西里公交站，该站停靠330路、646路公交。距离小区约319m左右是王顶堤卫生院公交站，该站停靠330路、646路公交。距离小区约426m左右是王顶堤金冠里公交站，该站停靠175路、180路、189路等公交，距离小区约490m左右是堤北里公交站，该站停靠831路公交，居民公交出行方便。盈江路距离小区约232m，横江路距离小区约181m，复康路距离小区约132m，居民自驾出行快捷，小区交通出行较为便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
73个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约317m左右是南开日新月异幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约524m是天津市南开区华夏小学，是一所公立小学。距离小区约594m是天津市第六十三中学，是一所公立中学。距离小区约41.47m左右是天津市静高级中学，是一所私立高中。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境较为一般，环境待改善。小区内公共设施较少，摆放了简单的健身器材。
建筑特色
小区整体建筑以大方为主，建筑布局比较密集。外立面采用了米白色的涂料，楼栋为红褐色砖混结构。小区楼龄较老，楼栋有墙皮脱皮的情况。电缆随意垂放在墙壁上。视觉上略显杂乱。
楼栋分布
小区容积率1.1，小区共有20栋楼，小区户型面积在47㎡-99㎡左右的1居室到3居室，顶层有露台，可以满足更多居民多样选择。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、北门、北二门、北一门行人门、西门、地上停车场、东一门行人门，南门靠近复康路，行人和车辆均可通行，北门靠近楚雄道，行人车辆均可通行，北二门靠近楚雄道，仅限行人通行。北一门行人门，靠近楚雄道，仅限行人通行。西门靠近王顶堤街道，行人和车辆均可通行。地上停车场仅限小区内车辆通行。东一门行人门靠近楚雄道，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2278户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区有负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫卫生，小区环境干净整洁。小区配有快递柜，方便业主收发快递。
安保
小区安保人员充足，物业配发对讲机，面对突然问题能够及时联络。不定时在小区内巡逻，保证了业主安全。小区内设有监控，与公安系统联网，遇到紧急事件，警察能够第一时间赶到，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 天津市金厦物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套欠缺，但能够满足居民的日常购物需求，距离小区236m处有华联超市（复康路店），超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约612m处有华润万家便利（艳阳路分店），方便居民购买日常用品；距离小区约848m处有东方之珠海鲜酒楼（南开店），居民家庭聚会，公司聚餐时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套较为完善，距离小区约1.2km左右是天津市第一中心医院，该医院为综合性医院，方便居民遇到紧急情况及时就医。距离小区约1.4km左右是天津市南开区水上公园街社区卫生服务中心，身体不适，可到此处就医。距离小区约156m左右是海王星辰健康药房（楚雄道店），方便居民拿药。
生活服务
距离小区约257m左右是家美横江菜市场，居民购买蔬菜、水果时可以来这里；距离小区约72左右是中国工商银行24小时自助银行（金厦支行），居民办理银行业务方便；距离小区约237m左右有中国移动（宇乾指定专营店）营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约677m左右是天津市公安局南开分局王顶堤派出所，利于居民到此处办理日常业务。距离小区约1.2km左右是南苑公园，这是开放式公园，公园内有绿植，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约680m有子夜辰量贩式KTV（K歌达人），方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.8km有金逸影城，对于年轻人来说看电影比较方便。距离小区约1.2km左右是天津游泳跳水馆，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里。
金环里(南开)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23949元/㎡
0.01%
04-21
23954元/㎡
0.02%
04-28
23954元/㎡
0%
05-05
23954元/㎡
0%
05-12
23949元/㎡
0.02%
05-19
23949元/㎡
0%
05-26
23949元/㎡
0%
06-02
23894元/㎡
0.23%
06-09
23656元/㎡
1.0%
06-16
23257元/㎡
1.69%
06-23
22897元/㎡
1.55%
06-30
22703元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26388元/㎡
3.23%
2023-09
29914元/㎡
17.02%
2023-10
29578元/㎡
15.71%
2023-11
28998元/㎡
13.44%
2023-12
26170元/㎡
2.15%
2024-01
24140元/㎡
11.17%
2024-02
24175元/㎡
15.63%
2024-03
23941元/㎡
11.96%
2024-04
23954元/㎡
7.3%
2024-05
23949元/㎡
6.1%
2024-06
22897元/㎡
9.86%
2024-07
22703元/㎡
9.15%
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